店鋪轉讓商鋪協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其擁有的店鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的物及服務具體描述1.店鋪位置甲方轉讓給乙方的店鋪位于[店鋪具體地址]，該店鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。店鋪的具體位置以所附的店鋪平面圖為準。2.店鋪現狀店鋪目前經營[店鋪經營范圍]，店內設備設施包括但不限于[詳細列舉店內現有設備設施，如貨架、收銀機、空調、展示柜等]，裝修情況為[描述裝修風格、裝修程度等]。乙方對店鋪現狀已進行充分了解，并愿意按照現狀受讓該店鋪。3.相關證照甲方保證該店鋪已取得合法經營所需的全部證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證、煙草專賣零售許可證等（如有），且證照均在有效期內，不存在任何違法違規(guī)或被吊銷、注銷的情形。轉讓后，乙方有權使用上述證照繼續(xù)合法經營，甲方應協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，所需費用由[具體承擔方]承擔。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方商定，店鋪轉讓總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含店鋪經營權、店內設備設施、裝修及相關證照等一切與店鋪經營相關的權益及物品的轉讓費用，除此之外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方完成店鋪交接手續(xù)且乙方確認無誤后的[x]日內，乙方向甲方支付轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為質量保證金，在乙方經營店鋪滿[x]個月且無任何質量問題及糾紛的情況下，由甲方一次性無息退還給乙方。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取店鋪轉讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對轉讓的店鋪擁有合法處分權，保證店鋪不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知店鋪的經營狀況、設備設施使用情況、裝修情況及相關證照情況等信息，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接完成前，負責維持店鋪的正常經營秩序，不得擅自停止經營或轉讓給第三方。協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，包括但不限于提供店鋪鑰匙、設備設施清單、證照原件等，并確保交接過程順利進行。協(xié)助乙方辦理店鋪相關證照的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，所需費用按照本協(xié)議約定承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，協(xié)助辦理店鋪交接及證照變更手續(xù)。在店鋪交接完成后，有權自主經營該店鋪，享有店鋪的全部經營收益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接收店鋪時，應認真檢查店鋪的設備設施、裝修及相關證照等情況，如發(fā)現問題應及時與甲方溝通解決。在店鋪經營過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經營，不得從事任何違法違規(guī)活動。承擔店鋪交接后因經營產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。未經甲方書面同意，不得擅自改變店鋪的經營項目、經營范圍或對店鋪進行重大改造、裝修等。四、店鋪交接1.交接時間雙方約定于[具體交接日期]進行店鋪交接。甲方應提前通知乙方交接時間及地點，并做好交接準備工作。2.交接內容店鋪的經營權交接，包括但不限于店鋪的鑰匙、各類經營許可證照、客戶信息、供應商信息等。店內設備設施的交接，雙方應按照設備設施清單進行逐一核對，確保設備設施的數量、質量及運行狀況與清單一致。設備設施清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。裝修及相關物品的交接，包括但不限于店內的裝修裝飾、招牌、燈具、門窗等。3.交接手續(xù)交接過程中，雙方應共同簽署店鋪交接清單，詳細記錄交接的各項內容及物品。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為雙方完成店鋪交接的憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實告知店鋪相關信息，隱瞞或虛報重要情況，導致乙方遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能按時協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)或證照變更手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自停止經營或轉讓店鋪給第三方，導致本協(xié)議無法履行的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉讓款，同時按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變店鋪的經營項目、經營范圍或對店鋪進行重大改造、裝修等，甲方有權要求乙方恢復店鋪原狀，如乙方拒不恢復，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在經營過程中違反國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）