超市合并收購協議書?甲方（收購方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（被收購方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方有意收購乙方的超市業務及相關資產，乙方同意甲方的收購請求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就超市合并收購事宜達成如下協議：一、收購標的物及服務具體描述（一）超市資產1.不動產乙方名下位于[具體地址]的超市經營場所，建筑面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。該不動產包括但不限于建筑物主體、附屬設施（如停車場、倉庫、辦公區域等），目前處于正常使用狀態。上述不動產已取得的產權證書編號為[證書編號]，產權清晰，無任何抵押、查封等權利受限情況。2.動產超市內現有的貨架、陳列設備、冷藏冷凍設備、收銀系統、監控系統、辦公設備等固定資產，具體清單見本協議附件一《超市固定資產清單》。這些資產均能正常使用，且在合理的折舊范圍內。庫存商品，包括但不限于食品、日用品、生鮮產品等，以雙方共同清點確認的數量及狀態為準，具體清單見本協議附件二《超市庫存商品清單》。庫存商品應符合國家相關質量標準，無過期、變質等問題。（二）超市業務1.經營資質乙方持有的與超市經營相關的各類許可證、執照等，包括但不限于食品經營許可證、煙草專賣零售許可證、衛生許可證等，確保在收購完成后可順利延續至甲方名下。2.客戶資源乙方超市現有的客戶群體信息，包括但不限于會員信息、消費記錄等，甲方有權在收購完成后合理利用這些客戶資源進行市場推廣和客戶維護。3.員工隊伍乙方超市現有在職員工[x]名，包括收銀員、導購員、理貨員、倉庫管理員、后勤人員等。甲方同意在收購完成后，根據實際經營需要，按照相關法律法規及勞動政策接收乙方員工，并與員工重新簽訂勞動合同或延續原勞動合同。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方提供的收購標的物及相關資料進行全面的盡職調查，包括但不限于資產狀況、經營情況、財務狀況等。在收購完成后，有權自主決定超市的經營策略、管理模式等。有權要求乙方按照本協議的約定，及時、全面地履行各項義務，包括但不限于協助辦理資產過戶、業務交接等手續。2.義務按照本協議約定的收購價格及支付方式，按時足額向乙方支付收購款項。在收購過程中，遵守法律法規及本協議的約定，保護乙方的商業秘密及合法權益。負責收購完成后的超市整合工作，確保超市的正常運營，并承擔相應的運營風險。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付收購款項。在收購過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，以便順利完成各項收購手續。有權對甲方的盡職調查工作進行監督，確保調查行為合法、合規。2.義務向甲方如實披露超市的資產狀況、經營情況、財務狀況等信息，保證所提供的信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后，負責妥善保管超市的資產及業務資料，確保資產安全，不得擅自處置或轉移資產。協助甲方辦理超市資產的過戶登記手續、經營資質的變更手續、員工勞動關系的轉移手續等相關手續，并承擔因辦理上述手續而產生的一切稅費及費用（法律法規另有規定的除外）。在收購完成前，繼續按照正常經營狀態運營超市，不得故意損害超市的利益或降低服務質量，確保超市的商譽不受損害。三、收購價格及支付方式（一）收購價格雙方經協商一致，確定本次超市合并收購的總價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，不因任何因素調整（本協議另有約定的除外）。（二）支付方式1.定金甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在甲方支付收購款項時沖抵相應金額。2.第一期款項在完成盡職調查且甲方對調查結果無異議后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付收購款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫第一期金額]）。3.第二期款項在完成超市資產過戶登記手續、經營資質變更手續及員工勞動關系轉移手續后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付收購款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫第二期金額]）。4.尾款在收購完成后的[x]個月內，如無任何質量問題或糾紛，甲方向乙方支付剩余的收購款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、資產交付及過戶（一）資產交付1.在甲方支付第一期款項后的[x]個工作日內，乙方應將超市的資產及相關資料按照本協議附件一、附件二的清單交付給甲方。交付時，雙方應共同進行清點、驗收，并簽署資產交付確認書。2.資產交付前，乙方應確保超市的資產處于正常使用狀態，如有需要維修、保養的資產，乙方應在交付前完成維修、保養工作，確保資產能夠正常交付給甲方。（二）資產過戶1.乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向相關部門提交辦理超市不動產過戶登記手續所需的全部資料，并積極協助甲方辦理過戶登記手續。辦理不動產過戶登記手續所產生的稅費及費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。2.對于超市內的動產及其他需要辦理過戶或變更手續的資產，乙方應在甲方支付相應款項后的[x]個工作日內，協助甲方辦理完畢相關手續，所需費用由乙方承擔。五、業務交接及員工安置（一）業務交接1.在資產交付后，乙方應在[x]個工作日內與甲方進行業務交接。業務交接內容包括但不限于超市的經營模式、管理制度、客戶信息、供應商信息、業務流程等。乙方應向甲方提供詳細的業務資料及操作手冊，并安排專人協助甲方進行業務培訓，確保甲方能夠順利接管超市業務。2.業務交接過程中，雙方應共同對超市的各項業務數據進行核對，確保數據的準確性和連續性。交接完成后，雙方應簽署業務交接確認書。（二）員工安置1.甲方同意按照法律法規及勞動政策接收乙方超市的現有員工，并與員工重新簽訂勞動合同或延續原勞動合同。乙方應協助甲方辦理員工勞動關系的轉移手續，確保員工的權益不受損害。2.員工安置過程中涉及的經濟補償等費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如因乙方原因導致員工提出勞動爭議或糾紛，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、保密條款1.雙方應對在本次超市合并收購過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本協議簽訂之日起[x]年。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付收購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已交付的資產，同時甲方應按照收購總價格的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方違反本協議約定的保密義務，應向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫違約金額]）。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定如實披露超市信息，或提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應按照甲方損失金額的[x]倍向甲方支付賠償金。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，乙方應按照收購總價格的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時交付資產或協助辦理相關手續，每逾期一日，應按照收購總價格的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照收購總價格的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫違約金額]）。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_