廠房翻新維修協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），需要進行翻新維修，乙方具備相關的專業資質和能力，能夠提供廠房翻新維修服務。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行廠房翻新維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.翻新維修范圍廠房建筑結構的檢測與修復，包括但不限于墻體、屋頂、梁柱等部位的裂縫修補、加固處理。廠房內部裝修的拆除與重新裝修，包括地面鋪設、墻面粉刷、天花板吊頂等。水電線路的改造與升級，確保電力供應安全穩定，滿足廠房生產需求，同時優化排水系統，防止漏水等問題。消防設施的維修與更新，使其符合國家消防安全標準。門窗的更換，提高廠房的密封性和安全性。2.翻新維修標準乙方應按照國家現行的相關建筑施工質量驗收規范以及行業標準進行施工，確保翻新維修后的廠房質量達到合格標準。對于建筑結構的修復，要保證結構的穩定性和安全性，符合設計要求。內部裝修應符合環保標準，選用的裝修材料應無毒無害，滿足廠房使用功能和美觀要求。水電線路改造應符合電氣安裝規范和給排水設計規范，保證施工質量，杜絕安全隱患。消防設施的維修與更新要嚴格按照消防法規執行，確保消防設施正常運行，能夠有效應對火災事故。3.翻新維修期限本工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。具體開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應在接到通知后的[x]天內組織人員和設備進場施工。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任（具體違約責任見本協議第八條）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和期限完成翻新維修工作。有權對翻新維修工程的質量進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供該廠房的相關圖紙、資料以及施工所需的場地和必要條件，協助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關手續。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。協調與廠房周邊相關方的關系，為乙方施工創造良好的外部環境。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。有權根據施工需要，要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務組建專業的施工團隊，配備具備相應資質和經驗的管理人員和技術工人，確保施工質量和進度。編制詳細的施工方案和施工計劃，并報甲方審核備案。施工方案應包括施工工藝、質量保證措施、安全保障措施、工期計劃等內容。嚴格按照國家相關法律法規、行業標準以及本協議約定的翻新維修范圍和標準進行施工，確保工程質量。在施工過程中，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。做好施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。負責施工現場的環境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環境的影響。工程竣工后，按照相關規定和本協議約定向甲方提交竣工報告和竣工資料，并配合甲方進行驗收。在質保期內，對翻新維修工程承擔質量保修責任。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[質保期年限]年。質保期內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]天內派人進行維修，如乙方未按時維修，甲方有權另行委托他人維修，費用由乙方承擔。三、工程款支付1.工程款總額：本廠房翻新維修工程的總工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為含稅價，包含乙方完成本協議約定的翻新維修工作所需的全部費用，除本協議另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當工程進度達到[進度節點描述]時，甲方向乙方支付工程款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在申請進度款前向甲方提交已完工程量報告及相關證明材料，經甲方審核確認后支付。工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在工程竣工驗收合格后向甲方提交竣工結算報告及完整的結算資料，經甲方審核確認后支付。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[質保期滿后付款期限]個工作日內一次性無息支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付憑證：乙方應在每次申請工程款時向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、材料設備供應1.本工程所需的主要材料和設備由[供應方]供應，具體材料設備清單見附件[附件名稱]。乙方應負責對材料設備的質量進行檢驗和驗收，如發現質量問題，應及時與供應方協商解決，并承擔相應的責任。2.對于乙方自行采購的輔助材料，乙方應選用符合國家質量標準和環保要求的產品，并向甲方提供產品合格證明等相關資料。甲方有權對乙方采購的材料進行抽檢，如發現材料不符合要求，乙方應負責更換，由此產生的費用由乙方承擔。五、工程變更1.在施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應提前[變更通知期限]天書面通知乙方。乙方應根據甲方的變更要求，編制變更預算和施工方案，經甲方審核同意后實施。2.工程變更導致工程款增加或減少的，雙方應根據實際情況協商調整工程款，并簽訂補充協議。變更部分的工程款支付方式按照本協議第三條的約定執行。六、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應在自檢合格的基礎上向甲方提交竣工報告，并通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[驗收期限]天內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準按照本協議第二條約定的翻新維修標準執行。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。七、質保期及售后服務1.質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[質保期年限]年。質保期內，乙方應按照本協議約定承擔質量保修責任。2.質保期內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]天內派人進行維修。乙方維修后應確保工程質量符合本協議約定的標準，如因乙方維修不及時或維修質量問題導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。3.質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供售后服務，收取適當的成本費用。如甲方有維修需求，乙方應在接到通知后的[x]天內給予響應，并根據實際情況提供維修服務。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金。2.若乙方未按照本協議約定的翻新維修范圍、標準和期限完成工程，每逾期一天，應按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至合格，并承擔由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本協議約定的安全管理和環境保護義務，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的損失。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[保密違約金金額]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：