父母簽下拆遷協議書?甲方：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方所擁有的房屋面臨拆遷，乙方為拆遷實施單位，根據相關法律法規及政策規定，甲乙雙方經友好協商，就房屋拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷房屋基本情況甲方被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，房屋用途為[居住/經營/生產等]。該房屋相關產權證書編號為[產權證書號碼]，登記所有權人為[甲方姓名]。2.附屬設施及裝修情況房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、地下室、附屬用房等]，裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修程度等，如精裝修，包含地面大理石鋪設、墻面壁紙裝飾、天花板吊頂等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照本協議約定的拆遷補償標準和方式進行拆遷補償安置。在拆遷過程中，對乙方的拆遷行為進行監督，確保拆遷行為符合法律法規及本協議約定。有權獲得本協議約定的拆遷補償款、安置房屋等相關權益。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋及相關權益資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、房屋租賃合同、營業執照等。在本協議約定的拆遷期限內，配合乙方完成房屋騰空、搬遷等工作，將房屋及附屬設施完整交付乙方拆除。協助乙方辦理與拆遷相關的各類手續，如產權注銷登記、戶口遷移等。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的拆遷期限和方式實施拆遷工作。依據相關法律法規及政策規定，對甲方的拆遷補償安置情況進行審核。要求甲方配合完成拆遷工作，如提供相關資料、騰空房屋等。2.義務按照本協議約定的拆遷補償標準和方式，及時、足額向甲方支付拆遷補償款、交付安置房屋等。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，因乙方原因造成甲方人員傷亡或財產損失的，由乙方承擔賠償責任。負責辦理與拆遷相關的各類手續，如拆遷許可證申領、拆遷公告發布等，并承擔相應費用。按照《民法典》第五百零九條規定，全面履行本協議約定的各項義務，遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。在拆遷工作中，如涉及對甲方房屋及相關權益的調查、評估等工作，乙方應及時通知甲方，并提供必要的協助。對知悉的甲方商業秘密、個人隱私等信息，負有保密義務，不得泄露給任何第三方。三、拆遷補償方式及標準（一）貨幣補償1.房屋補償款經具有資質的房地產評估機構評估，甲方被拆遷房屋的市場價值為人民幣[x]元。雙方確認，房屋補償款按照評估價值確定為人民幣[x]元。2.附屬設施補償款附屬設施補償款共計人民幣[x]元，具體補償明細如下：車庫：人民幣[x]元地下室：人民幣[x]元......（依次列舉附屬設施及補償金額）3.裝修補償款裝修補償款經評估確定為人民幣[x]元。裝修補償評估依據《[具體裝修評估標準文件名稱]》，評估內容包括但不限于裝修材料、裝修工藝、裝修使用年限等因素。4.搬遷補助費乙方按照規定向甲方支付搬遷補助費人民幣[x]元。搬遷補助費標準按照當地政府相關規定執行，用于補償甲方因房屋拆遷產生的搬遷費用，包括但不限于搬運家具、設備等費用。5.臨時安置補助費臨時安置補助費按照被拆遷房屋建筑面積計算，標準為每月每平方米人民幣[x]元。甲方預計臨時安置期限為[x]個月，臨時安置補助費共計人民幣[x]元。如因乙方原因導致甲方延長臨時安置期限的，乙方應按照雙倍標準支付臨時安置補助費。臨時安置補助費用于補償甲方在房屋拆遷期間的臨時居住費用。（二）產權調換1.安置房屋基本情況乙方提供給甲方的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，房屋用途為[居住/經營/生產等]。安置房屋相關產權證書將在房屋交付后[x]個工作日內辦理至甲方名下。2.差價結算甲方應向乙方支付安置房屋與被拆遷房屋的差價。差價計算方式為：安置房屋市場價值被拆遷房屋補償款（包括房屋補償款、附屬設施補償款、裝修補償款等）。經計算，差價為人民幣[x]元，甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內支付給乙方。3.產權調換的其他約定安置房屋的樓層、朝向等具體位置由乙方根據項目規劃和房源情況確定，但應確保安置房屋的質量和使用功能符合相關標準和要求。乙方應按照國家和地方有關規定，為甲方辦理安置房屋的產權登記手續，辦理產權登記所需的費用按照法律法規規定由雙方各自承擔。四、拆遷期限及搬遷時間1.拆遷期限本協議約定的拆遷期限自[拆遷開始日期]起至[拆遷結束日期]止。乙方應在拆遷期限內完成拆遷工作，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致拆遷期限延長的，乙方應及時通知甲方，并協商確定新的拆遷期限。2.搬遷時間甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內開始搬遷，并在[搬遷截止日期]前完成房屋騰空、搬遷工作，將房屋及附屬設施完整交付乙方拆除。五、拆遷補償款支付方式及時間1.貨幣補償款支付方式及時間乙方在本協議簽訂后[x]個工作日內，向甲方支付房屋補償款、附屬設施補償款、裝修補償款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。在甲方完成房屋騰空、搬遷工作，并經乙方驗收合格后[x]個工作日內，支付剩余的貨幣補償款，共計人民幣[x]元。2.臨時安置補助費支付方式及時間臨時安置補助費按月支付，乙方在每月[具體支付日期]前，將當月的臨時安置補助費支付至甲方指定的銀行賬戶。六、安置房屋交付時間及條件1.交付時間安置房屋預計在[安置房屋預計交付日期]前交付給甲方。如因工程建設等原因導致交付時間延遲的，乙方應提前通知甲方，并按照本協議約定承擔相應的違約責任。2.交付條件安置房屋經驗收合格，符合國家和地方有關房屋質量標準及相關規范要求。安置房屋具備通水、通電、通氣、通路等基本使用條件。乙方應向甲方提供安置房屋的質量保證書和使用說明書。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和要求提供真實、準確、完整的房屋及相關權益資料，導致乙方無法正常開展拆遷工作或造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。2.如甲方未在本協議約定的搬遷時間內完成房屋騰空、搬遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的預付款項，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。3.甲方違反本協議約定，擅自處置被拆遷房屋或附屬設施的，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，并按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的拆遷補償標準和方式進行補償安置，或未及時、足額向甲方支付拆遷補償款、交付安置房屋等，每逾期一日，應按照未支付金額或未交付房屋價值的[x]%向甲方支付違約金。2.因乙方原因導致拆遷期限延長，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.乙方交付的安置房屋不符合本協議約定的交付條件，乙方應負責整改，直至達到交付條件為止。整改期間，乙方應按照本協議約定向甲方支付臨時安置補助費。如因乙方原因導致甲方無法按時入住安置房屋，乙方應按照臨時安置補助費雙倍標準向甲方支付逾期期間的費用，并按照安置房屋價值的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法