2025商店買賣合同協(xié)議本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（省/市）（縣/區(qū)）簽訂：甲方（買方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：鑒于甲方希望購買乙方所有的位于中華人民共和國（省/市）（縣/區(qū)）（街道/鄉(xiāng)）號的商店（以下簡稱“標的物”），乙方同意出售該標的物，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就該商店買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條標的物基本情況1.1標的物位于中華人民共和國（省/市）（縣/區(qū)）（街道/鄉(xiāng)）號，具體地址以不動產(chǎn)權(quán)證（或房地產(chǎn)權(quán)證）為準，不動產(chǎn)權(quán)證號為：。1.2標的物性質(zhì)為商業(yè)用房，用途為商店，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。1.3標的物現(xiàn)狀：甲方已實地查看，確認標的物現(xiàn)狀與乙方提供的資料一致，無影響交易的重大瑕疵。1.4標的物權(quán)屬情況：乙方為標的物的合法所有權(quán)人，權(quán)屬清晰，無抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。第二條合同價款及支付方式2.1雙方一致同意，標的物的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：2.2.1本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）至乙方指定賬戶。2.2.2甲方應(yīng)于年月日前支付首期付款人民幣元（大寫：元整），剩余款項人民幣元（大寫：元整）由甲方向銀行申請按揭貸款支付。2.2.3乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：2.3甲乙雙方一致同意，定金在履行完本合同相關(guān)義務(wù)后可抵作尾款。第三條標的物的交付3.1乙方應(yīng)于甲方支付定金后日內(nèi)，將標的物交付甲方使用。3.2交付標準：標的物及附屬設(shè)施應(yīng)當處于正常使用狀態(tài)，且與交付時的現(xiàn)狀相符。3.3交付方式：雙方應(yīng)簽訂《交房確認書》，確認交付時間、現(xiàn)狀及其他相關(guān)事宜。第四條標的物的過戶及費用承擔4.1雙方應(yīng)于甲方支付定金后日內(nèi)，共同向房產(chǎn)交易中心申請辦理標的物過戶手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理過戶所需的所有資料。4.2辦理過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、增值稅、交易服務(wù)費等，由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。4.3土地使用權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)證的過戶費用由甲方承擔。第五條標的物的質(zhì)量與瑕疵5.1乙方保證標的物不存在嚴重質(zhì)量問題，且符合正常使用要求。5.2甲方在驗收過程中若發(fā)現(xiàn)標的物存在與合同描述不符或有質(zhì)量問題，應(yīng)在交付之日起日內(nèi)書面通知乙方，逾期視為驗收合格。5.3乙方收到通知后日內(nèi)應(yīng)予以修復(fù)或更換，所需費用由乙方承擔。第六條合同的變更與解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更。6.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的定金及其他款項由雙方協(xié)商處理。第七條違約責任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。7.2若甲方未按期支付款項，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰支付滯納金。7.3若乙方未按期交付標的物，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的‰支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，房產(chǎn)交易中心備案份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月