工程定額包干協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[工程名稱]工程建設，乙方具備完成該工程的相應資質和能力，甲乙雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就該工程定額包干事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[具體地點]3.工程內容及規(guī)模：[詳細描述工程涵蓋的具體項目、范圍以及規(guī)模，例如包括但不限于建筑物的基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等，明確各部分的具體要求和標準]4.工程立項批準文號：[如有，請注明]5.資金來源：[說明工程建設資金的來源，如自籌、貸款、政府撥款等]二、定額包干范圍及內容1.定額包干范圍：乙方負責完成本協(xié)議約定工程從施工準備到竣工驗收合格交付使用全過程的所有工作內容，包括但不限于施工圖紙范圍內的建筑、安裝、裝飾等工程施工，以及與工程相關的臨時設施搭建、場地清理、材料設備采購及運輸、工程質量保修等工作。具體范圍以雙方確認的施工圖紙及工程清單為準。2.定額包干內容建筑工程：包括地基與基礎、主體結構、屋面及防水、建筑裝飾裝修等分項工程，確保達到國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范標準，滿足設計要求及甲方使用功能需求。安裝工程：涵蓋電氣安裝、給排水及采暖安裝、通風與空調安裝等專業(yè)工程，保證各系統(tǒng)運行正常、安全可靠，符合相關行業(yè)標準和規(guī)范。裝飾工程：依據(jù)設計文件完成室內外裝飾裝修工程，包括墻面、地面、頂棚裝飾，門窗安裝等，達到美觀、實用的效果。其他工作：負責施工現(xiàn)場的安全管理、文明施工，做好環(huán)境保護措施；協(xié)調與周邊單位及居民的關系，處理施工過程中的各類糾紛；按照甲方及相關部門要求整理、歸檔工程資料，確保資料完整、準確。三、合同價款及支付方式1.合同價款本工程定額包干總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該總價為固定總價，不因任何因素調整（除本協(xié)議約定的調整情況外）。上述合同價款包含完成本工程定額包干范圍內所有工作內容所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、機械臺班費用、管理費、利潤、規(guī)費、稅金以及完成本工程所需的其他一切費用。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎工程完工、主體結構完成至[x]層等]后，經甲方及監(jiān)理單位驗收合格，甲方向乙方支付合同價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后，乙方提交完整的竣工結算資料，經甲方審核確認后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同價款的[x]%作為工程質量保修金，在工程竣工驗收合格滿[質量保修期限，一般為一年或按相關規(guī)定執(zhí)行]后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內一次性無息支付給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和要求，乙方應按照甲方要求及時整改。有權審查乙方提交的工程進度計劃、施工方案、工程變更申請等文件，并根據(jù)實際情況作出決策。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或解除本協(xié)議。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款項。負責協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，提供施工所需的場地條件，協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關手續(xù)（如需要）。及時向乙方提供施工圖紙及相關技術資料，并對資料的真實性、完整性負責。組織相關單位對工程進行驗收，對乙方提交的竣工結算資料進行審核。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項。在施工過程中，有權根據(jù)實際情況提出工程變更申請，但應按照規(guī)定程序辦理。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質量驗收標準以及本協(xié)議約定組織施工，確保工程質量達到合格標準，并在規(guī)定時間內完成工程施工任務。編制詳細的施工組織設計和工程進度計劃，報甲方及監(jiān)理單位審批后嚴格執(zhí)行，確保工程進度符合要求。負責施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度和應急預案，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。做好施工現(xiàn)場的文明施工和環(huán)境保護工作，遵守相關規(guī)定，減少施工對周邊環(huán)境的影響。按照相關規(guī)定采購合格的材料和設備，對材料和設備的質量負責。所有進入施工現(xiàn)場的材料和設備應提供質量證明文件，并經甲方及監(jiān)理單位檢驗合格后方可使用。負責工程資料的收集、整理、歸檔工作，確保工程資料真實、完整、有效，符合檔案管理要求。工程竣工后，及時向甲方提交完整的竣工資料。在工程質量保修期限內，按照相關規(guī)定履行保修義務，對出現(xiàn)的質量問題及時進行維修處理。如乙方未履行保修義務，甲方有權另行委托他人維修，費用從乙方質量保修金中扣除，不足部分由乙方補足。五、工程變更1.工程施工過程中，如因甲方原因提出工程變更，甲方應提前[x]天向乙方發(fā)出書面變更通知，并提供詳細的變更圖紙及說明。乙方應按照變更通知要求組織施工，由此增加的費用由甲方承擔，工期相應順延。2.如因乙方原因需要對工程進行變更，乙方應提前[x]天向甲方提交書面變更申請，經甲方及監(jiān)理單位審核批準后方可實施。因乙方變更導致的費用增加由乙方自行承擔，工期不予順延。3.工程變更涉及合同價款調整的，雙方應按照以下原則進行結算：合同中有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。合同中有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經甲方及監(jiān)理單位審核確認后作為結算依據(jù)。六、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應達到國家及地方現(xiàn)行的施工質量驗收規(guī)范合格標準，并滿足設計文件要求。乙方應建立質量管理體系，嚴格按照施工規(guī)范和質量標準組織施工，確保工程質量。2.質量驗收程序乙方在完成每一道工序后，應先進行自檢，自檢合格后報甲方及監(jiān)理單位進行驗收。未經甲方及監(jiān)理單位驗收合格，不得進行下一道工序施工。分部、分項工程完工后，乙方應組織相關人員進行自評，自評合格后向甲方及監(jiān)理單位提交分部、分項工程質量驗收報告，申請驗收。甲方及監(jiān)理單位應在收到報告后[x]個工作日內組織驗收。單位工程完工后，乙方應自行組織有關人員進行檢查評定，并向甲方提交工程竣工報告。甲方收到工程竣工報告后，應在[x]個工作日內組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。3.驗收結果處理如工程質量驗收合格，雙方應簽署驗收文件，作為工程結算和支付的依據(jù)。如工程質量驗收不合格，乙方應按照甲方及監(jiān)理單位的要求進行整改，直至達到合格標準。整改費用由乙方承擔，工期不予順延。如因乙方原因導致工程質量問題嚴重，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、工期1.開工日期：本工程開工日期為[具體開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。3.工期延誤因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，雙方應簽訂工期順延協(xié)議，并明確責任。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。延誤工期累計超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的款項，并按照合同價款的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤的，雙方應協(xié)商解決工期順延事宜，各自承擔相應的損失。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。若甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準完成工程施工，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如因乙方工程質量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程施工，除按照本協(xié)議約定承擔工期延誤違約金外，還應承擔因工期延誤給甲方造成的其他損失。若乙方違反本協(xié)議約定將工程轉包或分包給他人，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的款項，并按照合同價款的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務，甲方有權自行或委托他人進行維修，費用從乙方質量保修金中扣除，不足部分由乙方補足。乙方還應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補