道教寺廟轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有一處道教寺廟，現甲方有意將該寺廟轉讓給乙方，乙方愿意受讓。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.寺廟名稱：[具體道教寺廟名稱]2.地理位置：位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。3.寺廟規模：占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包含大殿[x]座、偏殿[x]座、廂房[x]間、齋堂[x]間、寮房[x]間等具體建筑設施（詳細列舉各建筑的名稱及功能）。4.附屬設施：寺廟內配備有完善的宗教設施，如神像、香爐、鐘鼓等，以及生活設施，如水電設備、消防設施、通訊設施等（逐一詳細說明各項附屬設施的狀況）。5.土地性質：該寺廟所占用土地性質為[國有土地/集體土地等具體性質]，土地使用年限至[具體日期]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該道教寺廟的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后，積極協助乙方辦理相關產權變更及交接手續。待所有手續辦理完畢且乙方驗收無誤后，乙方應在[x]日內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓價款。對轉讓前寺廟的債權債務享有相應權益。2.義務保證所轉讓的道教寺廟產權清晰，無任何權屬糾紛及債權債務糾紛，不存在抵押、查封等限制轉讓的情形。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。協助乙方辦理與寺廟轉讓相關的一切手續，包括但不限于產權變更登記、宗教場所相關審批手續等，所需費用由[具體承擔方]承擔。在轉讓前，負責處理好寺廟內的各項事務，確保寺廟的正常運營及相關人員的妥善安置。向乙方如實告知寺廟的歷史沿革、現狀、宗教活動開展情況等相關信息。按照協議約定的時間和條件，將寺廟及相關設施完整地交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定協助辦理相關手續，并在手續辦理完畢后，合法取得道教寺廟的所有權及相關權益。在接收寺廟后，有權按照相關法律法規及宗教政策開展正常的宗教活動。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。尊重道教寺廟的宗教傳統和文化，遵守國家有關宗教場所管理的法律法規及政策規定，依法依規開展宗教活動。在接收寺廟后，負責寺廟的日常維護、修繕及管理，保證寺廟設施的安全和正常使用。不得擅自改變寺廟的宗教用途及建筑結構，如需進行必要的修繕或改造，應事先征得甲方及相關宗教管理部門的同意，并按照規定辦理相關手續。四、產權變更及交接1.產權變更：甲方應自本協議生效之日起[x]日內，協助乙方辦理道教寺廟的產權變更登記手續，將寺廟的所有權變更至乙方名下。辦理產權變更登記所需的一切稅費，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。2.交接時間：雙方應在產權變更登記手續辦理完畢后的[x]日內，進行寺廟的交接。交接時，雙方應共同對寺廟的建筑設施、附屬設備、宗教用品等進行清點核實，并制作詳細的交接清單，雙方簽字確認。3.交接內容：建筑設施：包括大殿、偏殿、廂房、齋堂、寮房等的結構完整性、裝修情況等。附屬設備：水電設備、消防設備、通訊設備等的運行狀況。宗教用品：神像、香爐、鐘鼓等的數量及完好程度。相關資料：寺廟的歷史檔案、宗教活動記錄、財務賬目等資料。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，如提供虛假信息、未能協助辦理產權變更手續、未按時交付寺廟等，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的一切損失。若因甲方原因導致寺廟存在權屬糾紛或債權債務糾紛，影響乙方正常使用及權益的，甲方應負責解決，并承擔乙方因此產生的全部損失，包括但不限于經濟損失、訴訟費用、律師費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方擅自改變寺廟的宗教用途或建筑結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此給甲方及寺廟造成的全部損失。若乙方拒絕履行，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽