公路與房屋租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公路與房屋（以下簡稱“標的物”），乙方愿意租賃上述標的物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的公路與房屋出租給乙方使用，具體范圍為：__________。

1.2租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，共計__________個月。

2.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

四、使用范圍及責任

4.1乙方僅限于在租賃期限內使用標的物，不得擅自改變標的物的結構、用途。

4.2乙方應妥善保管標的物，確保其完好無損。如因乙方原因導致標的物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

五、維修及保養

5.1乙方在租賃期間應對標的物進行日常維護保養，確保其正常使用。

5.2如標的物出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________小時內予以維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供標的物，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.標的物位置圖；

2.標的物權屬證明；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公路與房屋（以下簡稱“標的物”），乙方愿意租賃上述標的物，丙方作為第三方擔保人，為保證合同的履行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的公路與房屋出租給乙方使用，具體范圍為：__________。

1.2租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，共計__________個月。

2.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應立即向甲方支付相應款項，并有權向乙方追償。

五、使用范圍及責任

5.1乙方僅限于在租賃期限內使用標的物，不得擅自改變標的物的結構、用途。

5.2乙方應妥善保管標的物，確保其完好無損。如因乙方原因導致標的物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、維修及保養

6.1乙方在租賃期間應對標的物進行日常維護保養，確保其正常使用。

6.2如標的物出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________小時內予以維修。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權對乙方使用標的物的情況進行監督，確保乙方遵守本合同的約定。

7.2甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其符合本合同的約定。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，并有權在丙方履行擔保責任后，向丙方追償。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

8.2乙方如擅自改變標的物的結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權要求乙方支付恢復費用。

8.3乙方如未妥善保管標的物，導致標的物損壞，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

8.4乙方如違反本合同約定，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

1.標的物位置圖；

2.標的物權屬證明；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明；

5.丙方擔保承諾書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同的主要目的是為了確保乙方的租金支付義務得到履行，降低甲方的風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到保障，從而維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條件、違約責任和權益保障條款，旨在確保租賃過程中的權益不受侵害，同時保障標的物的安全與完好。甲方的主導地位有助于提高租賃合同的執行力度，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公路與房屋（以下簡稱“標的物”），乙方愿意租賃上述標的物，丙方作為第三方擔保人，為保證合同的履行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的公路與房屋出租給乙方使用，具體范圍為：__________。

1.2租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，共計__________個月。

2.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應立即向甲方支付相應款項，并有權向乙方追償。

五、乙方的使用權利與利益

5.1乙方有權在租賃期限內正常使用標的物，包括但不限于公路的使用權和房屋的居住權。

5.2乙方有權要求甲方保持標的物的完好狀態，確保租賃期間的正常使用。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況，與甲方協商租金調整事宜。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應確保標的物符合租賃合同的約定，并在租賃期間進行必要的維修和保養。

6.2甲方不得隨意改變標的物的用途，影響乙方的正常使用。

6.3甲方不得無故提高租金，否則乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金及已付租金。

七、違約責任

7.1甲方如未按約定提供符合要求的標的物，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權要求甲方退還多收的租金，并支付違約金人民幣__________元。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.標的物位置圖；

2.標的物權屬證明；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明；

5.丙方擔保承諾書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃合同中處于主導地位。乙方通過設定明確的租金調整權利、使用權利和利益條款，旨在確