工棚拆遷補償協議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需拆除乙方位于[工棚具體位置]的工棚，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就工棚拆遷補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工棚基本情況乙方所有的工棚位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米。該工棚主要用于乙方[具體用途，如工人居住、工具存放等]，結構為[結構類型，如簡易鋼結構、磚木結構等]，建成于[建造時間]。2.附屬設施工棚內附屬設施包括但不限于：[列舉附屬設施，如床鋪[數量]張、桌椅[數量]套、照明設備[規格及數量]、通風設備[規格及數量]等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰空并交付工棚。在符合法律法規及本協議約定的前提下，對工棚進行拆除。2.義務按照本協議約定向乙方支付拆遷補償款。負責辦理工棚拆遷相關的審批手續，并承擔因拆遷手續不完善導致的法律責任。在拆除工棚過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財產損失的，由甲方承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的拆遷補償款。要求甲方按照協議約定的時間和方式支付補償款。2.義務在本協議簽訂之日起[x]日內，騰空工棚內的所有物品，并將工棚完整交付給甲方。協助甲方辦理與工棚拆遷相關的手續，提供必要的證明文件和資料。保證交付給甲方的工棚及附屬設施無任何產權糾紛或其他法律瑕疵，否則應承擔由此給甲方造成的一切損失。三、拆遷補償款及支付方式（一）補償款金額甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于工棚建筑物的補償、附屬設施的補償、因拆遷造成乙方的停產停業損失補償、乙方搬遷費用補償等所有與工棚拆遷相關的費用。（二）支付方式1.本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方按照本協議約定騰空并交付工棚后，經甲方驗收合格之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的拆遷補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、拆遷期限1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內完成工棚的騰空工作，并將工棚交付給甲方。2.甲方應在乙方交付工棚且滿足拆除條件后的[x]日內開始進行拆除工作，并在[拆除期限，如x]日內完成拆除工作。因不可抗力或政府原因導致拆除工作延誤的除外。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的補償款及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[x%]向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協議約定的方式或期限進行拆除工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空并交付工棚，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付賠償金。2.若乙方交付的工棚及附屬設施存在產權糾紛或其他法律瑕疵，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應在接到甲方通知后的[x]日內解決糾紛或瑕疵問題，否則甲方有權從應支付給乙方的拆遷補償款中扣除相應金額作為賠償，不足部分乙方應另行補足。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：_____