單位房產借用協議書?甲方（出借方）：單位名稱：[甲方單位全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方單位地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（借用方）：單位名稱：[乙方單位全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方單位地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于乙方因[借用房產的具體用途]需要，甲方同意將其擁有的房產借給乙方使用。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、借用房產基本情況1.房產位置：該房產位于[具體地址]，房屋所有權證號為[房產證號]。2.房產面積：建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。3.房屋結構：[描述房屋結構，如框架結構、磚混結構等]4.附屬設施：包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如停車位[x]個、水電設施、消防設施、電梯（如有）等]二、借用期限1.本協議借用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.借用期滿，乙方應如期歸還借用房產。乙方如需繼續借用，應在借用期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂借用協議。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取借用費用（如有）。有權監督乙方合理使用借用房產，如發現乙方有違反本協議約定使用房產的行為，有權要求乙方改正，并可采取相應措施制止乙方的違約行為。有權在借用期限屆滿或本協議提前解除后，收回借用房產。2.義務保證對借用房產擁有合法的所有權或處分權，確保乙方在借用期間能夠正常使用該房產，不受第三方干涉。按照本協議約定，向乙方提供借用房產及附屬設施，并保證其正常使用功能。在借用期間，如房產及附屬設施出現質量問題或需要維修、保養的，甲方應及時進行處理，確保乙方的正常使用。協助乙方辦理與借用房產相關的必要手續，如因甲方原因導致乙方無法正常使用房產的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在借用期限內，有權按照本協議約定使用借用房產及附屬設施。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務按照本協議約定的用途使用借用房產，不得擅自改變房產用途。如需改變房產用途，必須經甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理相應手續。合理使用借用房產及附屬設施，不得擅自拆改、損壞房產及附屬設施。如因乙方使用不當造成房產及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。承擔借用期間房產的水電費、物業費、取暖費（如有）等相關費用。在借用期限屆滿或本協議提前解除后，按時將借用房產及附屬設施歸還甲方，并保證房產及附屬設施完好無損（正常損耗除外）。未經甲方同意，乙方不得留存借用房產內的任何物品。不得將借用房產轉借、轉租給第三方，不得利用借用房產從事違法違規活動。四、借用費用及支付方式1.借用費用：本協議[是否約定借用費用，如約定，請詳細說明費用標準及計算方式；如未約定，則寫"雙方約定本次借用為無償借用，乙方無需向甲方支付借用費用"]2.支付方式：[如約定借用費用，需明確支付方式，如現金支付、銀行轉賬等，并注明支付時間和賬戶信息]五、房產維修與保養1.借用期間，房產的日常維修、保養由乙方負責。乙方應定期對房產及附屬設施進行檢查和維護，確保其正常使用。如發現問題應及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。2.對于房產主體結構及重大設施設備的維修，如因乙方使用不當造成損壞的，由乙方承擔維修費用；如因自然損耗或其他非乙方原因造成損壞的，由甲方負責維修，費用由甲方承擔。但乙方應及時通知甲方，協助甲方進行維修工作。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未向乙方提供借用房產或擅自收回房產，影響乙方正常使用的，甲方應按照借用費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變房產用途、轉借或轉租房產、利用房產從事違法違規活動或未按時歸還房產及附屬設施的，乙方應按照借用費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期歸還房產，每逾期一日，應按照[x]元/平方米的標準向甲方支付逾期占用費。3.若乙方因使用不當造成房產及附屬設施損壞，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方相應損失。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。4.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并支付違約金[具體金額]元。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于借用房產的相關證明文件、雙方往來函件、補充協議等。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：___