代寫房屋贈與合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于___________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方，乙方同意接受該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與標的

1.1本合同約定的贈與標的為甲方名下位于___________________________的房屋，房屋產權證號為___________________________。

二、贈與條件

2.1甲方保證該房屋產權清晰，不存在任何權利瑕疵，且不存在任何未了結的債務或糾紛。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋產權證及相關權屬證明文件交付乙方。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理房屋過戶手續，取得該房屋的產權。

三、贈與期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，贈與期限為____年。

四、贈與義務

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋產權證及相關權屬證明文件交付乙方。

4.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助辦理貸款等。

4.3甲方保證該房屋不存在任何權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。

五、受贈義務

5.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理房屋過戶手續，取得該房屋的產權。

5.2乙方應按照甲方要求，在規定時間內辦理相關手續，不得無故拖延。

5.3乙方在取得房屋產權后，應妥善保管該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

六、違約責任

6.1如甲方未按本合同約定時間將房屋產權證及相關權屬證明文件交付乙方，甲方應向乙方支付____元違約金。

6.2如乙方未按本合同約定時間辦理房屋過戶手續，乙方應向甲方支付____元違約金。

6.3如甲方或乙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證

2.相關權屬證明文件

3.房屋評估報告

4.其他雙方認為必要的文件

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于___________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方，乙方同意接受該房屋，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與標的

1.1本合同約定的贈與標的為甲方名下位于___________________________的房屋，房屋產權證號為___________________________。

二、甲方權益保障

2.1甲方為保證其權益，要求乙方在取得該房屋產權后，向甲方支付房屋市場價值的____%作為保證金。

2.2保證金在乙方取得房屋產權后____個工作日內支付，甲方收到保證金后，視為乙方對甲方權益的認可。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方對甲方的義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方保證在乙方未能履行本合同項下義務時，承擔相應的賠償責任。

四、乙方義務與責任

4.1乙方應在取得該房屋產權后____個工作日內，向甲方支付房屋市場價值的____%作為保證金。

4.2乙方在取得該房屋產權后，應妥善保管該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.3乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損，應承擔相應賠償責任。

五、違約責任

5.1如乙方未按本合同約定時間支付保證金，乙方應向甲方支付____元違約金。

5.2如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途，乙方應向甲方支付____元違約金。

5.3如乙方未能履行本合同項下義務，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應賠償責任。

六、限制條款

6.1乙方在取得該房屋產權后，未經甲方同意，不得出售、抵押、出租或以其他方式處置該房屋。

6.2乙方在取得該房屋產權后，不得將房屋用于非法活動。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證

2.相關權屬證明文件

3.房屋評估報告

4.丙方擔保函

5.其他雙方認為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供擔保，保障甲方權益。

2.通過丙方的連帶擔保責任，確保乙方履行合同義務。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在贈與房屋后，能夠獲得相應的經濟補償。

2.通過保證金和限制條款，確保乙方妥善保管和使用該房屋。

3.通過丙方的擔保責任，降低甲方在合同履行過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于___________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方同意購買該房屋，為保障乙方的權益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋買賣標的

1.1本合同約定的買賣標的為甲方名下位于___________________________的房屋，房屋產權證號為___________________________。

二、乙方權益保障

2.1乙方在支付房屋首付款后，有權要求甲方辦理房屋過戶手續，確保乙方取得房屋產權。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供房屋過戶所需的全部文件。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下甲方的義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方保證在甲方未能履行本合同項下義務時，承擔相應的賠償責任。

四、甲方義務與責任

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供房屋過戶所需的全部文件，包括但不限于房屋產權證、土地使用權證等。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方在規定時間內取得房屋產權。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定時間提供房屋過戶文件，甲方應向乙方支付____元違約金。

5.2如甲方未按本合同約定時間協助乙方辦理房屋過戶手續，甲方應向乙方支付____元違約金。

5.3如甲方未能履行本合同項下義務，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應賠償責任。

六、限制條款

6.1甲方在乙方支付房屋首付款后，未經乙方同意，不得出售、抵押、出租或以其他方式處置該房屋。

6.2甲方在乙方取得房屋產權前，不得擅自改變房屋結構或用途。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證

2.相關權屬證明文件

3.房屋評估報告

4.丙方擔保函

5.其他雙方認為必要的文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在支付首付款后，能夠順利取得房屋產權。

2.通過丙方的擔保責任，降低甲方在合同履行