房屋界限劃分協議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方相鄰房屋之間存在界限劃分的需求，為明確雙方的權利義務，避免日后因房屋界限問題產生糾紛，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就房屋界限劃分事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置甲方房屋位于[具體地址]，乙方房屋位于[具體地址]，雙方房屋相鄰。2.界限劃分依據本次房屋界限劃分以雙方房屋的現有結構、歷史使用情況以及相關部門的測繪數據為依據。雙方共同確認，界限劃分應遵循公平、合理、有利于雙方使用和維護房屋的原則。3.界限具體位置經雙方現場勘查和協商，確定房屋界限如下：從甲方房屋[具體方位]墻角起，沿[具體方向]延伸[x]米至[具體標志物或坐標點]，再從該點沿[具體方向]延伸[x]米至乙方房屋[具體方位]墻角，此連線即為雙方房屋的界限。界限兩側各留出[x]厘米作為共用通道，供雙方通行和維護房屋使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用界限內屬于自己的房屋及土地。對界限劃分有異議時，有權提出協商或通過合法途徑解決。2.義務按照本協議約定的界限范圍使用房屋及土地，不得擅自超出界限占用乙方土地。負責維護界限內房屋及土地的安全和正常使用，不得實施損害乙方權益的行為。配合乙方對界限進行必要的檢查、維修等工作，提供便利條件。在未經乙方書面同意的情況下，不得擅自改變界限的位置或形狀。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用界限內屬于自己的房屋及土地。對界限劃分有異議時，有權提出協商或通過合法途徑解決。2.義務按照本協議約定的界限范圍使用房屋及土地，不得擅自超出界限占用甲方土地。負責維護界限內房屋及土地的安全和正常使用，不得實施損害甲方權益的行為。配合甲方對界限進行必要的檢查、維修等工作，提供便利條件。在未經甲方書面同意的情況下，不得擅自改變界限的位置或形狀。三、共用通道使用規定1.雙方共同使用界限兩側留出的共用通道，任何一方不得擅自占用或堵塞。2.共用通道應保持暢通無阻，以便雙方通行和進行房屋維護等活動。3.在共用通道上進行維修、改建等活動時，應提前通知對方，并盡量減少對對方正常生活和使用房屋的影響。如因特殊情況需要臨時占用共用通道，應事先取得對方書面同意，并在使用完畢后及時恢復原狀。四、房屋維修與保養1.各自負責范圍雙方各自負責自己房屋界限內部分的維修、保養工作，包括但不限于房屋結構、屋頂、墻面、門窗等的維修。2.相鄰影響處理如一方對自己房屋進行維修、改建等活動可能影響到對方房屋安全或正常使用時，應提前通知對方，并采取必要的防護措施。因維修、改建等活動給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.共用部分維修對于共用通道、共用墻體等共用部分的維修，由雙方共同協商承擔費用和維修方式。協商不成的，可以按照雙方各自使用面積的比例分擔費用。五、費用承擔1.因本協議的簽訂和履行所產生的費用，如測繪費、公證費等，由雙方平均分擔。2.房屋維修、保養等費用按照各自負責范圍承擔，共用部分維修費用按照上述第五條第3款的規定分擔。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自超出界限占用乙方土地或改變界限位置、形狀，甲方應立即停止侵權行為，并恢復原狀。給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，擅自超出界限占用甲方土地或改變界限位置、形狀，乙方應立即停止侵權行為，并恢復原狀。給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方未按照本協議約定履行義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理的維權費用（如律師費、訴訟費等）。4.若一方未按照本協議約定支付應承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，對方有權采取進一步的法律措施追討費用，并要求違約方承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月_