2025辦公樓租賃合同范本（通用版）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于：甲方為位于中華人民共和國省市區路號的辦公樓（以下簡稱“該辦公樓”）的合法所有權人，乙方希望租賃該辦公樓用于其經營辦公之目的，雙方經過友好協商，達成如下協議：第一條物業概況1.1該辦公樓位于中華人民共和國省市區路號，具體位置及周邊環境詳見附件1（地理位置圖）。1.2該辦公樓的建筑面積為平方米，其中乙方承租的辦公區域為層，面積為平方米（以下簡稱“承租區域”）。1.3該辦公樓的內部設施包括但不限于：（具體設施需明確，如中央空調系統、消防設施、電梯、照明設備等）。1.4該辦公樓的產權證號為，甲方保證對該辦公樓擁有合法的所有權，并有權出租該辦公區域。第二條租賃用途2.1乙方承諾將承租區域用于（具體用途，如：辦公、商業活動等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途或轉作其他用途。2.2乙方在租賃期間內，如需對承租區域進行任何改動或增加設施，需提前日以書面形式向甲方提出申請，并獲得甲方的書面批準。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，雙方如需續租，應于租賃期滿前個月協商，并在租賃期滿前日簽訂書面續租協議。同等條件下，乙方享有優先承租權。第四條租金及支付方式4.1乙方同意按以下標準支付租金：每月基本租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，以后各期租金應于每（月/季度/半年/年）的第一個個工作日內支付至甲方指定賬戶。4.2甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬戶：4.3逾期支付租金的，乙方應按逾期金額的%向甲方支付滯納金，直至租金全部付清為止。4.4租金調整：在租賃期間，如遇市場租金調整或其他客觀因素導致租金需調整的，雙方可協商一致后簽訂補充協議，租金調整幅度不超過%。第五條押金及其他費用5.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于擔保乙方履行本合同項下的義務。5.2押金不計利息，乙方在租賃期滿后，如無違約行為且結清所有應繳費用后，甲方應于日內將押金全額退還乙方。5.3租賃期間，乙方需另行繳納以下費用：物業管理費：人民幣元/月，由方支付；水電費：根據實際使用量，由方支付；供暖費/空調費：根據實際使用量或約定標準，由方支付；其他費用：。5.4以上費用的繳納方式、時間及逾期支付的違約責任，由雙方另行約定或按照相關法律規定執行。第六條設施設備的使用與維護6.1甲方保證該辦公樓及其設施設備處于可正常使用狀態，并在交付時與乙方共同檢查確認。6.2租賃期間，乙方應合理使用承租區域內的設施設備，并承擔日常維護責任。如因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應承擔維修或更換費用。6.3承租區域內消防設施的維護和管理由甲方負責，乙方應配合甲方進行定期檢查和維護。6.4乙方不得擅自拆卸、改裝或改變承租區域內固定的設施設備，如需改動，需提前日書面通知甲方并獲得批準。第七條權利與義務7.1甲方的權利與義務：有權監督乙方的租賃行為，確保乙方按合同約定使用承租區域；有義務提供該辦公樓的產權證明及其他相關文件，并協助乙方辦理相關手續；有義務維修和保養該辦公樓的公共設施，確保乙方的正常使用。7.2乙方的權利與義務：有權在租賃期間內合法使用承租區域；有義務按時支付租金及其他應繳費用；有義務維護承租區域的環境衛生，并遵守甲方制定的物業管理規定。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容，任何一方均不承擔違約責任。8.3乙方如需提前退租，需提前日以書面形式通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整），雙方協商一致后，甲方可退還剩余租金及押金。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金或任何應繳費用的，除按本合同約定支付滯納金外，每逾期一日，乙方應按逾期金額的%向甲方支付違約金。9.2乙方擅自改變租賃用途、轉租或提前退租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。9.3任何一方違約導致對方通過法律途徑維護權益的，違約方需承擔相關費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。10.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該辦公樓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。簽署地點：中華人民共和國省市甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：