公司自建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的自建房，乙方愿意購買該自建房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1自建房位于________________________，占地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米。

1.2自建房結構為________________________，層數為________________________層。

1.3自建房現狀為________________________，附屬設施包括________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方自建房，購買價格為人民幣________________________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣________________________元。

2.3乙方應在房屋交付之日起________________________個工作日內，向甲方支付房屋尾款人民幣________________________元。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在________________________前將自建房交付給乙方。

3.2乙方應在房屋交付后________________________個工作日內對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方應按照國家相關規定，自行承擔購買自建房所需繳納的稅費。

4.2乙方應按照本合同約定，承擔房屋交付后的物業管理費、水電費等相關費用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%。

5.2乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________________________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記申請書受理回執

5.房屋買賣合同登記證明

6.付款憑證

7.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的自建房，丙方愿意作為第三方參與本合同，為甲乙雙方提供相關服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1自建房位于________________________，占地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米。

1.2自建房結構為________________________，層數為________________________層。

1.3自建房現狀為________________________，附屬設施包括________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方自建房，購買價格為人民幣________________________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣________________________元。

2.3乙方應在房屋交付之日起________________________個工作日內，向甲方支付房屋尾款人民幣________________________元。

三、第三方服務及費用

3.1丙方作為第三方，負責提供房屋買賣過程中的相關服務，包括但不限于：

3.1.1協助雙方進行房屋產權轉移登記；

3.1.2提供房屋驗收、過戶等法律咨詢；

3.1.3協助解決合同履行過程中產生的爭議。

3.2丙方提供上述服務的費用為人民幣________________________元，由乙方承擔。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在________________________前將自建房交付給乙方。

4.2乙方應在房屋交付后________________________個工作日內對房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、稅費及費用承擔

5.1乙方應按照國家相關規定，自行承擔購買自建房所需繳納的稅費。

5.2乙方應按照本合同約定，承擔房屋交付后的物業管理費、水電費等相關費用。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方按約定時間支付購房款，若乙方未按時支付，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________________________%。

6.2甲方有權要求丙方提供的服務符合合同約定，若丙方未履行義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

6.3甲方有權要求乙方在房屋交付后及時進行房屋驗收，若乙方未及時驗收，甲方有權要求乙方承擔相關責任。

6.4甲方有權要求乙方按照合同約定，在房屋交付后承擔相關稅費和費用。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________________________%。

7.2乙方未按時進行房屋驗收的，應向甲方支付違約金，違約金為________________________元。

7.3乙方在合同履行過程中，如有違反法律法規的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.4乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造，應取得甲方書面同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供專業服務，確保房屋買賣過程順利進行，保障甲乙雙方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋所有者，有權對房屋的買賣過程進行監督，確保交易安全，同時保障甲方在交易中的權益得到充分實現。通過本合同的簽訂，甲方能夠在房屋買賣過程中獲得更大的保障和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

鑒于乙方計劃購買甲方位于________________________的自建房，丙方作為第三方專業機構，將為乙方的購房決策提供評估和咨詢服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1自建房位于________________________，占地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米。

1.2自建房結構為________________________，層數為________________________層。

1.3自建房現狀為________________________，附屬設施包括________________________。

二、房屋購買評估及咨詢服務

2.1丙方將為乙方提供自建房的全面評估服務，包括但不限于：

2.1.1房屋結構安全評估；

2.1.2房屋產權清晰度評估；

2.1.3房屋周邊環境評估；

2.1.4房屋市場價值評估。

2.2丙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內完成評估報告，并向乙方提交。

三、房屋購買價格及支付方式

3.1乙方同意購買甲方自建房，購買價格為人民幣________________________元。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向甲方支付房屋定金人民幣________________________元。

3.3乙方應在房屋交付之日起________________________個工作日內，向甲方支付房屋尾款人民幣________________________元。

四、丙方服務及費用

4.1丙方提供評估及咨詢服務，服務費用為人民幣________________________元，由乙方支付。

4.2丙方應保證評估報告的準確性和可靠性，因評估報告錯誤導致乙方損失的，丙方應承擔賠償責任。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應在________________________前將自建房交付給乙方。

5.2乙方應在房屋交付后________________________個工作日內對房屋進行驗收。

5.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質量交付房屋。

6.2乙方有權要求丙方提供的評估報告真實、客觀、公正。

6.3乙方有權在房屋交付后對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構。

6.4乙方有權在房屋交付后享受甲方提供的物業管理和其他配套設施服務。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%。

7.2甲方提供的房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方修復或退還購房款。

7.3甲方不得擅自提高房屋價格或增加其他費用，否則乙方有權解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章