交定金認購合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方認購甲方開發的房產項目事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、認購房產

1.1乙方同意認購甲方開發的位于__________的房產項目，具體房屋信息如下：

房屋坐落：__________

房屋面積：__________

房屋結構：__________

房屋用途：__________

1.2甲方承諾，上述房屋在簽訂本合同之日起____年內具備交付條件，并確保房屋質量符合國家標準。

二、認購款項

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣__________元，作為認購上述房產的定金。

2.2乙方支付定金后，甲方應在____個工作日內向乙方出具收據，并注明定金金額、收款日期及收款人信息。

2.3乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒絕乙方認購上述房產。

三、合同解除與違約責任

3.1甲方在合同約定的期限內未能交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

3.2乙方在支付定金后，未在約定的時間內簽訂正式購房合同，視為乙方放棄認購權，甲方有權沒收定金。

3.3任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金人民幣__________元。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

5.3附件：

（1）房產項目介紹資料

（2）房屋平面圖

（3）房屋配套設施清單

（4）甲方營業執照復印件

（5）甲方法定代表人身份證明復印件

（6）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方認購甲方開發的房產項目事宜，以及丙方作為第三方擔保主體，達成如下協議：

一、認購房產

1.1乙方同意認購甲方開發的位于__________的房產項目，具體房屋信息如下：

房屋坐落：__________

房屋面積：__________

房屋結構：__________

房屋用途：__________

二、第三方擔保

2.1丙方同意作為本合同的第三方擔保主體，為乙方的認購行為提供擔保。

2.2丙方應向甲方支付擔保金人民幣__________元，作為對乙方履行合同義務的擔保。

2.3丙方保證在乙方未履行本合同約定的付款義務時，承擔相應的擔保責任。

三、認購款項

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付定金人民幣__________元。

3.2甲方收到定金后，應在____個工作日內向乙方出具收據，并注明定金金額、收款日期及收款人信息。

3.3乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒絕乙方認購上述房產。

四、甲方的權益

4.1甲方享有以下權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點支付購房款項；

（2）甲方有權要求乙方在規定時間內簽訂正式購房合同；

（3）甲方有權在乙方違約時，根據合同約定追究乙方的違約責任；

（4）甲方有權在丙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方的義務

5.1乙方應履行以下義務：

（1）乙方應在約定的時間內支付購房款項；

（2）乙方應在約定的時間內簽訂正式購房合同；

（3）乙方應按照合同約定履行其他相關義務。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時間支付購房款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金；

6.2乙方如未按約定時間簽訂正式購房合同，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金；

6.3乙方如違反本合同其他約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、丙方的責權利

7.1丙方應履行以下權利：

（1）丙方有權要求乙方按照合同約定履行付款義務；

（2）丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任；

（3）丙方有權在甲方要求時，履行擔保責任。

7.2丙方應履行以下義務：

（1）丙方應在乙方違約時，按照本合同約定履行擔保責任；

（2）丙方應保證其擔保能力，不得因自身原因導致無法履行擔保義務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

（1）房產項目介紹資料

（2）房屋平面圖

（3）房屋配套設施清單

（4）甲方營業執照復印件

（5）甲方法定代表人身份證明復印件

（6）丙方營業執照復印件

（7）丙方法定代表人身份證明復印件

（8）其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保主體，其介入旨在保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，主導合同條款的制定，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過設定甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身利益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方提供的商品事宜，以及丁方作為第三方支付保障主體，達成如下協議：

一、商品購買

1.1乙方同意購買甲方提供的位于__________的商品，具體商品信息如下：

商品名稱：__________

商品數量：__________

商品單價：__________

商品總價：__________

二、第三方支付保障

2.1丁方同意作為本合同的第三方支付保障主體，為乙方的支付行為提供保障。

2.2丁方應向乙方支付商品總價人民幣__________元的保證金，作為對乙方支付行為的安全保障。

2.3丁方保證在甲方收到商品總價后，將保證金退還給乙方。

三、支付條款

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內通過丁方支付平臺支付商品總價人民幣__________元。

3.2甲方收到商品總價后，應在____個工作日內向乙方提供商品，并確保商品質量符合約定標準。

四、乙方的權益

4.1乙方享有以下權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點提供商品；

（2）乙方有權要求在商品存在質量問題或與描述不符時，甲方提供退換貨服務；

（3）乙方有權在甲方違約時，根據合同約定追究甲方的違約責任；

（4）乙方有權在丁方違約時，要求丁方履行支付保障責任。

五、甲方的義務

5.1甲方應履行以下義務：

（1）甲方應在約定的時間內提供商品，并保證商品質量；

（2）甲方應按照合同約定履行退換貨服務；

（3）甲方應按照合同約定處理乙方的違約投訴。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間提供商品，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項；

6.2甲方如提供的商品存在質量問題或與描述不符，乙方有權要求退換貨，甲方不得拒絕；

6.3甲方如違反本合同其他約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、丁方的責權利

7.1丁方應履行以下權利：

（1）丁方有權要求甲方在收到商品總價后退還保證金；

（2）丁方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任；

（3）丁方有權在乙方違約時，扣除相應的保證金。

7.2丁方應履行以下義務：

（1）丁方應在甲方收到商品總價后，將保證金退還給乙方；

（2）丁方應確保支付平臺的安全性和可靠性；

（3）丁方應在乙方提出退款申請時，及時處理。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協商解決。

附件：

（1）商品介紹資料

（2）商品圖片

（3）商品質量保證書

（4）甲方營業執照復印件

（5）甲方法定代表人身份證明復印件

（6）丁方營業執照復印件

（7）丁方法定代表人身份證明復印件

（8）其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作