住房租租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的住房（以下簡稱“租賃住房”），乙方有意租賃該租賃住房，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為甲方所有位于____________________________的住房，房屋產權證號為____________________________。

1.2乙方租賃租賃住房的用途為____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方，并經雙方協商一致，續簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃住房每月租金為人民幣____________元整，租金按月支付。

3.2乙方應在每月__________日前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方如逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付押金人民幣____________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應于__________個工作日內退還乙方押金（扣除應由乙方承擔的費用）。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將租賃住房交付乙方使用。

5.2乙方在接收租賃住房時，應認真檢查房屋及附屬設施，如有損壞，應在接收時通知甲方，并記錄在案。

5.3乙方在租賃期間應合理使用租賃住房，不得擅自改變房屋結構及用途。

六、維修保養

6.1甲方應保持租賃住房及其附屬設施的正常使用，并負責維修。

6.2乙方在使用過程中，如發現房屋及附屬設施有損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________個工作日內進行維修。

六、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按時交付租賃住房，應向乙方支付違約金人民幣____________元整。

7.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金，應向甲方支付違約金人民幣____________元整。

7.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃住房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.租賃住房照片

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的住房（以下簡稱“租賃住房”），乙方有意租賃該租賃住房，丙方作為擔保方，為確保乙方履行合同義務，三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為甲方所有位于____________________________的住房，房屋產權證號為____________________________。

1.2乙方租賃租賃住房的用途為____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方，并經三方協商一致，續簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃住房每月租金為人民幣____________元整，租金按月支付。

3.2乙方應在每月__________日前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方如逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付押金人民幣____________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應于__________個工作日內退還乙方押金（扣除應由乙方承擔的費用）。

五、第三方擔保責任

5.1丙方為本合同擔保，保證乙方按照合同約定支付租金及相關費用。

5.2如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方欠甲方租金及滯納金。

5.3丙方有權要求乙方提供反擔保，乙方應在接到丙方通知之日起__________個工作日內提供。

六、房屋交付及使用

6.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將租賃住房交付乙方使用。

6.2乙方在接收租賃住房時，應認真檢查房屋及附屬設施，如有損壞，應在接收時通知甲方，并記錄在案。

6.3乙方在租賃期間應合理使用租賃住房，不得擅自改變房屋結構及用途。

七、維修保養

7.1甲方應保持租賃住房及其附屬設施的正常使用，并負責維修。

7.2乙方在使用過程中，如發現房屋及附屬設施有損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________個工作日內進行維修。

八、違約責任

8.1甲方違反本合同約定，未按時交付租賃住房，應向乙方支付違約金人民幣____________元整。

8.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金，應向甲方支付違約金人民幣____________元整。

8.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

8.4丙方違反本合同擔保義務，應向甲方支付違約金人民幣____________元整。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。

9.2乙方在租賃期間，如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

9.3乙方如因自身原因導致租賃住房損壞，應負責修復或賠償損失。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃住房所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于確保乙方的履約能力，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方權益，確保租金及各項費用的及時收取，同時維護租賃住房的安全與完整。通過本合同的簽訂，甲方可以更加放心地將租賃住房出租給乙方，實現雙方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________________的住房（以下簡稱“租賃住房”），丙方作為擔保方，為保證乙方的租賃權益，三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為甲方所有位于____________________________的住房，房屋產權證號為____________________________。

1.2乙方租賃租賃住房的用途為____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方，并經三方協商一致，續簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃住房每月租金為人民幣____________元整，租金按月支付。

3.2乙方應在每月__________日前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方如逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付押金人民幣____________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應于__________個工作日內退還乙方押金（扣除應由乙方承擔的費用）。

五、第三方擔保責任

5.1丙方為本合同擔保，保證甲方按照合同約定交付租賃住房，并確保乙方租賃權益的實現。

5.2如甲方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方因甲方違約而產生的損失。

5.3丙方有權要求甲方提供反擔保，甲方應在接到丙方通知之日起__________個工作日內提供。

六、房屋交付及使用

6.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將租賃住房交付乙方使用，并確保房屋符合約定的使用條件。

6.2乙方在接收租賃住房時，應認真檢查房屋及附屬設施，如有損壞，應在接收時通知甲方，并記錄在案。

6.3乙方在租賃期間應合理使用租賃住房，不得擅自改變房屋結構及用途。

七、維修保養

7.1甲方應保持租賃住房及其附屬設施的正常使用，并負責維修。

7.2乙方在使用過程中，如發現房屋及附屬設施有損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________個工作日內進行維修。

八、違約責任

8.1甲方違反本合同約定，未按時交付租賃住房，應向乙方支付違約金人民幣____________元整。

8.2甲方違反本合同約定，未保持租賃住房符合約定條件，應向乙方支付違約金人民幣____________元整。

8.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方如未按約定支付租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相當于三個月租金的違約金。

9.2甲方如擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃住房所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。