拆遷透明廉潔協(xié)議書?甲方：名稱：[甲方拆遷單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對[拆遷項目名稱]范圍內(nèi)的房屋及附屬物進行拆遷工作（以下簡稱"本拆遷項目"），為確保拆遷工作的透明、公正、廉潔，維護雙方的合法權益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷范圍：本拆遷項目位于[詳細地址]，涉及拆遷的房屋包括[列舉被拆遷房屋的具體情況，如房屋坐落位置、面積、用途等]，附屬物包括但不限于[詳細列舉附屬物的種類，如圍墻、門樓、水井等]。2.拆遷服務內(nèi)容：甲方委托乙方負責本拆遷項目中的[具體拆遷服務內(nèi)容，如拆遷房屋的拆除、場地清理等]工作。乙方應按照國家及地方有關拆遷法律法規(guī)、政策以及甲方的要求，完成拆遷范圍內(nèi)房屋及附屬物的拆除工作，并確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境造成不良影響。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)、政策的要求，按時、保質(zhì)、保量完成拆遷工作。有權對乙方的拆遷工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應積極配合并按照要求進行整改。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供與本拆遷項目有關的文件、資料，包括但不限于拆遷許可證、規(guī)劃文件、拆遷補償安置方案等，并確保所提供資料的真實性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)、政策的規(guī)定，及時足額向乙方支付拆遷服務費用。協(xié)助乙方辦理與拆遷工作相關的手續(xù)，協(xié)調(diào)與相關部門、單位及個人的關系，為乙方開展拆遷工作創(chuàng)造必要的條件。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定及時足額支付拆遷服務費用。在拆遷工作中，有權根據(jù)實際情況提出合理的建議和意見，甲方應予以認真考慮。對于甲方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔相應的責任。2.義務嚴格遵守國家及地方有關拆遷法律法規(guī)、政策，以及甲方制定的拆遷工作程序和要求，依法依規(guī)開展拆遷工作。組建專業(yè)的拆遷工作團隊，配備具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的工作人員，并確保工作人員具備良好的職業(yè)道德和業(yè)務素質(zhì)。制定詳細的拆遷工作計劃和安全保障措施，報甲方備案后嚴格執(zhí)行。在拆遷過程中，采取有效的防塵、降噪、安全防護等措施，減少對周邊環(huán)境和居民生活的影響。對拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬物進行詳細的調(diào)查、登記，建立檔案資料，并及時向甲方提供相關信息。按照本協(xié)議約定及甲方要求，與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容合法、公平、公正，并協(xié)助甲方做好拆遷補償安置資金的發(fā)放和使用管理工作。妥善保管拆遷過程中涉及的各類文件、資料、票據(jù)等，接受甲方及相關部門的檢查和審計。負責拆遷現(xiàn)場的安全管理工作，承擔因拆遷工作造成的安全事故責任，確保拆遷工作安全進行。在拆遷過程中，如發(fā)生安全事故，應立即采取有效措施進行處理，并及時向甲方及相關部門報告。三、拆遷服務費用及支付方式1.拆遷服務費用：本拆遷項目的拆遷服務費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆遷服務內(nèi)容所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷服務費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。在乙方完成拆遷范圍內(nèi)[階段性拆遷任務描述，如拆除房屋面積達到[x]%]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆遷服務費用的[進度款比例]，即人民幣[進度款金額]元（大寫：[大寫進度款金額]）。乙方完成全部拆遷工作，并經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆遷服務費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應在甲方支付尾款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定及時足額向乙方支付拆遷服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關文件、資料或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常開展拆遷工作，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量要求完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷服務費用的[逾期完成違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆遷服務費用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方在拆遷工作中違反國家及地方有關拆遷法律法規(guī)、政策，或因乙方原因?qū)е虏疬w工作出現(xiàn)重大失誤、安全事故等問題，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失，并按照拆遷服務費用的[違規(guī)違約賠償比例]向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管各類文件、資料、票據(jù)等，導致資料丟失或損壞，乙方應承擔相應的責任，并負責采取措施予以補救。如因資料丟失或損壞給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。五、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[保密期限時長]年。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽