房租提前解除協議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。現因[具體原因]，甲乙雙方經友好協商，就提前解除原租賃合同相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置及基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋內配備有[列舉主要設施設備，如空調、冰箱、洗衣機等]。2.租賃用途該房屋僅作為[居住/辦公/商業等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取相關費用。有權要求乙方按照原租賃合同及本協議約定使用房屋及附屬設施設備。在乙方出現違約行為時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務按照本協議約定協助乙方辦理提前解除租賃合同的相關手續。保證所提供房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，并在租賃期間承擔正常的維修責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。不得無故干涉乙方正常使用房屋。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務。在提前解除租賃合同后，有權要求甲方按照約定退還剩余租金及押金等費用。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付相關費用。按照原租賃合同及本協議約定妥善使用房屋及附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除。在提前解除租賃合同前，負責清理房屋內的物品，并將房屋恢復至交付時的狀態，但正常使用損耗除外。提前通知甲方辦理房屋交接手續的時間，并積極配合甲方完成交接工作。三、提前解除租賃合同的具體安排1.解除時間雙方一致同意，原租賃合同于[提前解除日期]提前解除。2.租金及押金結算乙方應支付至提前解除日期的租金為[具體金額]，經雙方核算，乙方已支付租金至[實際支付截止日期]，多支付的租金為[多支付金額]，甲方應于本協議生效之日起[x]個工作日內退還乙方。乙方租賃房屋時向甲方支付的押金為[押金金額]，在乙方按照本協議約定履行完所有義務后，甲方應于房屋交接完成之日起[x]個工作日內將押金全額退還乙方。3.房屋交接乙方應在提前解除日期前[x]天內通知甲方辦理房屋交接手續，并于提前解除日期當日與甲方共同對房屋及附屬設施設備進行查驗。交接時，乙方應保證房屋內物品已清理完畢，房屋及附屬設施設備完好無損（正常使用損耗除外）。如發現有損壞或缺失，乙方應按照市場價格進行賠償。雙方共同簽署《房屋交接清單》，作為房屋交接完成的憑證。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時退還乙方租金、押金等費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定妥善使用房屋及附屬設施設備，導致房屋或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權從乙方押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。若乙方未按照本協議約定的時間和要求辦理房屋交接手續，每逾期一日，應按照原日租金的[x]倍向甲方支付違約金；因乙方逾期交接給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日