房屋水渠糾紛協議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方因房屋水渠相關問題產生糾紛，為妥善解決糾紛，明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就房屋水渠糾紛事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方所有的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，結構為[房屋結構類型]。房屋周邊存在水渠，水渠的走向為[詳細描述水渠走向]，寬度約為[x]米，深度約為[x]米。2.水渠現狀及問題目前，水渠存在堵塞、排水不暢等問題，導致房屋周邊時常積水，對房屋的地基及居住環境造成了一定影響。經雙方現場勘查確認，水渠堵塞主要原因是[詳細說明堵塞原因，如雜物堆積、年久失修等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務，確保水渠恢復正常使用功能。在乙方履行義務過程中，有權對乙方的工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供與房屋水渠相關的必要資料，包括但不限于房屋設計圖紙、水渠歷史維護記錄等，以便乙方全面了解水渠情況，制定合理的解決方案。協助乙方進行水渠清理、維修等工作，如提供必要的工具存放場地、協調相鄰關系等，確保乙方工作順利進行。按照本協議約定及時支付相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助，以便開展工作。根據本協議約定及實際工作需要，收取相應的服務費用。2.義務負責制定水渠清理、維修等具體方案，并確保方案符合相關技術標準和安全要求。組織專業人員按照方案進行水渠清理、維修工作，清理出的雜物等應及時妥善處理，不得隨意丟棄在周邊環境中。維修工作應保證質量，確保水渠恢復正常排水功能，達到[具體排水標準，如在一定時間內排盡一定量積水等]。在工作過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成任何人員傷亡或財產損失，由乙方承擔全部責任。施工過程中如發現水渠存在其他嚴重問題或需要變更維修方案，應及時通知甲方，并與甲方協商解決。維修工作完成后，負責對維修情況進行記錄，并向甲方提供維修報告，報告內容應包括維修內容、維修效果等。三、費用及支付方式1.費用總額經雙方協商一致，本次房屋水渠維修清理等相關費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含水渠清理、維修所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用及其他相關費用，除本協議約定的調整情況外，不再因任何原因增加或減少。2.支付方式本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付費用總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成水渠清理工作，并經甲方現場驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付費用總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成水渠維修工作，經甲方及相關部門驗收合格，確認水渠恢復正常排水功能后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修及清理標準1.清理標準水渠內的雜物應徹底清理干凈，不得殘留任何影響排水的障礙物。清理后的水渠底部應平整，無明顯坑洼或凸起。2.維修標準對損壞的水渠墻體進行修復，確保墻體牢固，無裂縫、滲漏等問題。修復后的墻體厚度應符合原設計要求，墻面應平整光滑。對水渠底部進行修繕，如有破損應進行填補或重新澆筑，保證底部排水坡度符合設計標準，排水順暢。對水渠的連接處進行密封處理，防止漏水，連接處應嚴密、牢固，無滲水現象。維修完成后，水渠應能滿足房屋正常排水需求，在正常降雨情況下，周邊積水應能在[具體時間]內排盡，達到[具體排水標準]。五、驗收程序1.清理工作驗收乙方完成水渠清理工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織人員進行現場驗收。驗收內容包括水渠內雜物是否清理干凈、底部是否平整等。如驗收合格，甲方應簽署驗收確認書；如驗收不合格，甲方應書面通知乙方限期整改，直至達到驗收標準為止，由此產生的費用及延誤的工期由乙方承擔。2.維修工作驗收乙方完成水渠維修工作后，應向甲方提交維修報告，并申請驗收。甲方應在收到維修報告及驗收申請后的[x]個工作日內，組織乙方及相關部門（如當地水利部門或專業檢測機構等，如有需要）進行聯合驗收。驗收內容包括水渠墻體、底部、連接處的修復情況以及排水功能是否恢復正常等。若驗收合格，甲方、乙方及相關部門應共同簽署驗收合格文件，確認維修工作完成且符合標準。若驗收不合格，乙方應按照甲方及相關部門提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改期間所產生的費用由乙方自行承擔，且整改期限不得超過[x]個工作日。如因乙方原因導致整改后仍無法通過驗收或延誤驗收時間超過[x]個工作日，乙方應承擔相應的違約責任，具體違約責任按照本協議約定執行。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等）。若甲方未按照本協議約定提供相關資料或協助乙方工作，導致乙方工作延誤或無法正常開展，甲方應承擔相應的責任，乙方的工作期限相應順延，由此產生的額外費用由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、質量標準完成水渠清理、維修工作，每逾期一日，應按照費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照費用總額的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于房屋因積水造成的損壞修復費用、因水渠問題導致的居住不便產生的合理補償費用等）。若乙方完成的工作不符合本協議約定的維修及清理標準，乙方應負責無償返工，直至達到標準為止。返工所產生的費用由乙方自行承擔，且返工期限不得超過[x]個工作日。如因返工延誤導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在工作過程中因自身原因造成任何人員傷亡或財產損失，應承擔全部法律責任和賠償責任，與甲方無關。如因乙方原因給甲方或第三方造成其他損失的，乙方應負責全額賠償。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議履行期間，如遇國家法律法規、政策調整等不可抗力因素導致本協議無法繼