房屋延期更名協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[房屋開發(fā)商名稱]簽訂了關(guān)于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的《商品房買賣合同》（合同編號：__________________），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋延期更名事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[戶型描述]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。該房屋的商品房買賣合同約定的交房時間為[具體交房時間]。2.更名事項說明因[具體原因]，甲乙雙方協(xié)商一致，同意將該房屋在原購房合同基礎(chǔ)上進(jìn)行延期更名，即將原購房合同中甲方的名字變更為乙方的名字。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與該房屋更名相關(guān)的所有原始資料及文件，包括但不限于《商品房買賣合同》、購房發(fā)票、身份證等，并確保所提供資料的真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理該房屋的更名手續(xù)，積極配合乙方與房屋開發(fā)商及相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的協(xié)助和支持，確保更名手續(xù)順利辦理。負(fù)責(zé)處理在更名過程中因甲方原因產(chǎn)生的任何問題或糾紛，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。在更名手續(xù)辦理期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對該房屋進(jìn)行任何形式的處分，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助更名的義務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付更名相關(guān)費用。向甲方提供辦理更名手續(xù)所需的相關(guān)資料和文件，并確保所提供資料的真實性、完整性和合法性。積極配合甲方辦理該房屋的更名手續(xù)，按照房屋開發(fā)商及相關(guān)部門的要求提供必要的協(xié)助和支持。在更名手續(xù)辦理期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)及房屋開發(fā)商的規(guī)定，不得從事任何損害甲方利益或影響更名手續(xù)辦理的行為。三、費用及支付方式（一）更名費用1.甲乙雙方同意，本次房屋延期更名所需的費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)，費用明細(xì)如下：房屋開發(fā)商可能收取的更名手續(xù)費為人民幣[x]元。因更名產(chǎn)生的其他可能費用，如契稅、印花稅等，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。（如有）2.上述費用合計人民幣[x]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)支付給甲方。（二）支付方式乙方應(yīng)將更名費用以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號：__________________四、更名手續(xù)辦理時間及流程（一）辦理時間1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，共同向房屋開發(fā)商提交更名申請及相關(guān)資料。2.房屋開發(fā)商應(yīng)在收到甲乙雙方提交的更名申請及相關(guān)資料后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予是否同意更名的書面答復(fù)。3.如房屋開發(fā)商同意更名，甲乙雙方應(yīng)在收到同意更名通知后的[x]個工作日內(nèi)，按照房屋開發(fā)商及相關(guān)部門的要求辦理更名手續(xù)，包括但不限于簽訂補充協(xié)議、重新簽訂購房合同等。4.更名手續(xù)辦理完成后，甲乙雙方應(yīng)及時向房屋開發(fā)商及相關(guān)部門領(lǐng)取新的購房合同及相關(guān)文件，并進(jìn)行妥善保管。（二）辦理流程1.甲方負(fù)責(zé)整理與該房屋更名相關(guān)的資料，包括但不限于原購房合同、身份證復(fù)印件、更名申請等，并確保資料齊全、準(zhǔn)確。2.甲乙雙方共同前往房屋開發(fā)商處，提交更名申請及相關(guān)資料，并向房屋開發(fā)商說明更名原因及情況。3.房屋開發(fā)商對甲乙雙方提交的更名申請及相關(guān)資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)資料不全或不符合要求，有權(quán)要求甲乙雙方補充或更正。4.經(jīng)房屋開發(fā)商審核同意更名后，甲乙雙方按照房屋開發(fā)商的要求簽訂補充協(xié)議或重新簽訂購房合同，明確房屋的相關(guān)信息及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.甲乙雙方按照相關(guān)部門的要求，繳納更名過程中產(chǎn)生的各項費用，如契稅、印花稅等（如有）。6.相關(guān)部門對更名手續(xù)進(jìn)行審批，審批通過后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)人變更為乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供與該房屋更名相關(guān)的原始資料及文件，或提供的資料存在虛假、不完整或不合法的情況，導(dǎo)致乙方無法順利辦理更名手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于已支付的更名費用、因更名手續(xù)延誤產(chǎn)生的其他費用、乙方為購買該房屋而支付的其他費用以及預(yù)期利益損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，或在辦理更名手續(xù)過程中故意拖延、拒絕配合，或擅自對該房屋進(jìn)行處分，導(dǎo)致乙方無法順利辦理更名手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的更名費用的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.如因甲方原因?qū)е赂掷m(xù)無法辦理或辦理失敗，甲方應(yīng)在知曉該情況后的[x]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的更名費用全額退還乙方，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付更名相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的更名費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供辦理更名手續(xù)所需的相關(guān)資料，或提供的資料存在虛假、不完整或不合法的情況，導(dǎo)致乙方無法順利辦理更名手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于已支付的更名費用、因更名手續(xù)延誤產(chǎn)生的其他費用、甲方為協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)而支付的其他費用以及預(yù)期利益損失等。3.若乙方在更名手續(xù)辦理期間，從事任何損害甲方利益或影響更名手續(xù)辦理的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定的更名費用的[x]%向甲方支付違約金。六、保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：___________