農村物業合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________（詳細地址）的農村物業出租給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、物業概況

1.物業名稱：__________

2.物業位置：__________

3.物業面積：__________

4.物業用途：__________

5.物業權屬：甲方為該物業的所有權人。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，須提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款憑證作為乙方已支付租金的證明。

四、物業管理費

1.物業管理費：乙方每月向物業管理處支付物業管理費人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將物業管理費匯入物業管理處指定的銀行賬戶。

五、物業使用及維護

1.乙方在使用期間，應遵守國家法律法規、物業管理規定及甲方制定的相關制度。

2.乙方應愛護物業，不得擅自改變物業的結構和用途，不得損害物業的合法權益。

3.乙方在租賃期間，對物業的維修、保養、維護等費用由乙方承擔。

六、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定提供物業或提供物業不符合約定的；

（2）擅自提高租金的；

（3）違反合同約定，造成乙方損失的；

（4）其他違約行為。

2.乙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金、物業管理費及其他相關費用的；

（2）擅自改變物業的結構和用途的；

（3）損壞物業，不賠償或賠償不足的；

（4）其他違約行為。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，除法律另有規定外，不影響本合同的繼續履行。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.甲方身份證明復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.物業權屬證明復印件；

4.物業管理規定；

5.本合同補充協議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________（詳細地址）的農村物業出租給乙方使用，并由丙方提供相關服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、物業概況

1.物業名稱：__________

2.物業位置：__________

3.物業面積：__________

4.物業用途：__________

5.物業權屬：甲方為該物業的所有權人。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，須提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款憑證作為乙方已支付租金的證明。

四、第三方服務

1.丙方作為第三方，負責提供物業的物業管理、維修保養等服務。

2.丙方應按照國家相關法律法規和行業標準，確保物業的正常運行和乙方的生活品質。

3.丙方有權對乙方在物業內的行為進行監督，確保乙方遵守物業管理規定。

五、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為追究違約責任。

2.甲方有權要求丙方按照合同約定提供優質服務，并對丙方未能履行服務義務的行為追究責任。

3.甲方有權對物業進行必要的維修和改造，但應提前通知乙方和丙方。

六、乙方的責任與限制

1.乙方應按照約定使用物業，不得擅自改變物業的結構和用途。

2.乙方應遵守物業管理規定，不得在物業內從事違法活動。

3.乙方不得將物業轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

4.乙方如需進行裝修或改造，應事先取得甲方和丙方的書面同意。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.乙方違反物業管理規定，造成物業損失的，應承擔賠償責任。

3.丙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金按每月服務費總額的____%計算。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，除法律另有規定外，不影響本合同的繼續履行。

九、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證明復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.丙方身份證明復印件；

4.物業權屬證明復印件；

5.物業管理規定；

6.本合同補充協議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在通過專業化的物業管理，提升物業的使用價值和居住品質，同時保障甲方的權益，確保物業的長期穩定收益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業的所有權人，通過主導合同條款，確保自身的權益得到充分保障，同時通過丙方的專業服務，實現物業價值的最大化，實現長期穩定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的農村物業，乙方有意承租該物業用于__________（具體用途），并委托丙方提供相關服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、物業概況

1.物業名稱：__________

2.物業位置：__________

3.物業面積：__________

4.物業用途：__________

5.物業權屬：甲方為該物業的所有權人。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，須提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款憑證作為乙方已支付租金的證明。

四、第三方服務

1.丙方作為第三方，負責提供物業的物業管理、維修保養等服務。

2.丙方應按照國家相關法律法規和行業標準，確保物業的正常運行和乙方的生活品質。

3.丙方有權對乙方在物業內的行為進行監督，確保乙方遵守物業管理規定。

五、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求丙方提供符合約定的服務，包括但不限于物業的清潔、綠化、安保等。

2.乙方有權要求丙方在服務過程中保持高度的透明度，并及時向乙方報告服務情況。

3.乙方有權在丙方服務不符合約定時，要求丙方進行整改或更換服務人員。

六、甲方的責任與限制

1.甲方應保證物業符合租賃用途的要求，并在租賃期間承擔必要的維修和保養責任。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前____個月通知乙方，并經乙方書面同意。

3.甲方不得干涉乙方正常使用物業，不得要求乙方進行超出合同約定的行為。

七、違約責任

1.甲方未按時提供符合約定的物業或未履行維修保養責任的，應向乙方支付違約金，違約金按每月租金的____%計算。

2.丙方未按約定提供服務的，應向乙方支付違約金，違約金按每月服務費總額的____%計算。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，除法律另有規定外，不影響本合同的繼續履行。

九、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證明復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.丙方身份證明復印件；

4.物業權屬證明復印件；

5.物業管理規定；

6.本合同補充協議（如有）。

乙方為主導的目