裝修半包合同范本合同編號：__________發包方（甲方）：地址：聯系方式：承包方（乙方）：地址：聯系方式：一、合同主體1.發包方（甲方）：甲方作為本裝修工程的發包方，負責提供工程相關的必要信息、對工程進行監督并按照合同約定支付工程款項等。2.承包方（乙方）：乙方作為承包方，具備合法的裝修資質與專業能力，負責按照合同約定的工程內容及質量標準完成裝修工程。二、工程概況1.工程地點：[詳細地址]。2.工程內容及范圍：包括但不限于室內墻面、地面、天花板的基礎處理與裝飾（如墻面的膩子涂抹、打磨，地面的找平，天花板的吊頂安裝等基礎工程）；水電線路的改造與鋪設（按照設計圖紙進行電路布線、水管鋪設，保證線路管道的安全、合理布局）；門窗的安裝（根據甲方選定的門窗類型進行安裝調試，保證安裝牢固、密封良好等）。3.工程承包方式：本工程采用半包方式承包，即乙方負責提供人工和部分輔料，輔料包括但不限于水泥、沙子、釘子、電線管等，甲方負責提供主要材料如地板、瓷磚、門窗、燈具等。4.工程期限：本工程計劃自[開工日期]起，至[竣工日期]止，共計[X]個工作日。如遇不可抗力因素或甲方變更工程內容等特殊情況，工程期限可相應順延，乙方應及時通知甲方并提供書面說明。三、工程造價及付款方式1.工程造價：本工程半包部分的造價為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此造價包含人工費用、輔料費用以及乙方應得的合理利潤等，但不包含甲方提供材料的費用。如在施工過程中發生工程變更，工程造價將根據本合同約定的變更計價方式進行調整。2.付款方式：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方支付工程造價的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），預付款到賬后乙方開始籌備工程相關事宜并安排人員進場。工程進度款：當工程完成至[具體工程進度節點，如水電工程完成]后，乙方提交工程進度報告，經甲方確認后[X]個工作日內，甲方支付工程造價的[X]%作為工程進度款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。竣工款：工程竣工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方支付工程造價的[X]%作為竣工款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方在收到竣工款后向甲方提供工程保修書。質量保證金：工程造價的[X]%作為質量保證金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在工程保修期限屆滿且無質量問題后[X]個工作日內，甲方無息支付給乙方。四、工程變更1.變更通知：若甲方需要對工程內容進行變更，應在變更內容實施前[X]個工作日書面通知乙方。乙方應在收到通知后[X]個工作日內回復甲方，說明變更內容對工程進度、工程造價等方面的影響。如乙方發覺工程需要變更（如施工過程中發覺原設計存在不合理之處或不可預見的結構問題等），也應及時書面通知甲方，經甲方同意后方可變更。2.變更計價：對于工程變更部分的計價，若變更內容在原合同約定的工程范圍內且工程量增減幅度在[X]%以內，按照原合同單價計算；若工程量增減幅度超過[X]%或變更內容超出原合同約定范圍，雙方應根據市場價格協商確定新的單價，并根據實際工程量計算變更部分的工程造價。變更部分的工程造價應在工程竣工結算時一并結算支付。五、材料供應1.甲方提供材料：甲方應按照工程進度的要求，及時提供所需的主要材料。材料應符合國家相關標準和設計要求，并附有質量合格證明文件。甲方提供的材料應在使用前[X]個工作日運至施工現場，并通知乙方驗收。乙方應在接到通知后[X]個工作日內對材料進行驗收，如發覺材料存在質量問題或不符合要求，乙方應及時通知甲方更換或補充。因甲方提供材料的延誤或質量問題導致工程延誤或質量的，甲方應承擔相應的責任。2.乙方提供材料：乙方提供的輔料應符合國家相關標準和設計要求，并保證質量合格。乙方應向甲方提供輔料的品牌、規格、型號等詳細信息，并在材料進場時通知甲方驗收。如乙方提供的材料存在質量問題，乙方應負責免費更換，并承擔由此造成的工程延誤等相關責任。六、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程應按照國家現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收標準以及雙方約定的設計要求進行施工。乙方應保證工程質量達到合格標準，若有特殊要求（如甲方提出高于國家標準的質量要求），雙方應在合同中明確注明。乙方在施工過程中應嚴格遵守施工規范，建立質量保證體系，加強質量檢驗檢測，對每一道工序進行自檢，保證每一道工序質量合格后再進行下一道工序。工程所使用的材料應符合環保要求，裝修完成后的室內空氣質量應符合國家相關標準。2.工程驗收：隱蔽工程驗收：隱蔽工程（如水電線路、防水工程等）在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織驗收，如甲方未按時驗收，乙方可自行驗收，甲方應認可驗收結果。隱蔽工程經雙方驗收合格后方可進行下一道工序施工。如隱蔽工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至合格為止，整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工程期限。中間驗收：在工程施工過程中，如工程進行到某些關鍵節點（如泥瓦工程結束、木工工程結束等），乙方應通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行驗收，如驗收合格，甲方應在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改合格后再次通知甲方驗收。竣工驗收：工程竣工后，乙方應提前[X]個工作日通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織驗收。驗收時，乙方應提供工程竣工資料（包括但不限于施工圖紙、工程變更記錄、材料檢驗報告等）。如工程質量符合合同約定的標準，甲方應在竣工驗收報告上簽字確認，工程視為合格竣工；如工程質量不符合要求，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改費用由乙方承擔，整改完成后再次通知甲方驗收，直至工程合格為止。如乙方經過[X]次整改后仍未能通過竣工驗收，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同約定承擔違約責任。七、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：權利：有權對工程進度、工程質量進行監督檢查，要求乙方按照合同約定和國家相關標準進行施工。有權對工程變更進行審核批準，如不同意乙方提出的變更建議，有權要求乙方按照原合同約定進行施工。有權在工程竣工后按照合同約定進行驗收，如工程質量不符合要求，有權要求乙方進行整改或拒絕支付相應款項。義務：按照合同約定支付工程款項，不得無故拖延或拒付。提供工程所需的相關資料（如房屋結構圖紙、設計方案等），保證資料的真實性和準確性。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造必要的條件。如因甲方原因導致施工現場周邊關系不協調（如鄰里糾紛等）影響工程進度，甲方應承擔相應的責任。按照合同約定及時提供甲方負責供應的材料，保證材料的質量和供應時間。2.乙方權利與義務：權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。如因甲方原因導致工程變更或延誤，有權要求甲方承擔相應的損失（如增加的人工費用、材料費用等）。在施工過程中，如發覺甲方提供的設計方案或材料存在問題，有權要求甲方進行修改或更換。義務：按照合同約定的工程內容、工程質量標準和工程期限完成裝修工程。遵守施工現場的管理規定，文明施工，保證施工安全。乙方應采取必要的安全防護措施，如設置安全警示標志、為施工人員配備安全防護用品等，防止安全的發生。如發生安全，乙方應承擔全部責任。對甲方提供的材料進行妥善保管，如因乙方原因造成甲方材料損壞或丟失，乙方應照價賠償。工程竣工后，負責清理施工現場，將建筑垃圾運至指定地點。八、工程保修1.保修期限：本工程自竣工驗收合格之日起，乙方提供[X]個月的保修服務。其中，防水工程的保修期限為[X]年。2.保修責任：在保修期限內，如工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]個工作日內到達現場進行維修。如乙方未按時到達，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。對于因甲方使用不當或不可抗力因素造成的工程損壞，乙方應在接到甲方通知后進行檢查，經雙方協商確定維修方案和費用分擔方式后進行維修。乙方在保修期間的維修服務應符合國家相關標準和合同約定的質量標準，不得敷衍了事。九、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，由此造成的工程延誤等損失由甲方承擔。若甲方違反合同約定，未及時提供相關資料或甲方提供的資料存在虛假、錯誤等情況，導致工程延誤或質量問題，甲方應承擔相應的責任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未經乙方同意擅自變更工程內容或使用乙方提供的設計成果等知識產權進行其他項目，甲方應承擔侵權責任，賠償乙方的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的工程質量標準進行施工，乙方應負責返工直至達到標準，所需費用由乙方承擔，且應按照工程造價的[X]%向甲方支付違約金。如因工程質量問題給甲方造成其他損失（如房屋使用功能受損、對相鄰房屋造成損害等），乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工程期限完成工程，每逾期一日，應按照工程造價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照工程造價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全規定，發生安全，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，同時應按照工程造價的[X]%向甲方支付違約金。十、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地的有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規。十一、附則1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數：本合同一式[X]份，甲