房產贈與配偶協議書?協議編號：[編號]贈與人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受贈人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確雙方在房產贈與事宜上的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就甲方將其名下房產贈與乙方事宜達成如下協議：一、贈與房產的詳細描述1.房產位置：甲方所贈與乙方的房產位于[具體地址]，該房產建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[戶型描述]，房屋結構為[結構描述]，房屋用途為[用途描述]。2.房產證號：該房產的房產證號為[房產證具體編號]，登記在甲方名下。3.房屋現狀：該房產目前處于[房屋現狀描述，如已裝修、毛坯等]狀態，附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備，如空調、熱水器、門窗等]。二、贈與的條件及方式1.贈與條件：本贈與行為系基于甲乙雙方的夫妻關系，為表達甲方對乙方的關愛與承諾，無任何附加條件。2.贈與方式：甲方將上述房產無償贈與乙方，乙方無需向甲方支付任何對價。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在贈與房產變更登記至乙方名下之前，若出現法定或約定的可撤銷贈與情形，甲方有權依法撤銷贈與。2.義務保證對所贈與的房產擁有合法的所有權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，且該房產未被查封、抵押、扣押等限制處分的情形。協助乙方辦理房產贈與的相關手續，包括但不限于簽署相關文件、提供必要的證明材料、配合辦理房產過戶登記等，因辦理贈與手續所需繳納的相關稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。向乙方如實告知贈與房產的真實情況，不得隱瞞或虛報與房產有關的重要信息。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助辦理房產贈與手續的義務。自房產變更登記至乙方名下后，依法享有該房產的所有權及相關權益。2.義務按照本協議約定接受甲方的贈與。配合甲方辦理房產贈與的相關手續，提供必要的協助和支持。在接受贈與后，應妥善保管和使用該房產，不得擅自改變房產的結構、用途或進行其他損害房產價值的行為。四、贈與房產的交付與過戶1.房產交付本協議簽訂后，甲方應在[具體交付時間]前將贈與房產交付給乙方，交付方式為[交付方式，如實地交付并移交房屋鑰匙等相關物品]。房產交付時，雙方應共同對房產及附屬設施設備進行查驗，如發現存在損壞或與協議約定不符的情況，甲方應負責修復或承擔相應的賠償責任。2.過戶手續辦理甲方應在房產交付后的[x]個工作日內，與乙方共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房產過戶登記手續，將該房產的所有權變更登記至乙方名下。辦理房產過戶登記手續所需的一切費用，按照國家法律法規及當地相關規定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致過戶費用增加或減少，雙方應協商解決。在辦理過戶手續過程中，若需要甲方提供額外的證明文件或協助辦理其他事項，甲方應積極配合，不得推諉或拒絕。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，包括但不限于未按時交付房產、未協助乙方辦理過戶手續等，每逾期一日，應按照房產價值的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照房產價值的[x%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方因此遭受的損失，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，包括但不限于拒絕接受贈與、不配合辦理過戶手續等，每逾期一日，應按照房產價值的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并收回贈與房產，乙方已支付的相關費用（如有）不予退還。若違約金不足以彌補甲方因此遭受的損失，乙方還應承擔賠償責任。3.如因一方違約導致對方產生訴訟或仲裁等法律糾紛，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等全部合理費用。六、協議的變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.在房產過戶登記至乙方名下之前，若出現下列情形之一，一方有權解除本協議：甲乙雙方協商一致同意解除本協議；因不可抗力致使本協議無法履行；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正。3.協議解除后，尚未履行的部分不再履行；已經履行的部分，根據履行情況和合同性質，雙方可以協商采取恢復原狀、采取其他補救措施或賠償損失等方式處理。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，房產登記管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。贈與人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____