2025標準土地使用權轉讓合同土地使用權轉讓合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下甲、乙雙方于年月日在平等、自愿的基礎上，經友好協商簽訂。雙方共同遵守合同的全部條款，并承擔相應的法律責任。甲方（轉讓方）：名稱：地址：法定代表人：證件號/統一社會信用代碼：聯系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：證件號/統一社會信用代碼：聯系方式：根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規，甲乙雙方就土地使用權轉讓事宜達成如下協議：第一條合同標的甲方將其依法取得的位于市區路號（具體位置以土地使用權證為準）的國有土地使用權轉讓給乙方。該土地面積為平方米（以土地使用權證為準），用途為（工業/商業/住宅等），使用權類型為（出讓/劃撥），宗地編號：，土地使用權證編號：。第二條轉讓價款及支付方式雙方經協商一致，確定該土地使用權轉讓價款為人民幣元（大寫：元整）。乙方可選擇以下支付方式之一：一次性支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付全部轉讓價款；分期支付：首期支付人民幣元，剩余款項于年月日前付清。甲乙雙方一致同意，轉讓價款支付至以下賬戶：收款人：開戶銀行：賬號：第三條權利與義務甲方的權利與義務：（1）甲方應保證其對轉讓土地擁有合法、完整的所有權及使用權，且該土地無權利瑕疵或查封、凍結等情形；（2）甲方應協助乙方辦理土地使用權過戶登記手續，并提供相關資料；（3）甲方不得以任何形式干涉乙方對該土地的合法使用；（4）甲方承諾在土地使用權轉讓前已結清該土地上的所有費用，包括但不限于土地出讓金、稅費、mortgage等。乙方的權利與義務：（1）乙方應按約定支付轉讓價款；（2）乙方應合法使用該土地，不得擅自改變土地用途或進行違法建設；（3）乙方享有對轉讓土地的占有、使用、收益及處分權（依法律法規規定）。第四條土地使用權過戶登記甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內，向當地自然資源主管部門申請辦理土地使用權過戶登記手續。辦理過戶登記所需的一切費用（包括但不限于契稅、印花稅、手續費等）由乙方承擔；甲方應無條件配合乙方完成過戶登記，包括提供相關文件資料、簽字確認等；土地使用權證變更至乙方名下后，乙方即取得該土地的合法使用權。第五條違約責任甲方違約責任：（1）若甲方未按約定履行協助義務，導致過戶登記延誤的，每逾期一日，甲方應按轉讓價款的‰向乙方支付違約金；（2）若甲方隱瞞該土地存在權利瑕疵或未按約定交付土地，乙方有權解除合同，并要求甲方退還全部已支付的轉讓價款，賠償乙方遭受的損失。乙方違約責任：（1）若乙方未按約定支付轉讓價款，每逾期一日，乙方應按未付價款的‰向甲方支付違約金；（2）若乙方擅自改變土地用途或進行違法建設，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。任何一方違約導致本合同解除的，守約方有權要求違約方支付合同總金額的%作為違約金，且違約方需賠償守約方遭受的所有損失。第六條不可抗力合同履行期間，任何一方因不可抗力事件導致無法履行合同義務的，應在事件發生后日內書面通知對方，并提供相關證明。不可抗力事件的影響超過日的，雙方可協商解除或變更合同。第七條爭議解決因本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向當地人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：簽字日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽