廠房預約轉讓協議書?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），有意向轉讓給乙方，乙方基于對該廠房的了解，有意受讓。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就廠房預約轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.廠房位置：該廠房位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.廠房面積：廠房建筑面積為[x]平方米，土地面積為[x]平方米。（具體面積以產權證書登記為準）3.廠房現狀：廠房現有建筑結構為[結構類型]，包括[具體樓層及功能區域描述，如一層為生產車間，二層為辦公區域等]。廠房內現有設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如生產流水線、配電箱、通風設備等]，具體設施設備清單見附件一。廠房周邊配套設施情況：[描述周邊道路、水電供應、排水系統等配套設施狀況]。4.產權狀況：甲方保證該廠房產權清晰，無任何產權糾紛或權利瑕疵，不存在抵押、查封、租賃等影響轉讓的情形。該廠房產權證書編號為[產權證書編號]，登記的所有權人為[產權登記人姓名]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取乙方支付的預約轉讓款。在預約轉讓期間，對廠房享有占有、使用、收益的權利，但不得損害乙方基于本協議所享有的權益。2.義務向乙方如實披露該廠房的真實情況，包括但不限于產權狀況、現狀、周邊環境等信息。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。確保在預約轉讓期間，該廠房的正常使用和維護，不得擅自改變廠房的結構、用途或損壞廠房內的設施設備。如因甲方原因致使廠房出現損壞或影響乙方受讓后正常使用的，甲方應負責修復或給予相應補償。在本協議簽訂后，不得再與第三方就該廠房轉讓事宜進行洽談或簽訂轉讓協議，否則應向乙方支付違約金[違約金金額]，并退還乙方已支付的預約轉讓款。協助乙方辦理與該廠房轉讓相關的手續，包括但不限于提供產權證書、協助乙方進行現場勘查、配合乙方與相關部門溝通協調等。辦理手續所需的費用，按照法律法規及相關規定各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利在預約轉讓期間，有權對該廠房進行實地考察、了解廠房現狀。按照本協議約定，在滿足轉讓條件時，享有優先受讓該廠房的權利。2.義務按照本協議約定向甲方支付預約轉讓款。在預約轉讓期間，不得故意損壞廠房及其附屬設施設備。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。在本協議簽訂后，積極準備廠房受讓所需的相關資料和手續，配合甲方辦理轉讓事宜。三、預約轉讓款及支付方式1.預約轉讓款金額：乙方應向甲方支付預約轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付預約轉讓款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在甲方與乙方共同委托的評估機構對該廠房完成評估且評估價格符合雙方預期后的[x]個工作日內，乙方支付預約轉讓款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在雙方簽訂正式廠房轉讓協議后的[x]個工作日內，乙方支付剩余的預約轉讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每一期預約轉讓款后的[x]個工作日內，向乙方出具收款憑證。四、正式轉讓條件及時間1.正式轉讓條件：甲方完成該廠房的產權清理，確保無任何產權糾紛或權利瑕疵，取得完全處分權。雙方完成對廠房及附屬設施設備的交接和驗收，確認廠房現狀與本協議約定一致。雙方簽訂正式的廠房轉讓協議，并按照法律法規及相關規定辦理完畢廠房產權變更登記手續。2.正式轉讓時間：雙方同意在滿足上述正式轉讓條件后的[x]個工作日內，簽訂正式廠房轉讓協議，并辦理產權變更登記手續。如因一方原因導致未能在約定時間內滿足轉讓條件或辦理相關手續的，責任方應承擔相應的違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，擅自將該廠房轉讓給第三方或存在故意隱瞞、提供虛假信息等行為，導致乙方無法實現受讓該廠房的目的，甲方應雙倍返還乙方已支付的預約轉讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。如甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或履行其他義務，每逾期一日，應按照未履行部分對應的預約轉讓款金額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部預約轉讓款，并按照預約轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付預約轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的預約轉讓款不予退還。如乙方違反本協議約定，在預約轉讓期間故意損壞廠房及其附屬設施設備或存在其他違約行為，乙方應負責修復或賠償，并按照預約轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.保密條款：雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。2.協議變更與解除：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在正式轉讓條件達成前，如一方因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因需要解除本協議的，應及時通知對方，并提供相關證明文件。經雙方協商一致后，可以解除本協議，雙方互不承擔違約責任，但已支付的預約轉讓款應按照實際履行情況進行結算。3.通知條款：本協議履行過程中，雙方往來的通知、函件等均應以書面形式送達對方，送達地址以本協議首部填寫的地址為準。如一方地址發生變更的，應及時書面通知對方，否則因地址變更導致的通知無法送達的后果由變更方自行承擔。4.協議生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。5.附件效力：本協議附件一（廠房設施設備