關于水電維修協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方需要對其物業的水電設施進行維修，乙方具備相關的專業維修能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行水電維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修范圍1.甲方位于[物業詳細地址]的房屋內所有水電設施，包括但不限于水管、水龍頭、閥門、電路開關、插座、燈具等。2.甲方物業區域內的公共水電設施，如總水表、總電表、水電管道井內的設施等，但不包括因不可抗力或甲方故意損壞導致的維修。（二）維修內容1.對已損壞的水電設施進行修復、更換，確保其正常使用功能。2.對水電設施進行定期檢查、維護，及時發現并解決潛在的安全隱患和故障問題。3.根據甲方需求，對水電設施進行合理的改造、升級，但需提前經甲方書面同意。（三）維修標準1.乙方應按照國家現行的水電安裝工程施工及驗收規范、質量檢驗評定標準等相關標準進行維修作業，確保維修質量達到合格標準。2.對于更換的水電設施材料，應符合國家質量標準和行業規范，具備合格證書和質量檢測報告，并向甲方提供相關證明文件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的維修范圍、內容和標準進行維修作業。在乙方維修工作不符合要求或未達到預期效果時，有權要求乙方返工或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料和信息，協助乙方了解物業水電設施的具體情況和歷史維修記錄。為乙方的維修工作提供必要的協助和便利條件，如安排人員配合乙方進入物業區域、提供臨時水電供應等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在甲方未履行協助義務或提供必要條件導致維修工作無法正常進行時，有權暫停維修工作，并要求甲方承擔相應責任。2.義務具備合法有效的營業執照、相關行業資質證書等，確保維修工作符合法律法規和行業規范要求。安排具備專業技能和經驗的維修人員進行維修作業，并向甲方提供維修人員的相關信息。按照本協議約定的維修范圍、內容和標準，制定詳細的維修計劃和方案，并提前告知甲方。在維修過程中，遵守甲方物業區域的管理制度和安全規定，采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全、有序進行。妥善保管維修過程中涉及的甲方財物，如因乙方原因造成財物損壞或丟失，應承擔賠償責任。維修工作完成后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修情況、更換的材料及維修費用明細等，并提供相應的維修發票。在維修后的質保期內，對維修質量負責，如出現因維修原因導致的問題，應在接到甲方通知后及時進行免費維修或處理。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.本次水電維修的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為包干價，包含乙方完成本協議約定維修工作所需的全部費用，除本協議約定的增加或減少維修項目外，不再另行收取其他費用。2.維修費用明細如下：材料費用：人民幣[x]元，具體材料清單見附件。人工費用：人民幣[x]元，包括維修人員的工資、獎金、福利等。其他費用（如有）：人民幣[x]元，[詳細說明其他費用的構成]。（二）支付方式1.甲方在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.乙方完成全部維修工作并經甲方驗收合格后，甲方在驗收合格之日起[x]個工作日內，向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限（一）維修開始時間乙方應在收到甲方預付款后的[x]個工作日內開始維修工作，并向甲方提交維修計劃和進度安排。如因甲方原因或不可抗力因素導致維修工作無法按時開始，乙方不承擔責任，但應及時通知甲方并協商確定新的開始時間。（二）維修完成時間乙方應在開始維修工作后的[x]個工作日內完成本協議約定的全部維修工作。如因特殊情況需要延長維修期限，乙方應提前[x]個工作日書面通知甲方，并說明延長的原因和預計完成時間。甲方應在收到通知后的[x]個工作日內給予書面答復，如同意延長，雙方應簽訂補充協議明確延長后的維修期限；如不同意延長，乙方應按照原維修期限完成維修工作，否則應承擔違約責任。五、驗收標準及方式（一）驗收標準維修工作完成后，乙方應按照本協議約定的維修標準進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內組織驗收。驗收應依據國家現行的水電安裝工程施工及驗收規范、質量檢驗評定標準等相關標準進行，確保維修后的水電設施正常運行，各項指標符合要求。（二）驗收方式1.外觀檢查：對維修后的水電設施外觀進行檢查，確保無明顯瑕疵、損壞，安裝牢固、整齊。2.功能測試：對維修后的水電設施進行功能測試，包括但不限于水管的通水試驗、電路的通電測試等，確保其各項功能正常。3.資料審查：乙方應向甲方提供維修報告、維修費用明細、更換材料的質量證明文件等相關資料，甲方對資料進行審查，確保資料齊全、真實、有效。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時進行返工或整改，直至驗收合格為止。因返工或整改導致的費用增加和維修期限延長由乙方承擔。六、質保期（一）質保期限本次水電維修的質保期為自驗收合格之日起[x]個月。（二）質保內容在質保期內，乙方負責對維修后的水電設施進行免費維護、保養和維修，確保其正常運行。如因維修原因導致的問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內到達現場進行處理。（三）質保期后的服務質保期屆滿后，甲方如需乙方繼續提供水電維修服務，雙方可另行協商簽訂服務協議，并按照市場價格支付服務費用。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定為乙方提供必要的協助和便利條件，導致維修工作無法正常進行，乙方不承擔責任，且甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維修范圍、內容和標準進行維修作業，或維修質量不符合要求，乙方應負責返工或整改，直至達到合格標準為止。因返工或整改導致的費用增加和維修期限延長由乙方承擔。如乙方在甲方要求的合理期限內仍未完成返工或整改，甲方有權自行委托第三方進行維修，由此產生的費用全部由乙方承擔，乙方還應按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間開始或完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在維修過程中因自身原因造成甲方財物損壞或丟失，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定提供質保期服務，或在質保期內拒絕履行維修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，由此產生的費用全部由乙方承擔，乙方還應按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔賠償責任。（三）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。（四）通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效聯系方式。任何一方如變更聯系方式，應提前[x]日書面通知對方。一方按照本協議約定向對方發出的通知、文件等，以書面形式通過快遞、掛號信等方式送達至對方聯系地址，自發出之日起[x]個工作日視為送達；如通過電子郵件方式送達，以郵件發送成功的回執記錄為準，自發出之日起[x]個工作日視為送達。（五）協議生效及份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日