房屋收購補償協(xié)議書?甲方（收購方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被收購方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意收購乙方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋收購補償事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。房屋所有權(quán)證號為[權(quán)證號碼]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[土地權(quán)證號碼]。2.附屬設(shè)施及裝修情況房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲物間、獨立院落等]，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修風(fēng)格、裝修材料、裝修程度等，例如：地面為實木地板，墻面為壁紙，廚房配備整體櫥柜，衛(wèi)生間安裝有品牌衛(wèi)浴設(shè)備等]。二、收購價格及支付方式1.收購價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方收購乙方該房屋的價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含房屋及附屬設(shè)施、裝修的價值，以及乙方因該房屋所享有的相關(guān)權(quán)益。2.支付方式甲方按照以下方式支付收購款：本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。在完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余收購款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后向甲方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋相關(guān)資料，并協(xié)助辦理房屋收購的各項手續(xù)。有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施、裝修情況進行實地查看和了解。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付收購款。負責(zé)辦理房屋收購過程中涉及的產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的稅費及其他費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在房屋交付前，妥善保管乙方交付的房屋鑰匙及相關(guān)資料，不得擅自更改房屋現(xiàn)狀或損壞房屋及附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的收購款。在房屋交付后，有權(quán)要求甲方及時辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證、房屋現(xiàn)狀照片、附屬設(shè)施清單等。保證對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且該房屋未被查封、抵押、出租等。如因乙方原因?qū)е录追皆谑召彿课葸^程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至房屋交付前，負責(zé)保持房屋現(xiàn)狀，不得擅自拆除、改建、損壞房屋及附屬設(shè)施，不得改變房屋用途。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞或價值減損的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。積極協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，按照相關(guān)部門要求提供必要的文件和資料，并配合甲方完成房屋交付等相關(guān)事宜。四、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時間乙方應(yīng)在收到甲方支付的定金之日起[x]日內(nèi)，將房屋騰空并交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)物品清空，水、電、氣、物業(yè)等費用結(jié)清，并將房屋鑰匙及相關(guān)資料一并交付給甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無明顯質(zhì)量問題。附屬設(shè)施及裝修保持交付時的現(xiàn)狀，無損壞或缺失。水、電、氣等設(shè)施能夠正常使用，相關(guān)費用已結(jié)清。房屋不存在任何拖欠的物業(yè)費用、水電費、燃氣費等費用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付收購款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照收購款總額的[x]%向乙方支付違約金。如乙方解除協(xié)議后仍有損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自更改房屋現(xiàn)狀或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)損失。如造成乙方其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照收購款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應(yīng)按照收購款總額的[x]%向甲方支付違約金。如甲方解除協(xié)議后仍有損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方提供的房屋相關(guān)資料不真實、不準(zhǔn)確、不完整，或房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、權(quán)利瑕疵等問題，導(dǎo)致甲方無法正常收購房屋或遭受損失的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照收購款總額的[x]%向甲方支付違約金。如甲方仍有其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在本協(xié)議簽訂后至房屋交付前擅自拆除、改建、損壞房屋及附屬設(shè)施，或改變房屋用途的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失，并按照收購款總額的[x]%向甲方支付違約金。如造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽