房屋裝修工人協議書?甲方（雇主）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（裝修工人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進行裝修，乙方具備相應的裝修技能和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋裝修事宜達成如下協議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋面積：__________________平方米3.房屋戶型：__________________室__________________廳__________________廚__________________衛二、裝修工程內容及要求1.裝修工程范圍包括但不限于房屋的墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛生間的潔具及廚具安裝等。具體裝修項目及細節以雙方確認的施工圖紙為準。2.裝修風格及標準乙方應按照甲方指定的裝修風格及質量標準進行施工，確保裝修工程達到國家現行的相關裝修質量驗收規范及標準，裝修效果應符合雙方約定的效果圖或樣板間標準。若甲方未指定具體風格及標準，乙方應根據房屋實際情況及一般市場裝修水平提供合理的裝修建議，并經甲方書面確認后實施。3.裝修材料及設備要求乙方應使用符合國家環保標準、質量合格的裝修材料及設備。對于甲方指定的材料及設備品牌、規格，乙方應嚴格按照要求采購及使用；對于乙方推薦的材料及設備，乙方應向甲方提供詳細的產品資料及質量保證文件，經甲方書面同意后方可使用。乙方應妥善保管裝修材料及設備，因乙方保管不善導致材料及設備損壞、丟失的，由乙方負責賠償。三、裝修工程期限1.開工日期：本協議生效后，乙方應在接到甲方書面通知后的[x]個工作日內進場施工，預計開工日期為[具體日期]。如因甲方原因導致開工日期延遲的，工期相應順延；如因乙方原因導致開工日期延遲的，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。2.竣工日期：預計竣工日期為[具體日期]，裝修工程總工期為[x]天。在施工過程中，如遇不可抗力因素或甲方提出變更設計、增加裝修項目等合理原因導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照本協議裝修總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本協議裝修總價款的[x%]向甲方支付違約金。3.工期調整：在裝修過程中，雙方應根據實際施工進度及時溝通協調，如因甲方原因需要調整工期的，雙方應簽訂書面協議，明確調整后的工期及相關事項；如因乙方原因需要調整工期的，乙方應提前[x]天書面通知甲方，并說明調整原因及預計調整后的工期，經甲方書面同意后方可調整。四、裝修工程價款及支付方式1.裝修工程價款本裝修工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含乙方完成本協議約定的裝修工程范圍內的全部費用，除本協議約定的可調整事項外，不因任何原因調整。2.支付方式本協議簽訂后，甲方應向乙方支付裝修工程預付款，預付款金額為裝修工程總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當裝修工程進度達到[具體進度節點，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]，經甲方驗收合格后，甲方應向乙方支付裝修工程進度款，進度款金額為裝修工程總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方應向乙方支付裝修工程尾款，尾款金額為裝修工程總價款扣除已支付款項后的余額，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在工程竣工后[x]天內向甲方提交工程結算報告及相關資料，甲方應在收到報告及資料后的[x]天內進行審核，如無異議，應按照本協議約定支付尾款。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對裝修工程的質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權根據本協議約定及實際裝修情況，對裝修工程進行變更或增減項目，但應提前書面通知乙方，并簽訂補充協議。有權要求乙方提供與裝修工程相關的材料及設備的質量證明文件、產品合格證書等資料。在乙方違反本協議約定或裝修工程質量不符合要求時，有權要求乙方限期整改，直至解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供房屋原始結構圖紙、裝修設計要求等相關資料，并確保資料的真實性和準確性。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付裝修工程價款。協助乙方辦理裝修過程中可能涉及的相關手續，如物業裝修備案等。為乙方施工提供必要的便利條件，如協調鄰里關系等。在裝修工程竣工后，按照本協議約定及時組織驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付裝修工程價款。有權根據本協議約定及甲方的要求，自主安排施工人員和施工進度，但應確保工程質量和安全。在甲方提出不合理的裝修要求或變更時，有權要求甲方給予合理的解釋和補償。2.義務按照本協議約定的裝修工程內容、要求、期限及質量標準進行施工，確保裝修工程質量合格。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因導致施工現場發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。遵守國家法律法規及物業管理規定，文明施工，保持施工現場整潔衛生。施工過程中產生的垃圾應及時清理，不得隨意丟棄。妥善保管甲方提供的裝修材料及設備，不得擅自更換或挪用。如因乙方原因導致材料及設備損壞、丟失的，乙方應負責賠償。定期向甲方匯報裝修工程進度，接受甲方的監督檢查。對甲方提出的意見和建議應及時整改，確保裝修工程順利進行。在裝修工程竣工后，負責清理施工現場，并按照本協議約定提交工程結算報告及相關資料。為甲方提供裝修工程保修服務，保修期為自裝修工程竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期內，如因乙方施工質量問題導致裝修工程出現質量問題的，乙方應免費進行維修或更換；如因甲方使用不當或不可抗力因素導致裝修工程出現質量問題的，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付裝修工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，工期相應順延，由此給乙方造成的損失由甲方承擔。若甲方擅自變更裝修工程內容、要求或增減項目，導致乙方需要返工或增加費用的，甲方應承擔相應的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或提供必要的便利條件，導致裝修工程延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的裝修工程內容、要求、期限及質量標準進行施工，導致裝修工程質量不合格的，乙方應負責無償返工，直至達到質量要求，由此延誤的工期不予順延，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方返工后仍無法達到質量要求的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本協議裝修總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自更換或挪用甲方提供的裝修材料及設備，乙方應按照材料及設備價值的[x]倍向甲方支付違約金，并負責賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反施工現場安全管理規定，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。如因安全事故給第三方造成損失的，乙方應負責賠償第三方的全部損失。若乙方未按照本協議約定定期向甲方匯報裝修工程進度或拒絕接受甲方監督檢查的，甲方有權責令乙方限期改正；如乙方逾期未改正的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本協議裝修總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定提供裝修工程保修服務或在保修期內拒絕維修的，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協議變更與解除本協議一經簽訂，雙方應嚴格履行。如遇特殊情況需要變更或解除本協議的，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。2.保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密