農(nóng)村老宅出售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的一處老宅，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意將其位于農(nóng)村的編號(hào)為________________的老宅出售給乙方，該老宅以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

2.標(biāo)的物基本情況如下：

（1）土地性質(zhì)：________________

（2）土地面積：________________平方米

（3）建筑面積：________________平方米

（4）建筑結(jié)構(gòu)：________________

（5）附屬設(shè)施：________________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整。

2.乙方分以下方式進(jìn)行付款：

（1）簽約當(dāng)日，乙方支付定金人民幣_(tái)___________元整，作為合同成立之證明。

（2）甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)期間，乙方支付首付款人民幣_(tái)___________元整。

（3）過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付尾款人民幣_(tái)___________元整。

三、標(biāo)的物交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款。

3.雙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元整。

2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整。

3.雙方在辦理過戶手續(xù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致過戶手續(xù)無(wú)法辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介服務(wù)提供方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的一處老宅，乙方有意購(gòu)買，丙方作為中介服務(wù)提供方，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意將其位于農(nóng)村的編號(hào)為________________的老宅出售給乙方，該老宅以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

2.標(biāo)的物基本情況如下：

（1）土地性質(zhì)：________________

（2）土地面積：________________平方米

（3）建筑面積：________________平方米

（4）建筑結(jié)構(gòu)：________________

（5）附屬設(shè)施：________________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整。

2.乙方分以下方式進(jìn)行付款：

（1）簽約當(dāng)日，乙方支付定金人民幣_(tái)___________元整，作為合同成立之證明。

（2）甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)期間，乙方支付首付款人民幣_(tái)___________元整。

（3）過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付尾款人民幣_(tái)___________元整。

三、甲方權(quán)益保障條款

1.丙方作為中介服務(wù)提供方，應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審核，確保標(biāo)的物不存在權(quán)屬糾紛，如因標(biāo)的物權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)；

（2）要求乙方在辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助；

（3）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方違約及限制條款

1.乙方在合同履行期間，如出現(xiàn)以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；

（2）未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)；

（3）故意或重大過失導(dǎo)致標(biāo)的物權(quán)屬糾紛。

2.乙方在以下情況下，不得解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）甲方故意拖延辦理過戶手續(xù)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方作為中介服務(wù)提供方，應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助雙方簽訂合同；

（2）監(jiān)督合同履行；

（3）協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.丙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

（1）收取中介服務(wù)費(fèi)；

（2）要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；

（2）乙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)；

（3）乙方故意或重大過失導(dǎo)致標(biāo)的物權(quán)屬糾紛。

2.在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物；

（2）甲方存在欺詐行為。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同的簽訂，旨在保障甲方權(quán)益，確保甲方在交易過程中獲得最大利益。第三方丙方的介入，旨在提供專業(yè)服務(wù)，保障交易順利進(jìn)行。通過本合同，甲方主導(dǎo)了交易流程，明確了自身權(quán)益和責(zé)任，同時(shí)也為乙方提供了明確的違約及限制條款，確保交易雙方在公平、公正的原則下進(jìn)行。甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)農(nóng)村房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于城市的一處住宅，為保障乙方權(quán)益，丙方作為房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意將其位于城市的編號(hào)為________________的住宅出售給乙方，該住宅以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

2.標(biāo)的物基本情況如下：

（1）土地性質(zhì)：________________

（2）土地面積：________________平方米

（3）建筑面積：________________平方米

（4）建筑結(jié)構(gòu)：________________

（5）附屬設(shè)施：________________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整。

2.乙方分以下方式進(jìn)行付款：

（1）簽約當(dāng)日，乙方支付定金人民幣_(tái)___________元整，作為合同成立之證明。

（2）甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)期間，乙方支付首付款人民幣_(tái)___________元整。

（3）過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付尾款人民幣_(tái)___________元整。

三、乙方權(quán)益保障條款

1.丙方作為房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果客觀、公正，如評(píng)估結(jié)果與實(shí)際成交價(jià)格存在較大差異，乙方有權(quán)要求重新評(píng)估。

2.乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供標(biāo)的物的真實(shí)信息；

（2）要求甲方在標(biāo)的物存在瑕疵時(shí)，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（3）在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方在合同履行期間，如出現(xiàn)以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物；

（2）提供虛假信息，誤導(dǎo)乙方；

（3）故意拖延辦理過戶手續(xù)。

2.甲方在以下情況下，不得解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方作為房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供以下服務(wù)：

（1）對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行專業(yè)評(píng)估；

（2）出具評(píng)估報(bào)告，供甲乙雙方參考；

（3）在合同履行過程中，監(jiān)督評(píng)估結(jié)果的執(zhí)行。

2.丙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

（1）收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)；

（2）要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物；

（2）甲方提供虛假信息，存在欺詐行為。

2.在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜