2025瑞景公寓建設(shè)合同附加協(xié)議協(xié)議編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方就瑞景公寓建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成一致意見，簽訂本附加協(xié)議。本協(xié)議作為《2025瑞景公寓建設(shè)合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”）的補(bǔ)充條款，具有同等法律效力。第一條工程概況1.1工程名稱：瑞景公寓建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：包括但不限于瑞景公寓的主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、內(nèi)外墻體砌筑、室內(nèi)及外墻裝飾、給排水系統(tǒng)安裝、電氣系統(tǒng)安裝、消防系統(tǒng)安裝、電梯安裝及綠化等配套工程。1.4建筑面積：平方米1.5結(jié)構(gòu)形式：（如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等）第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1提供施工場(chǎng)地：甲方負(fù)責(zé)在合同簽訂后日內(nèi)，向乙方提供符合施工條件的場(chǎng)地，并確保施工區(qū)域內(nèi)無(wú)影響施工的障礙物。2.2辦理手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理本工程所需的所有審批手續(xù)，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.3支付工程款：甲方按照本協(xié)議約定的工程款支付方式，按時(shí)足額向乙方支付工程款。2.4監(jiān)督施工：甲方有權(quán)派員對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合施工圖紙、規(guī)范或合同約定的施工行為提出整改意見。2.5提供資料：甲方在施工前向乙方提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)變更通知等技術(shù)文件。2.6協(xié)調(diào)關(guān)系：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與當(dāng)?shù)卣块T、居民及其他相關(guān)單位的關(guān)系，確保乙方施工不受外界干擾。2.7接收工程：甲方按照本協(xié)議約定的驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)接收乙方完成的工程。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1施工準(zhǔn)備：乙方在合同簽訂后日內(nèi)，完成施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃及材料采購(gòu)計(jì)劃，并提交甲方審核。3.2嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工：乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.3進(jìn)度管理：乙方負(fù)責(zé)編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保工程按期完工。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方須向甲方支付違約金元。3.4質(zhì)量保證：乙方對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，承諾工程驗(yàn)收合格率達(dá)到%。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢_(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方須無(wú)條件返工并承擔(dān)全部費(fèi)用。3.5安全管理：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，配備專職安全員，制定安全施工方案，并采取有效措施預(yù)防和減少施工事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。3.6環(huán)境保護(hù)：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，防止施工產(chǎn)生的噪音、揚(yáng)塵、廢水等對(duì)周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。3.7工程款使用：乙方應(yīng)將工程款專款專用，確保用于本工程的施工及相關(guān)費(fèi)用支出，不得挪作他用。3.8保修服務(wù)：乙方承諾自工程驗(yàn)收合格之日起，提供年的保修服務(wù)，保修期間內(nèi)因施工質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的修復(fù)工由乙方負(fù)責(zé)。第四條工程款支付4.1預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元。4.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到（如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)龋r(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的%，計(jì)人民幣元。4.3竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的%，計(jì)人民幣元。4.4質(zhì)保金：剩余%的工程款作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起滿年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方無(wú)息退還乙方。4.5逾期支付：若甲方未能按約定支付工程款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的%作為違約金。第五條工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工期要求：本工程自開工之日起，總工期為日歷天。乙方必須按照施工進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)，確保工程如期交付。5.2階段驗(yàn)收：主體結(jié)構(gòu)封頂后日內(nèi)，乙方通知甲方進(jìn)行階段驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收，并提出書面意見。5.3竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)在日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收通過(guò)后日內(nèi)出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收按照國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收證書》。5.5整改期限：若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后日內(nèi)提出書面整改意見，乙方應(yīng)在收到意見后日內(nèi)完成整改并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：若甲方未按本協(xié)議約定支付工程款、提供施工場(chǎng)地或辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)賠償乙方造成的停工損失，并承擔(dān)每日元的違約金。6.2乙方違約：若乙方未按本協(xié)議約定的工期完成施工、未按施工圖紙及規(guī)范施工或發(fā)生重大安全事故，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金元/項(xiàng)，并賠償造成的損失。6.3質(zhì)量責(zé)任：若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件返工并承擔(dān)返工費(fèi)用。若導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。6.4.showMessage:除上述約定外，任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方遭受的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何對(duì)協(xié)議的解釋應(yīng)以雙方一致同意的方式進(jìn)行。第八條其他條款8.1協(xié)議補(bǔ)充：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。8.3合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工進(jìn)度計(jì)劃等，作為本協(xié)議不可分割的部分。8.4附則：除非本協(xié)議另有約定，否則各方應(yīng)繼續(xù)履行主合同項(xiàng)下的義務(wù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：