2025標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同范本參考合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（city）簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名/公司名稱(chēng)：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：姓名/公司名稱(chēng)：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于中華人民共和國(guó)（province），（city），（район）（street）號(hào)，具體房號(hào)為室，建筑面積為平方米，附帶設(shè)施包括但不限于。該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。（注：具體信息以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）第二條成交價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：元整），其中包含房屋價(jià)格及配套設(shè)施費(fèi)用。該價(jià)格為甲方凈價(jià)，乙方需承擔(dān)本次交易的所有稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第三條付款方式首付款乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣元整（大寫(xiě)：元整），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：貸款支付余款人民幣元整（大寫(xiě)：元整）由乙方通過(guò)銀行貸款方式支付，具體貸款事宜由乙方自行申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助。若貸款審批未通過(guò)，乙方需在日內(nèi)以現(xiàn)金或其他方式補(bǔ)齊剩余款項(xiàng)。尾款房屋交付后日內(nèi)，乙方需支付尾款人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。第四條房屋交付甲方應(yīng)在年月日前將房屋交付給乙方，交付時(shí)需提供以下文件：房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證房屋竣工驗(yàn)收合格證其他相關(guān)證明文件房屋交付后，甲方不得以任何理由占用或干擾乙方的正常使用。房屋交付前的一切費(fèi)用（如水、電、燃?xì)?、物業(yè)等）由甲方承擔(dān)，交付后的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于房屋交付后日內(nèi)共同辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。甲方向乙方交付房屋后，乙方需支付尾款元整（大寫(xiě)：元整），剩余貸款部分由乙方自行負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任買(mǎi)方違約若乙方未能按本合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，需按未付金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需賠償甲方遭受的所有損失。賣(mài)方違約若甲方未能按本合同約定交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，需按已付金額的‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方需賠償乙方遭受的所有損失。房屋質(zhì)量問(wèn)題若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題且影響乙方正常使用，甲方應(yīng)自收到乙方通知之日起日內(nèi)予以修復(fù)。逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部已付款項(xiàng)并賠償損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署人：簽署日期：乙方（簽字/蓋章）：簽署人：簽署日