拆遷平米轉讓協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一定面積的拆遷平米指標，乙方有意受讓該拆遷平米指標，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷平米轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.拆遷平米指標詳情甲方所轉讓的拆遷平米指標來源于[具體拆遷項目名稱]，該拆遷項目位于[詳細地址]。甲方擁有的拆遷平米指標面積為______平方米（以下簡稱"該拆遷平米"）。2.拆遷相關權益說明該拆遷平米對應的權益包括但不限于按照拆遷政策獲得拆遷補償安置房屋的權利、獲得拆遷補償款的權利以及其他與拆遷相關的附屬權益。在拆遷過程中，甲方應積極配合乙方行使因該拆遷平米所享有的各項權益，確保乙方能夠順利參與拆遷安置等相關事宜。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格乙方同意向甲方支付的拆遷平米轉讓價格為每平方米人民幣______元，總計人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，向甲方支付轉讓價款的______%作為定金，即人民幣______元（大寫：______元整）。剩余轉讓價款人民幣______元（大寫：______元整），乙方應在甲方協(xié)助其辦理完與該拆遷平米相關的權益轉讓手續(xù)（如簽訂拆遷安置協(xié)議等）后的______日內一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉讓價款。在拆遷過程中，對于因政府政策調整或其他不可抗力因素導致該拆遷平米指標發(fā)生變化（如面積增減、拆遷政策調整等），甲方有權根據(jù)實際情況與乙方協(xié)商調整轉讓價格或本協(xié)議的相關條款。2.義務保證所轉讓的拆遷平米指標真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵或糾紛。如因甲方原因導致乙方無法正常行使該拆遷平米指標所對應的權益，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經濟損失、可得利益損失以及因維權所產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。積極協(xié)助乙方辦理與該拆遷平米相關的各項手續(xù)，包括但不限于向拆遷實施單位說明轉讓情況、配合乙方簽訂拆遷安置協(xié)議、協(xié)助乙方辦理房屋產權登記等手續(xù)。在辦理手續(xù)過程中，甲方應提供真實、準確、完整的資料，并按照拆遷實施單位及相關部門的要求履行各項義務。因甲方怠于履行協(xié)助義務給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在拆遷期間，及時向乙方通報拆遷項目的進展情況、政策變化等重要信息，確保乙方能夠及時了解相關動態(tài)并做出合理決策。未經乙方書面同意，甲方不得擅自將該拆遷平米指標再次轉讓給第三方或做出其他損害乙方權益的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定要求甲方協(xié)助辦理與該拆遷平米相關的權益轉讓手續(xù)，并按照拆遷政策享受因該拆遷平米所應得的各項權益。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價款的______%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。配合甲方辦理與該拆遷平米相關的手續(xù)，提供必要的資料和信息，并按照拆遷實施單位及相關部門的要求履行各項義務。因乙方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。在拆遷過程中，遵守拆遷項目的各項規(guī)定和要求，不得從事任何違法違規(guī)行為。因乙方自身原因給甲方或拆遷項目造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將該拆遷平米指標再次轉讓給第三方或做出其他損害乙方權益的行為，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓價款，同時按照轉讓價款的______%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過違約金數(shù)額的，甲方還應補足乙方的損失差額。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付轉讓價款或不配合辦理相關手續(xù)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。除按照本協(xié)議約定支付違約金外，乙方還應賠償甲方因此遭受的直接經濟損失、可得利益損失以及因維權所產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁，違約方應承擔對方因訴訟或仲裁所產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字