廣州房屋補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[征收方代碼]法定代表人：[征收方代表人姓名]地址：[征收方地址]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號碼：[被征收方身份證號]地址：[被征收方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體征收項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需對乙方位于廣州市[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行征收，并給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被征收房屋基本情況乙方所有的位于廣州市[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]。該房屋土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施等情況，例如：室內(nèi)墻面為白色乳膠漆，地面鋪設(shè)瓷磚，配備有廚房櫥柜、衛(wèi)生間潔具等；室外有自建車庫一個(gè)，面積為[x]平方米等]。2.征收范圍及要求甲方征收的范圍以政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的征收紅線圖為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)將被征收房屋騰空并交付給甲方。乙方應(yīng)保證交付的房屋及附屬設(shè)施完整、無損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，對乙方的房屋進(jìn)行征收補(bǔ)償。有權(quán)要求乙方提供與被征收房屋相關(guān)的權(quán)屬證明、戶籍信息等資料。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付房屋補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理房屋征收相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)因征收行為產(chǎn)生的依法應(yīng)由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。按照法律法規(guī)規(guī)定和本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，對乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得房屋征收補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。對甲方的征收行為及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等提出合理的意見和建議。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供與被征收房屋相關(guān)的權(quán)屬證明、戶籍信息、使用情況等資料，保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，騰空并交付被征收房屋給甲方。積極配合甲方辦理房屋征收相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估等工作。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾、阻礙甲方的征收工作。三、補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付的房屋補(bǔ)償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用。房屋價(jià)值補(bǔ)償根據(jù)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告確定，評估價(jià)值為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，乙方房屋建筑面積為[x]平方米，搬遷補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：乙方選擇貨幣補(bǔ)償后自行解決臨時(shí)居住問題，甲方按照每月每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付[x]個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方房屋為經(jīng)營性用房，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營收入、利潤等情況，按照相關(guān)規(guī)定評估確定為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.補(bǔ)償款支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方騰空并交付被征收房屋后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余補(bǔ)償款一次性支付給乙方。四、房屋交付及騰空1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將被征收房屋騰空并交付給甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付的房屋應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得拆除房屋結(jié)構(gòu)、損壞附屬設(shè)施設(shè)備等。房屋內(nèi)的物品由乙方自行清理，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。3.騰空驗(yàn)收甲方在收到乙方交付的房屋后，應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方因自身原因?qū)е抡魇展ぷ餮诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假資料或隱瞞與被征收房屋有關(guān)的重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方做出錯(cuò)誤補(bǔ)償決定或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方還應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（