2025餐飲企業租賃合同之經營管理權合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承租甲方餐飲場所及其經營管理權事宜，達成如下協議：第一章租賃場所及用途第一條甲方將位于（具體地址）的餐飲場所（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方使用，建筑面積為平方米，用途為（具體經營范圍）。第二條乙方承租租賃場所后，享有經營管理權，包括但不限于人員招聘、菜單制定、日常運營及財務管理等。第二章租賃期限第三條合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租賃期限屆滿后，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。第三章租金及支付方式第五條租金標準為每月人民幣元（大寫：），租金按（季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日一次性支付。第六條乙方應向甲方支付管理費，管理費標準為每月人民幣元（大寫：）。管理費與租金同期支付。第七條經雙方協商一致，乙方應向甲方支付租金總額的%作為提成，提成計算方式為（具體計算方式）。第八條乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付保證金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔保。保證金退還事宜按照本合同約定執行。第四章經營管理權及責任第九條乙方在租賃期間享有租賃場所的經營管理權，包括但不限于：制定經營計劃、營銷策略及人員管理；負責租賃場所的日常維護與保養；處理與顧客相關的投訴及糾紛。第十條乙方應遵守國家及地方相關法律法規，合法經營。乙方不得將租賃場所用于非法用途，否則甲方有權解除合同并追究乙方責任。第十一條乙方應維護租賃場所的良好形象，保證食品安全及衛生標準。如因乙方原因導致食品安全事故，乙方應承擔全部責任。第十二條乙方應承擔租賃場所的水、電、燃氣及垃圾處理等費用，相關費用標準為（具體標準）。第五章租賃場所改造及維修第十三條乙方如需對租賃場所進行改造，應事先將改造方案書面報甲方審核，經甲方書面同意后方可實施。改造費用由乙方承擔。第十四條租賃期間，乙方應負責租賃場所的日常維修、保養工作。若因乙方原因導致租賃場所設施損壞，乙方應承擔修復費用。第十五條租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將租賃場所恢復至原有狀態，不得拆除或損壞原有設施。經雙方協商一致，乙方改造后的設施可折價轉讓給甲方。第六章租賃場所轉讓第十六條租賃期間，乙方如需將租賃場所的部分或全部轉租給第三方，應事先書面通知甲方并獲得甲方書面同意。第十七條乙方擅自轉租租賃場所的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。第七章保險第十八條乙方應為其員工及相關責任購買保險，保險種類及金額為（具體要求）。乙方應在簽訂本合同之日起日內向甲方提供保險單復印件。第十九條若因乙方原因導致租賃場所發生意外事故，乙方應承擔全部責任并負責賠償。第八章違約責任第二十條任何一方未履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，并向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。第二十一條甲方延遲交付租賃場所的，每日按租金總額的%向乙方支付違約金。乙方延遲支付租金或管理費的，每日按應付金額的%向甲方支付違約金。第二十二條若乙方因經營不善導致租賃場所停業，乙方應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償由此造成的一切損失。第九章爭議解決第二十三條本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。第十章其他條款第二十四條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二十五條本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定