低稅費買房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產的產權清晰，無任何權利瑕疵。

二、賣方同意將標的房產出售給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的產權證號為__________。

第二條交易價格及稅費

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整。

2.2買方應按照國家及地方相關政策規定，自行承擔標的房產交易過程中產生的所有稅費。

2.3買方在辦理標的房產過戶手續時，如遇稅費調整，按調整后的稅費標準執行。

第三條付款方式

3.1買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元整。

3.2買方應在標的房產過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整。

3.3買方支付房款的方式為__________。

第四條過戶手續

4.1買方應在標的房產過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向賣方支付過戶手續費人民幣__________元整。

4.2買方應配合賣方辦理標的房產過戶手續，并承擔相關費用。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

5.3賣方未按約定辦理標的房產過戶手續的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的__________%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產產權證復印件

2.標的房產測繪報告復印件

3.買方身份證明復印件

4.賣方身份證明復印件

5.其他相關文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產的產權清晰，無任何權利瑕疵。

二、賣方同意將標的房產出售給買方，丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務。

三、為保證買方權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的產權證號為__________。

第二條交易價格及稅費

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整。

2.2買方應按照國家及地方相關政策規定，自行承擔標的房產交易過程中產生的所有稅費。

第三條付款方式

3.1買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元整。

3.2買方應在標的房產過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整。

3.3買方支付房款的方式為__________。

第四條擔保方責任

4.1丙方作為擔保方，對本合同項下的債務承擔連帶保證責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向買方出具擔保函，確認其承擔擔保責任。

第五條買方權益保障

5.1賣方未按約定履行本合同項下的義務，買方有權要求賣方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2買方在支付房款過程中，如遇賣方違約，買方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應按照擔保函的約定承擔相應責任。

5.3買方在辦理標的房產過戶手續時，如遇賣方提供虛假材料或隱瞞標的房產權利瑕疵，買方有權要求賣方承擔相應責任。

第六條賣方違約責任

6.1賣方未按約定履行本合同項下的義務，應向買方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的__________%。

6.2賣方提供虛假材料或隱瞞標的房產權利瑕疵，導致買方遭受損失的，應承擔賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產產權證復印件

2.標的房產測繪報告復印件

3.買方身份證明復印件

4.賣方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

6.擔保函

7.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于增強買方的權益保障，通過擔保方的連帶責任，確保賣方履行合同義務，降低買方在交易過程中面臨的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易的安全、公正，維護自身的合法權益，同時為標的房產的交易提供更加穩定和可靠的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售其名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產的產權清晰，無任何權利瑕疵。

二、買方有意購買標的房產，丙方作為中介方，負責促成本次交易并提供相關服務。

三、為保證賣方權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的產權證號為__________。

第二條交易價格及稅費

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整。

2.2買方應按照國家及地方相關政策規定，自行承擔標的房產交易過程中產生的所有稅費。

第三條中介方責任與服務

3.1丙方作為中介方，負責促成賣方與買方之間的交易，并提供以下服務：

（1）協助雙方進行交易談判；

（2）提供標的房產的相關信息；

（3）協助雙方辦理交易手續；

（4）監督交易款項的支付。

3.2丙方應保證其提供的服務真實、合法、有效。

第四條買方權利與義務

4.1買方有權要求丙方提供標的房產的詳細信息和真實情況。

4.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元整。

4.3買方應在標的房產過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整。

4.4買方應遵守國家及地方相關政策規定，按時足額支付稅費。

第五條賣方權利與義務

5.1賣方有權要求買方按照合同約定支付房款。

5.2賣方應確保標的房產的產權清晰，無任何權利瑕疵。

5.3賣方應配合買方辦理標的房產過戶手續。

第六條違約責任

6.1買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

6.2賣方未按約定履行過戶義務的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的__________%。

6.3丙方未履行中介責任，導致交易失敗的，應向賣方支付相應的違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產產權證復印件

2.標的房產測繪報告復印件

3.買方身份證明復印件

4.賣方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

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