房屋預訂買賣協議書?甲方（預訂方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有意向購買乙方所有的房屋（以下簡稱"該房屋"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方預訂購買該房屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋用途為[住宅/商業等]。房屋產權證書號為：______________________，登記所有權人為乙方。2.房屋現狀該房屋目前為[空置/出租/自住等狀態]，房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如毛坯、精裝修，裝修風格等]，附屬設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備，如空調、熱水器、抽油煙機等]。該房屋土地性質為[出讓/劃撥等]，房屋所在樓棟建筑結構為[框架/磚混等]，建筑層數為[x]層，該房屋位于第[x]層。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利在本協議約定的條件下，享有優先購買該房屋的權利。有權要求乙方提供與該房屋相關的真實、準確、完整的信息資料。2.義務按照本協議約定向乙方支付預訂款。遵守本協議約定的各項條款，積極配合乙方辦理相關手續。在簽訂本協議后[x]日內，自行或委托相關機構對該房屋的產權狀況、質量狀況等進行盡職調查，費用由甲方自行承擔。如因甲方未進行盡職調查或調查不全面而導致的任何糾紛或損失，由甲方自行負責。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方支付的預訂款。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權自行處置該房屋，但應提前通知甲方。2.義務保證所提供的該房屋相關信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。未經甲方書面同意，不得將該房屋另行出售、出租或設定其他權利負擔。在本協議簽訂后[x]日內，協助甲方辦理該房屋的產權查詢手續，并提供相關產權資料復印件。按照本協議約定及雙方另行協商確定的時間和條件，與甲方簽訂正式的房屋買賣合同。三、預訂款及支付方式1.預訂款金額甲方應向乙方支付房屋預訂款人民幣[x]元整（大寫：______________________元整）。2.支付方式甲方選擇以下第[x]種支付方式：一次性支付：在本協議簽訂之日起[x]日內，甲方將預訂款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。分期付款：本協議簽訂之日起[x]日內，甲方支付預訂款人民幣[x]元整（大寫：______________________元整）。[具體日期]前，甲方支付預訂款人民幣[x]元整（大寫：______________________元整）。其他方式（請注明）：______________________乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、正式房屋買賣合同的簽訂1.雙方同意在本協議簽訂后[x]日內，共同協商簽訂正式的房屋買賣合同。正式房屋買賣合同的條款應基于本協議的約定，并根據實際情況進行細化和完善。2.在簽訂正式房屋買賣合同前，雙方應確保各自的權利義務明確，合同條款符合法律法規及雙方意愿。如因一方原因導致正式房屋買賣合同未能在約定時間內簽訂，應承擔相應的違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付預訂款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的預訂款。若甲方在簽訂正式房屋買賣合同前，因自身原因反悔不購買該房屋，乙方有權沒收甲方已支付的預訂款，并有權要求甲方按照該房屋預訂價格的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定配合乙方辦理相關手續或未按照約定時間簽訂正式房屋買賣合同，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定提供真實、準確、完整的房屋信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未經甲方書面同意，將該房屋另行出售、出租或設定其他權利負擔，乙方應雙倍返還甲方已支付的預訂款，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定的時間和條件與甲方簽訂正式房屋買賣合同，每逾期一日，應按照預訂款金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還甲方已支付的預訂款。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____