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文檔簡介
房屋整修合同協議書范本
房屋整修合同協議書甲方(委托方):姓名:__________身份證號:__________聯系地址:__________聯系電話:__________乙方(受托方):公司名稱:__________統一社會信用代碼:__________法定代表人:__________聯系地址:__________聯系電話:__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,就甲方房屋整修事宜達成如下協議:一、整修房屋基本情況1.房屋地址:__________。2.房屋建筑面積:______平方米。二、整修內容及要求1.整修內容:[詳細說明整修項目,如墻面翻新、地面鋪設、水電改造等具體內容]2.整修要求:乙方應按照國家現行的施工規范及行業標準進行施工,確保工程質量達到合格標準。同時,應滿足甲方提出的合理個性化要求,具體要求詳見附件[附件名稱]。三、合同工期1.開工日期:______年____月____日。2.竣工日期:______年____月____日。3.總工期:______天。四、合同價款及支付方式1.合同價款:本合同整修工程總價款為人民幣______元(大寫:______元整)。此價格為固定總價,包含完成本合同約定整修內容所需的全部費用,除甲方書面提出的變更要求外,不因任何因素調整。2.支付方式:-預付款:合同簽訂后______個工作日內,甲方向乙方支付合同總價款的______%,即人民幣______元(大寫:______元整)。-工程進度款:當工程進度達到______%時,甲方向乙方支付合同總價款的______%,即人民幣______元(大寫:______元整)。-竣工結算款:工程竣工經甲方驗收合格后______個工作日內,甲方向乙方支付至合同總價款的______%,即人民幣______元(大寫:______元整)。-質量保證金:合同總價款的______%作為質量保證金,即人民幣______元(大寫:______元整)。質保期屆滿后,如無質量問題,甲方在______個工作日內無息支付給乙方。五、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.甲方有權對工程質量、進度等進行監督檢查,并提出合理意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式及時向乙方支付合同價款。3.負責協調鄰里關系及與物業管理部門的溝通,確保乙方施工順利進行。4.為乙方施工提供必要的條件,包括但不限于提供水、電接口,并承擔施工期間的水電費。(二)乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照本合同約定的施工內容、要求及工期進行施工,確保工程質量和安全。3.施工過程中遵守國家法律法規及施工場地的各項規章制度,做到文明施工。4.負責施工過程中的安全管理,承擔施工過程中發生的一切安全事故責任及費用。5.在質保期內對工程質量問題承擔免費維修責任。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算,質保期為______個月。六、工程變更1.甲方有權提出工程變更要求,但應提前______天書面通知乙方。乙方應在收到通知后______天內提出變更報價,經甲方確認后作為工程價款結算的依據。2.因乙方原因導致的工程變更,所增加的費用由乙方自行承擔,且不得影響工程進度。七、竣工驗收1.工程竣工后,乙方應提前______天書面通知甲方進行驗收。2.甲方應在收到通知后______天內組織驗收。如驗收合格,雙方應簽署竣工驗收報告;如驗收不合格,乙方應按照甲方要求進行整改,直至驗收合格,整改費用由乙方承擔,且整改期間不計入工期。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付工程款,每逾期一天,應按照未付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的,乙方有權暫停施工,并要求甲方支付已完成工程的價款及相應違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成施工,每逾期一天,應按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。因不可抗力因素導致工期延誤的除外,但乙方應及時通知甲方并提供相關證明。3.若乙方施工質量不符合本合同約定的標準,乙方應負責無償返工直至達到合格標準。如因返工導致工期延誤,乙方應按照前款約定承擔違約責任。4.如一方違反本合同約定的其他義務,應承擔由此給對方造成的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協
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