2025商業辦公場地租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方同意將位于（以下簡稱“租賃場地”）的商業辦公場地出租給乙方使用，乙方同意承租該場地，并遵守本合同的條款和條件，雙方達成如下協議：第一條租賃場地描述1.1甲方出租給乙方的租賃場地位于，具體位置為（以下簡稱“租賃地址”）。租賃場地的建筑面積為平方米，具體平面布局見附件一。1.2租賃場地的用途為商業辦公，僅限于乙方依法開展的商業經營活動。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途或進行轉租、分租。1.3租賃場地的現狀為（如：毛坯、部分裝修、精裝等），乙方承租后應自行負責場地的裝修及維護，相關費用由乙方承擔。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期內無任何違約行為，并且希望繼續租賃租賃場地，雙方可于租賃期限屆滿前三個月協商續租事宜。續租具體條款需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1租賃場地的租金為人民幣元/月（大寫：元整）。該租金包括但不限于場地使用費及相關稅費，但不包括水、電、燃氣、通訊、空調、設備等能源和設施費用。3.2租金按季度支付，乙方應于每季度開始前日內支付當季度租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權按每日%的比例收取違約金。第四條租賃押金4.1乙方應于簽訂本合支付租賃押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同義務的擔保。4.2租賃押金用于抵扣乙方在租賃期間產生的應付費用（包括但不限于水、電、燃氣、通訊等費用）或作為對甲方損失的賠償。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且結清所有應付費用，甲方應在個工作日內退還租賃押金（不計利息）。第五條租賃場地的使用與維護5.1乙方應合理使用租賃場地及其附屬設施，不得擅自改變租賃場地的結構、裝修或用途。若乙方需對租賃場地進行裝修，應提前書面通知甲方，并獲得甲方書面同意，裝修費用由乙方自理。5.2乙方應遵守租賃場地所在大廈或小區的物業管理規定，按時支付物業管理費及相關費用，接受甲方或物業管理公司的監督檢查。5.3租賃場地的日常維護及維修責任由甲方承擔，包括但不限于租賃場地的結構、外部墻體及公共設施。乙方應自行維護其承租區域內的設施，費用自理。5.4若因乙方的使用不當導致租賃場地及相關設施設備損壞，甲方有權要求乙方賠償相關損失。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：6.1甲方有權按時收取租金及相關費用，并對租賃場地的使用進行監督。6.2甲方有權在租賃期內對租賃場地進行必要的修繕或維護，但應盡量減少對乙方正常經營活動的影響。6.3甲方應保證租賃場地的合法性，確保租賃場地不存在權屬糾紛，并協助乙方辦理相關證照。乙方的權利與義務：6.4乙方有權在租賃期內合法使用租賃場地，并享有獨立的經營權。6.5乙方應按本合同約定按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。6.6乙方不得擅自轉租、分租或改變租賃場地的用途，不得在租賃場地內從事任何違法活動。第七條合同的續租與終止7.1租賃期滿后，雙方如需續租，應另行簽訂書面協議。若未簽訂書面協議，則本合同終止。7.2任何一方如需提前終止合同，需提前三個月以書面形式通知對方，并征得對方書面同意。7.3若因乙方原因導致合同提前終止，甲方有權沒收全部租賃押金，且乙方需承擔由此產生的相關損失。7.4租賃期滿或合同提前終止后，乙方應于日內將租賃場地騰空并交還甲方，不得拆除任何甲方提供的設施設備，否則視為乙方放棄該部分設施設備的所有權。第八條違約責任8.1若乙方未按本合同約定支付租金或相關費用，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，且乙方已支付的租賃押金不予退還。8.2若乙方擅自轉租或改變租賃場地用途的，甲方有權解除合同，沒收租賃押金，并要求乙方賠償相關損失。8.3若因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃場地的，乙方有權要求甲方在合理時間內修復。若甲方未能及時修復，乙方有權選擇減少租金或解除合同。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年