農(nóng)村買賣套房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的套房（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），買受方有意購買上述標的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務

2.1出賣方的權(quán)利和義務：

（1）出賣方保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）出賣方應保證標的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；

（3）出賣方應按照本合同的約定，向買受方交付標的房產(chǎn)；

（4）出賣方應配合買受方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.2買受方的權(quán)利和義務：

（1）買受方應按照本合同的約定，支付購房款；

（2）買受方應配合出賣方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）買受方在購房過程中，不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整作為購房定金，剩余購房款在標的房產(chǎn)交付前付清。

四、標的房產(chǎn)的交付及驗收

4.1出賣方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買受方。

4.2買受方在收到標的房產(chǎn)后，應在__________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

五、違約責任

5.1出賣方未按合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向買受方支付人民幣__________元整的違約金；

5.2買受方未按合同約定支付購房款的，應向出賣方支付人民幣__________元整的違約金；

5.3出賣方或買受方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復印件；

（3）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)平面圖；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復印件；

（3）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)平面圖；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的套房（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），買受方有意購買上述標的房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為買受方的購房行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

二、甲方的權(quán)利和義務

2.1出賣方享有標的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，有權(quán)將標的房產(chǎn)出售給買受方。

2.2出賣方保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.3出賣方應保證標的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題。

2.4出賣方應按照本合同的約定，向買受方交付標的房產(chǎn)。

2.5出賣方應配合買受方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、乙方的權(quán)利和義務

3.1買受方享有標的房產(chǎn)的購買權(quán)，有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

3.2買受方應按照本合同的約定，支付購房款。

3.3買受方應配合出賣方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.4買受方在購房過程中，不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

四、丙方的權(quán)利和義務

4.1擔保方同意為買受方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

4.2擔保方應保證在買受方未按合同約定支付購房款的情況下，履行擔保責任。

4.3擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向買受方追償。

五、合同價款及支付方式

5.1本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整作為購房定金，剩余購房款在標的房產(chǎn)交付前付清。

六、標的房產(chǎn)的交付及驗收

6.1出賣方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買受方。

6.2買受方在收到標的房產(chǎn)后，應在__________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

七、違約責任

7.1買受方未按合同約定支付購房款的，應向出賣方支付人民幣__________元整的違約金。

7.2出賣方未按合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向買受方支付人民幣__________元整的違約金。

7.3丙方未按合同約定履行擔保責任的，應向買受方支付人民幣__________元整的違約金。

7.4任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

（1）標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復印件；

（3）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)平面圖；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風險。

10.2第三方的介入，有助于規(guī)范交易流程，確保交易安全。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為標的房產(chǎn)的所有權(quán)人，主導本合同的簽訂和履行，確保自身權(quán)益不受侵害。

11.2甲方通過本合同，實現(xiàn)標的房產(chǎn)的順利出售，獲取合理收益。

11.3甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，進一步保障自身權(quán)益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買受方有意購買位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的套房（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為促成交易，中介方作為專業(yè)中介機構(gòu)，提供居間服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

二、中介方的權(quán)利和義務

2.1中介方負責為買受方尋找合適的標的房產(chǎn)，并促成買賣雙方達成交易。

2.2中介方應保證所提供的信息真實、準確、完整。

2.3中介方應在買賣雙方簽訂本合同前，向買受方明確告知中介服務費用及支付方式。

2.4中介方應協(xié)助買賣雙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、買受方的權(quán)利和義務

3.1買受方享有標的房產(chǎn)的購買權(quán)，有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

3.2買受方應按照本合同的約定，支付中介服務費用。

3.3買受方有權(quán)在簽訂本合同前對標的房產(chǎn)進行實地考察。

3.4買受方在購房過程中，有權(quán)要求出賣方提供標的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

四、出賣方的權(quán)利和義務

4.1出賣方享有標的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，有權(quán)將標的房產(chǎn)出售給買受方。

4.2出賣方應保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.3出賣方應保證標的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題。

4.4出賣方應按照本合同的約定，向買受方交付標的房產(chǎn)。

五、合同價款及支付方式

5.1本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整作為購房定金，剩余購房款在標的房產(chǎn)交付前付清。

六、標的房產(chǎn)的交付及驗收

6.1出賣方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買受方。

6.2買受方在收到標的房產(chǎn)后，應在__________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

七、違約責任

7.1出賣方未按合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向買受方支付人民幣__________元整的違約金。

7.2買受方未按合同約定支付購房款的，應向出賣方支付人民幣__________元整的違約金。

7.3中介方未按合同約定提供居間服務的，應向買受方支付人民幣__________元整的違約金。

7.4任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

（1）標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復印件；

（3）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)平面圖；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1買受方作為購房主體，主導本合同的簽訂和履行，確保