2025年商業地產項目物業銷售合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區路號的商業地產項目物業（以下簡稱“標的物業”）的所有權，并愿意將該物業出售給乙方；乙方有意購買該標的物業。雙方經友好協商，達成如下協議：第一條標的物業的描述1.1甲方同意將其合法擁有的位于中華人民共和國市區路號的商業地產項目物業（以下簡稱“標的物業”）出售給乙方。1.2標的物業包括但不限于以下部分：物業面積：平方米；地塊編號：；用途：商業、辦公及其他相關配套設施；物業現狀：。第二條銷售價格及支付方式2.1雙方同意標的物業的總銷售價格為人民幣（大寫）元整（￥），以下稱為“合同價款”。2.2乙方應按照下列方式向甲方支付合同價款：首期付款：人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內支付；第二期付款：人民幣（大寫）元整（￥），于年月日前支付；第三期付款：人民幣（大寫）元整（￥），于年月日前支付。2.3甲方應向乙方提供符合國家法律法規及稅務機關要求的正式發票。如因甲方原因導致乙方無法正常接收發票或辦理相關手續，乙方有權延遲支付相應款項。第三條物業交付與驗收3.1甲方應在收到全部合同價款后日內將標的物業交付給乙方。3.2標的物業的交付應符合以下條件：物業現狀與雙方約定一致；所有相關法律文件、權屬證明已移交給乙方。3.3交付時，雙方應共同對標的物業進行驗收，并簽署《物業交接確認書》。如在驗收中發現任何問題，雙方應協商解決，但不影響標的物業的交付。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：確保其對標的物業擁有合法的所有權，并無權利瑕疵；按本合同約定的時間、方式完成標的物業的交付；協助乙方辦理標的物業的過戶及產權登記手續；在乙方支付全部合同價款前，不得將標的物業另行出售或設定任何抵押或其他限制性權利。4.2乙方的權利與義務：按本合同約定的時間、方式支付合同價款；接受并驗收標的物業；負責辦理標的物業的產權過戶及其他相關手續，并承擔相應費用；在使用標的物業時，遵守國家及地方政府的相關法律法規。第五條違約責任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構成違約。5.2若甲方未能按本合同約定的時間交付標的物業，則每逾期一日，應向乙方支付相當于合同價款‰的違約金。如逾期超過日，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。5.3若乙方未按本合同約定的時間支付合同價款，則每逾期一日，應向甲方支付相當于合同價款‰的違約金。如逾期超過日，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第六條爭議解決6.1因履行本合同發生的一切爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向標的物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋