房屋改造鄰居協議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擬對其房屋進行改造，改造行為可能對相鄰的乙方房屋產生一定影響，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就甲方房屋改造事宜達成如下協議：一、改造房屋基本情況及改造內容（一）甲方房屋基本情況甲方房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]。（二）改造內容甲方擬對其房屋進行以下改造：1.外立面改造：對房屋外立面進行重新裝修，更換墻面材料，改變房屋外觀顏色及造型，具體方案見附件一《房屋外立面改造設計方案》。2.屋頂改造：拆除原有屋頂，重新搭建屋頂結構，更換屋面防水材料，增加隔熱層，具體方案見附件二《房屋屋頂改造設計方案》。3.室內結構改造：對室內部分非承重墻進行拆除和重新布局，調整部分房間功能，具體方案見附件三《房屋室內結構改造設計方案》。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關設計方案對房屋進行改造。有權要求乙方按照本協議約定履行相應義務。2.義務改造前應向乙方提供詳細的改造設計方案，并確保方案符合相關法律法規及建筑安全標準。在改造過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免對乙方房屋及人員造成損害。如因甲方施工原因導致乙方房屋或人員受損，甲方應承擔全部賠償責任。施工期間應合理安排施工時間，避免在休息時間進行高噪音作業，減少對乙方生活的影響。如因工藝要求必須連續施工的，應提前通知乙方，并采取有效的降噪措施。改造過程中如發現涉及公共利益或影響他人合法權益的問題，應及時與相關部門及利害關系人溝通協調，并按照規定辦理相關手續。確保改造工程質量符合國家及地方相關標準，工程竣工后應及時通知乙方進行驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定及相關設計方案進行改造，確保改造行為不會對乙方房屋安全及正常使用造成不利影響。有權對甲方改造工程進行監督，如發現甲方施工過程中存在違反協議約定或施工規范的行為，有權要求甲方立即改正。在甲方改造行為可能對乙方房屋造成損害時，有權要求甲方采取相應的預防措施。2.義務應配合甲方改造工程，為甲方施工提供必要的便利條件，如允許甲方在乙方房屋外墻進行測量、標記等。在甲方改造過程中，如發現可能影響乙方房屋安全的情況，應及時通知甲方，并協助甲方采取相應措施。不得妨礙甲方正常施工，不得故意損壞甲方施工設備及材料。三、施工安全保障1.甲方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，并采取有效的安全防護措施，防止施工過程中發生安全事故。2.甲方施工人員應遵守施工現場安全規定，佩戴安全帽等安全防護用品。如因甲方施工人員違反安全規定導致安全事故發生，由甲方承擔全部責任。3.在施工過程中，如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致安全事故發生，甲乙雙方應及時采取措施減少損失，并根據事故原因及責任劃分承擔相應責任。四、對乙方房屋的保護1.甲方在施工過程中應采取措施保護乙方房屋，避免對乙方房屋的門窗、墻面、地面等造成損壞。如因甲方原因造成乙方房屋損壞，甲方應負責修復或賠償。2.對于乙方房屋內的物品及設施，甲方應在施工前與乙方共同進行清點并記錄，施工過程中應采取必要的防護措施，防止物品損壞或丟失。如因甲方原因導致乙方物品損壞或丟失，甲方應照價賠償。五、施工時間及噪音控制1.甲方施工時間為[具體施工時間段]，應盡量避免在休息時間（[具體休息時間段]）進行高噪音作業。如因工藝要求必須連續施工的，應提前[x]小時通知乙方，并采取有效的降噪措施，如使用低噪音設備、設置隔音屏障等。2.乙方有權對甲方施工噪音進行監督，如發現甲方未按照約定時間及要求施工，影響乙方正常生活的，有權要求甲方停止施工并改正。六、工程質量及驗收1.甲方應確保改造工程質量符合國家及地方相關建筑工程質量標準，嚴格按照設計方案及施工規范進行施工。2.工程竣工后，甲方應及時通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后的[x]個工作日內進行驗收。如乙方在規定時間內未進行驗收，視為默認驗收合格。3.驗收標準以本協議約定的設計方案及相關建筑工程質量標準為準。如驗收不合格，甲方應負責整改，直至達到驗收標準。整改費用由甲方承擔，整改期間給乙方造成的損失由甲方賠償。七、費用及支付方式1.本次房屋改造費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為甲方完成本協議約定改造內容所需的全部費用，包括但不限于材料采購、人工費用、設計費用、施工費用等。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內支付改造費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在工程竣工驗收合格后的[x]個工作日內支付剩余款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方應在收到每筆款項后的[x]個工作日內出具合法有效的發票給乙方。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、內容及標準進行改造，每逾期一天，應按照改造費用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照改造費用的[x]%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權暫停施工，并要求乙方支付已完成工程對應的款項及違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.如甲方改造行為違反相關法律法規或施工規范，導致乙方房屋受損或產生其他不利影響的，甲方應承擔全部賠償責任，并負責恢復原狀。4.若一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。九、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____