房屋整修合同協議書范本

房屋整修合同協議書甲方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________統一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯系地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方房屋整修事宜達成如下協議：一、整修房屋基本情況1.房屋地址：__________。2.房屋建筑面積：______平方米。二、整修內容及要求1.整修內容：[詳細說明整修項目，如墻面翻新、地面鋪設、水電改造等具體內容]2.整修要求：乙方應按照國家現行的施工規范及行業標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。同時，應滿足甲方提出的合理個性化要求，具體要求詳見附件[附件名稱]。三、合同工期1.開工日期：______年____月____日。2.竣工日期：______年____月____日。3.總工期：______天。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同整修工程總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定整修內容所需的全部費用，除甲方書面提出的變更要求外，不因任何因素調整。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。-工程進度款：當工程進度達到______%時，甲方向乙方支付合同總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。-竣工結算款：工程竣工經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。-質量保證金：合同總價款的______%作為質量保證金，即人民幣______元（大寫：______元整）。質保期屆滿后，如無質量問題，甲方在______個工作日內無息支付給乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對工程質量、進度等進行監督檢查，并提出合理意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式及時向乙方支付合同價款。3.負責協調鄰里關系及與物業管理部門的溝通，確保乙方施工順利進行。4.為乙方施工提供必要的條件，包括但不限于提供水、電接口，并承擔施工期間的水電費。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照本合同約定的施工內容、要求及工期進行施工，確保工程質量和安全。3.施工過程中遵守國家法律法規及施工場地的各項規章制度，做到文明施工。4.負責施工過程中的安全管理，承擔施工過程中發生的一切安全事故責任及費用。5.在質保期內對工程質量問題承擔免費維修責任。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為______個月。六、工程變更1.甲方有權提出工程變更要求，但應提前______天書面通知乙方。乙方應在收到通知后______天內提出變更報價，經甲方確認后作為工程價款結算的依據。2.因乙方原因導致的工程變更，所增加的費用由乙方自行承擔，且不得影響工程進度。七、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應提前______天書面通知甲方進行驗收。2.甲方應在收到通知后______天內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成施工，每逾期一天，應按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。因不可抗力因素導致工期延誤的除外，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明。3.若乙方施工質量不符合本合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。如因返工導致工期延誤，乙方應按照前款約定承擔違約責任。4.如一方違反本合同約定的其他義務，應承擔由此給對方造成的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協