買賣樓房轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房所有權(quán)，且愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所涉樓房位于__________，具體位置為__________。

1.2樓房建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)為__________年限。

1.3樓房現(xiàn)狀為__________，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。

2.3支付方式：__________。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后__________日內(nèi)，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)依法過戶至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理抵押權(quán)解除等。

3.3乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)手續(xù)后__________日內(nèi)，自行辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付__________元的違約金。

4.2若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付__________元的違約金。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.房屋現(xiàn)狀照片

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房所有權(quán)，且愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所涉樓房位于__________，具體位置為__________。

1.2樓房建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)為__________年限。

1.3樓房現(xiàn)狀為__________，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。

2.3支付方式：__________。

2.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為保證金，以確保乙方按期履行付款義務(wù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保乙方按照合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.2若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供乙方付款的證明材料，以核實(shí)乙方是否已履行付款義務(wù)。

3.4丙方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付保證金。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，提供銀行匯款憑證或其他付款證明。

4.3甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

4.5甲方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付人民幣__________元的違約金。

5.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，不得以任何方式處置或抵押所購樓房。

5.3乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，不得將所購樓房用于出租或經(jīng)營。

5.4乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，不得要求甲方提供任何形式的貸款或融資。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.房屋現(xiàn)狀照片

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

7.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方能夠按照合同約定履行付款義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強(qiáng)甲乙雙方之間的信任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，保障了自己的權(quán)益。甲方通過要求乙方提供保證金和丙方擔(dān)保，確保了交易的安全性和可靠性。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)其在交易中的優(yōu)勢地位，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房所有權(quán)，且愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所涉樓房位于__________，具體位置為__________。

1.2樓房建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)為__________年限。

1.3樓房現(xiàn)狀為__________，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付人民幣__________元作為保證金，丙方在收到保證金后__________日內(nèi)將款項(xiàng)支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為擔(dān)保金，確保乙方按期履行付款義務(wù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保乙方按照合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.2若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供乙方付款的證明材料，以核實(shí)乙方是否已履行付款義務(wù)。

3.4丙方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，提供房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶所需的全部必要文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理完畢房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并將相關(guān)證明文件交付乙方。

4.3乙方有權(quán)在甲方未履行過戶義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除合同，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求丙方退還保證金。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供過戶所需的全部必要文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在未完成過戶手續(xù)前，不得以任何方式處置或抵押所涉樓房。

5.4甲方在未完成過戶手續(xù)前，不得要求乙方提前支付任何款項(xiàng)。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.房屋現(xiàn)狀照片

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

7.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過