養生館共享店鋪合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

一、合同訂立

1.1甲方（養生館）：__________

1.2乙方（共享店鋪入駐方）：__________

1.3本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將養生館內部分共享店鋪出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

二、共享店鋪基本情況

2.1共享店鋪名稱：__________

2.2共享店鋪面積：__________平方米

2.3共享店鋪位置：__________

2.4共享店鋪裝修標準：__________

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.3乙方應在每月前五日內將租金支付至甲方指定賬戶。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權在租賃期限內對共享店鋪進行管理，包括但不限于環境衛生、設施設備等；

（2）甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保乙方遵守國家法律法規及本合同約定；

（3）甲方有權在租賃期滿或乙方違約的情況下，終止本合同，收回共享店鋪。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證共享店鋪的設施設備完好，如因甲方原因導致設施設備損壞，甲方應負責維修或更換；

（2）甲方應提供合法的租賃場地，確保乙方合法經營；

（3）甲方應按照約定的時間、地點和方式交付共享店鋪。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內合法使用共享店鋪；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的服務和支持；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據本合同約定，申請續租。

4.4乙方義務：

（1）乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動；

（2）乙方應合理使用共享店鋪，愛護設施設備，不得擅自拆除、改動；

（3）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠；

（4）乙方應保持共享店鋪的整潔，對產生的垃圾負責清理；

（5）乙方應遵守甲方制定的各項規章制度。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間、地點交付共享店鋪，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）甲方在租賃期間擅自收回共享店鋪，應向乙方支付違約金，違約金為已交租金的__________%；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）乙方擅自拆除、改動共享店鋪設施設備，應向甲方支付賠償金，賠償金為實際損失金額；

（3）乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

附件一：共享店鋪租賃合同附件

附件二：甲方提供的共享店鋪設施設備清單

附件三：甲方制定的各項規章制度

附件四：甲方開具的租賃場地合法使用證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

第一篇范文：合同編號：__________

一、合同訂立

1.1甲方（養生館）：__________

1.2乙方（共享店鋪入駐方）：__________

1.3第三方（服務提供方）：__________

1.4本合同三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將養生館內部分共享店鋪出租給乙方使用，并由第三方提供相關服務事宜，達成如下協議：

二、共享店鋪基本情況

2.1共享店鋪名稱：__________

2.2共享店鋪面積：__________平方米

2.3共享店鋪位置：__________

2.4共享店鋪裝修標準：__________

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.3乙方應在每月前五日內將租金支付至甲方指定賬戶。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方享有對共享店鋪的絕對控制權，包括但不限于店鋪的日常運營管理、市場推廣、品牌維護等。

4.2甲方有權在租賃期限內對乙方進行經營指導，確保乙方符合養生館的整體運營策略和品牌形象。

4.3甲方有權在乙方違反經營規定或合同約定時，采取包括但不限于暫停經營、終止合同等必要措施。

4.4甲方有權在合同到期前，根據市場情況調整租金或租賃條件。

五、第三方服務條款

5.1第三方負責提供共享店鋪所需的設備安裝、維護、清潔、綠化等服務。

5.2第三方應保證服務的質量，對因服務不當造成的損失，第三方應承擔賠償責任。

5.3第三方不得泄露甲方或乙方的商業秘密，否則承擔相應的法律責任。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

6.2乙方應合理使用共享店鋪，愛護設施設備，不得擅自拆除、改動。

6.3乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

6.4乙方應保持共享店鋪的整潔，對產生的垃圾負責清理。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）乙方擅自拆除、改動共享店鋪設施設備，應向甲方支付賠償金，賠償金為實際損失金額；

（3）乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

八、利益條款

8.1甲方享有共享店鋪的經營收益，包括但不限于租金、廣告費、會員費等。

8.2甲方享有共享店鋪的經營決策權，包括但不限于定價、促銷、營銷策略等。

8.3甲方享有共享店鋪的經營信息知情權，乙方應定期向甲方報告經營狀況。

九、限制條款

9.1乙方未經甲方同意，不得將共享店鋪的經營管理權轉讓或轉租給他人。

9.2乙方不得從事與養生館品牌形象不符的經營行為，否則甲方有權終止合同。

9.3乙方不得利用共享店鋪從事任何損害甲方權益的活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同附件

11.1共享店鋪租賃合同附件

11.2第三方服務協議

11.3甲方制定的各項規章制度

十二、總結

本合同中第三方的介入，旨在為甲方提供專業化的服務支持，保障甲方權益的實現。甲方作為主導方，通過本合同明確了自身的權益和責任，同時加強了乙方和第三方對甲方利益的尊重和保障。此合同的訂立，不僅有助于提升養生館的品牌形象和經營效益，也為甲方的長期發展奠定了堅實的基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

第一篇范文：合同編號：__________

一、合同訂立

1.1甲方（養生館）：__________

1.2乙方（共享店鋪入駐方）：__________

1.3第三方（服務提供方）：__________

1.4本合同三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將養生館內部分共享店鋪出租給乙方使用，并由第三方提供增值服務事宜，達成如下協議：

二、共享店鋪基本情況

2.1共享店鋪名稱：__________

2.2共享店鋪面積：__________平方米

2.3共享店鋪位置：__________

2.4共享店鋪裝修標準：__________

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.3乙方應在每月前五日內將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方享有對共享店鋪的獨立經營權和使用權，包括但不限于店鋪的日常運營、客戶服務等。

4.2乙方有權根據自身經營需求，對共享店鋪進行合理的裝飾和布置，但需符合甲方規定的整體風格和標準。

4.3乙方有權在租賃期限內要求甲方提供必要的技術支持和設備維護服務。

五、第三方服務條款

5.1第三方負責提供共享店鋪所需的增值服務，包括但不限于市場調研、品牌推廣、客戶關系管理等。

5.2第三方應保證服務的質量，對因服務不當造成的損失，第三方應承擔賠償責任。

5.3第三方不得泄露乙方商業秘密，否則承擔相應的法律責任。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應保證共享店鋪的設施設備完好，對因設施設備原因導致的經營損失，甲方應承擔賠償責任。

6.2甲方應按照約定時間交付共享店鋪，確保乙方順利開業。

6.3甲方應尊重乙方的獨立經營權，不得干預乙方的正常經營活動。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付共享店鋪，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

八、利益條款

8.1乙方享有共享店鋪的全部經營收益，包括但不限于銷售利潤、服務收入等。

8.2乙方享有共享店鋪的經營決策權，包括但不限于定價、促銷、營銷策略等。

8.3乙方享有共享店鋪的經營信息知情權，甲方應定期向乙方提供相關經營數據。

九、限制條款

9.1甲方不得在未經乙方同意的情況下，擅自改變共享店鋪的經營內容和形式。

9.2甲方不得利用共享店鋪進行與乙方業務相沖突的經營行為。

9.3甲方不得泄露乙方商業秘密，否則承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同附件

11.1共享店鋪租賃合同附件

11.2第三