安置房源確認(rèn)協(xié)議書?甲方（安置方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被安置方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方因[具體拆遷項目名稱]被拆遷，甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行安置，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就安置房源相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）安置房源基本信息1.房屋位置：位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]。2.房屋建筑面積：經(jīng)專業(yè)測量機構(gòu)測量，該房屋建筑面積為[x]平方米（最終面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門登記面積為準(zhǔn)）。3.房屋戶型：[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]。4.房屋用途：住宅。（二）房屋現(xiàn)狀1.該房屋為[期房/現(xiàn)房]。若為期房，預(yù)計交付時間為[具體交付日期]。2.房屋已具備以下條件：[詳細(xì)說明房屋已具備的條件，如已完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、已通過相關(guān)質(zhì)量驗收等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方交付安置房源。對安置房源的相關(guān)信息享有知情權(quán)，并有權(quán)要求乙方提供真實有效的個人信息及相關(guān)證明材料。根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對安置房源的分配、管理等事項進(jìn)行合理安排。2.義務(wù)確保安置房源符合國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，具備合法的建設(shè)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)證書辦理條件。在房屋交付前，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，保證房屋質(zhì)量不受損害。按照本協(xié)議約定的時間和方式，協(xié)助乙方辦理安置房源的交付手續(xù)及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。向乙方提供安置房源的相關(guān)資料，包括但不限于房屋戶型圖、面積測繪報告、質(zhì)量保證書等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得符合條件的安置房源。在房屋交付前，有權(quán)對安置房源的建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督（如通過現(xiàn)場查看等方式）。要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息及與拆遷安置相關(guān)的證明材料。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付與安置房源相關(guān)的費用（如有）。在房屋交付時，按照甲方要求辦理相關(guān)交接手續(xù)，接收安置房源。遵守國家及地方關(guān)于房屋使用、管理等方面的法律法規(guī)及政策規(guī)定。三、房屋交付（一）交付時間若為現(xiàn)房，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)將安置房源交付給乙方；若為期房，甲方應(yīng)在預(yù)計交付日期前[x]日通知乙方辦理交付手續(xù)，并確保在預(yù)計交付日期按時交付房屋。（二）交付手續(xù)1.甲方交付房屋時，應(yīng)向乙方提供房屋交付通知書、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等相關(guān)文件。2.乙方應(yīng)在收到交付通知書后[x]日內(nèi)，攜帶有效身份證件及相關(guān)證明材料前往甲方指定地點辦理房屋交付手續(xù)。3.雙方在辦理房屋交付手續(xù)時，應(yīng)對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗，如房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等，并填寫房屋交付驗收單。若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗收單中注明，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、費用支付（一）費用明細(xì)1.房屋差價：若乙方所選安置房源面積大于原拆遷房屋面積，乙方應(yīng)按照[具體計算方式]向甲方支付房屋差價，差價金額為[x]元。2.其他費用：[如有其他與安置房源相關(guān)的費用，如物業(yè)費、維修基金等，在此詳細(xì)列出費用名稱、金額及支付方式]。（二）支付方式及時間1.支付方式：乙方可選擇以下支付方式之一進(jìn)行費用支付：一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部費用支付至甲方指定賬戶。分期付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)支付費用的[x]%作為首付款，金額為[x]元；剩余費用在[具體分期付款時間節(jié)點]前分[x]期支付，每期支付金額為[x]元。2.支付時間：無論采用何種支付方式，乙方均應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間按時支付費用。若乙方未按時支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。五、產(chǎn)權(quán)登記（一）辦理主體及責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理安置房源的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，乙方應(yīng)在甲方通知后[x]日內(nèi)支付給甲方，由甲方統(tǒng)一辦理相關(guān)手續(xù)。（二）辦理時間甲方應(yīng)在房屋交付后[x]個工作日內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門提交辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書。乙方應(yīng)在收到甲方通知后及時提供個人信息及相關(guān)資料，確保產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)順利辦理。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付安置房源，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的全部費用。2.若甲方交付的安置房源不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在其他質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，整改費用由甲方承擔(dān)。若因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得產(chǎn)權(quán)證書，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得產(chǎn)權(quán)證書超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的全部費用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（如有），同時乙方應(yīng)按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假個人信息或相關(guān)證明材料，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定接收安置房源或辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)將房屋另行處置，乙方已支付的費用不予退還。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若因上述原因需要解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費用，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________