上海店鋪?zhàn)赓U合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意租賃該店鋪用于經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)的店鋪，以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

四、使用范圍及禁止事項(xiàng)

4.1乙方租賃該店鋪僅用于經(jīng)營(yíng)__________業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變?cè)摰赇伒慕Y(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)該店鋪的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。

5.2如因乙方原因?qū)е略摰赇亾p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、合同解除

6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.該店鋪房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意租賃該店鋪用于經(jīng)營(yíng)，為保障甲方的權(quán)益，引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為監(jiān)管方，共同維護(hù)租賃合同的履行。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)的店鋪，以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租賃該店鋪的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守本合同約定。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

4.3丙方對(duì)乙方違約行為負(fù)有連帶責(zé)任，與甲方共同追究乙方的違約責(zé)任。

五、使用范圍及禁止事項(xiàng)

5.1乙方租賃該店鋪僅用于經(jīng)營(yíng)__________業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。

5.2乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變?cè)摰赇伒慕Y(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違反社會(huì)公德的活動(dòng)。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)該店鋪的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。

6.2如因乙方原因?qū)е略摰赇亾p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、合同解除

7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.該店鋪房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.其他三方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入丙方作為監(jiān)管方，保障甲方的權(quán)益，確保乙方遵守合同約定，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督，有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)乙方合法經(jīng)營(yíng)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主體，擁有對(duì)租賃物的所有權(quán)，通過(guò)設(shè)定合同條款，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)引入丙方，加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)管，確保租賃物得到合理使用，維護(hù)自身利益。

3.甲方在合同中設(shè)定多種權(quán)利條款，如提前解除合同、追究違約責(zé)任等，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意租賃甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有的位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）用于經(jīng)營(yíng)，為保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為咨詢及調(diào)解方，協(xié)助解決租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)的店鋪，以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方如未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為咨詢及調(diào)解方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃過(guò)程中的專業(yè)咨詢，協(xié)助解決租賃爭(zhēng)議。

4.2丙方有權(quán)對(duì)甲方提出的要求進(jìn)行評(píng)估，并向乙方提供意見(jiàn)。

4.3丙方對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，但無(wú)權(quán)強(qiáng)制雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。

五、使用范圍及禁止事項(xiàng)

5.1乙方租賃該店鋪僅用于經(jīng)營(yíng)__________業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。

5.2乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變?cè)摰赇伒慕Y(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違反社會(huì)公德的活動(dòng)。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)該店鋪的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。

6.2如因乙方原因?qū)е略摰赇亾p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、合同解除

7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方作為調(diào)解方，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，有權(quán)建議雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?/p>

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.該店鋪房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.其他三方認(rèn)為必要的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為合同主體，租賃該店鋪用于經(jīng)營(yíng)，乙方權(quán)益的保護(hù)至關(guān)重要。