車位房子贈與協(xié)議書?贈與人（甲方）：姓名：______，身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______受贈人（乙方）：姓名：______，身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方自愿將其擁有的車位及房屋贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下贈與協(xié)議：一、贈與標的物1.車位位于[小區(qū)名稱]地下[x]層[車位編號]，面積為[x]平方米。該車位具備正常使用功能，包括但不限于停放車輛、進出通道等附屬設施。車位產(chǎn)權清晰，無任何抵押、查封或其他權利瑕疵，甲方保證擁有完全的處分權。2.房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋為[毛坯/簡裝/精裝]狀態(tài)，包含以下附屬設施：[列舉附屬設施，如門窗、水電設施、廚衛(wèi)設備等]。房屋產(chǎn)權證書編號為：______，產(chǎn)權人為甲方，房屋產(chǎn)權明晰，不存在任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛。二、贈與的條件及方式1.本贈與為無償贈與，甲方無需乙方支付任何對價。2.甲方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位及房屋的產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，將車位及房屋的所有權轉移至乙方名下。辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)所需的一切費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議的約定配合辦理相關手續(xù)。在贈與財產(chǎn)交付之前，若出現(xiàn)不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致贈與財產(chǎn)毀損、滅失等情況，甲方可不承擔繼續(xù)履行贈與的義務，但應及時通知乙方并提供相關證明。2.義務保證贈與的車位及房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，并向乙方如實告知有關該車位及房屋的真實情況。按照本協(xié)議約定的時間和方式，協(xié)助乙方辦理車位及房屋的產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切文件和資料，并配合乙方完成相關手續(xù)的辦理。在贈與財產(chǎn)交付前，妥善保管贈與財產(chǎn)，因故意或重大過失致使贈與財產(chǎn)毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。向乙方交付與車位及房屋相關的一切文件資料，包括但不限于產(chǎn)權證書、購房合同、車位使用協(xié)議等，并確保這些文件資料的真實性和完整性。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議的約定履行贈與義務，包括協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)等。在辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照本協(xié)議的約定配合甲方辦理車位及房屋的產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的身份證明等文件資料，并承擔因自身原因導致的辦理手續(xù)延誤或無法辦理的責任。在接受贈與后，應遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位及房屋，不得從事任何損害甲方及其他第三方利益的行為。若因乙方原因導致贈與財產(chǎn)受到損害或產(chǎn)生糾紛，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、贈與財產(chǎn)的交付1.車位交付甲方應在辦理完產(chǎn)權過戶登記手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場交接，雙方應共同對車位的現(xiàn)狀進行確認，并簽署車位交付確認書。車位交付時，應確保車位的正常使用功能，包括但不限于車位地面平整、門禁系統(tǒng)正常運行、照明設施完好等。2.房屋交付甲方應在辦理完產(chǎn)權過戶登記手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場交接，雙方應共同對房屋的現(xiàn)狀進行確認，并簽署房屋交付確認書。房屋交付時，應保持房屋交付時的現(xiàn)狀（除雙方另有約定外），包括但不限于門窗、水電設施、廚衛(wèi)設備等附屬設施完好無損。甲方應結清房屋交付前的所有費用，如物業(yè)費、水電費、燃氣費等。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理車位及房屋的產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應按照贈與財產(chǎn)價值的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的與辦理過戶相關的費用，同時甲方應按照贈與財產(chǎn)價值的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的贈與財產(chǎn)存在權利瑕疵，導致乙方無法正常取得產(chǎn)權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的費用、遭受的經(jīng)濟損失以及可能產(chǎn)生的預期利益損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應按照贈與財產(chǎn)價值的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方返還已接受的贈與財產(chǎn)，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方在接受贈與后，違反國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，對車位及房屋進行不當使用或造成損害的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理的維權費用（如律師費、訴訟費等）。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______日期：______年____月____日