代理購買合同合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方因自身原因，需要購買位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.代理方具備豐富的房地產代理經驗，愿意為買方提供代理購買服務。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、代理事項

1.代理方負責為買方尋找合適的標的房屋，并協助買方完成購房手續。

2.代理方負責與賣方進行談判，爭取買方利益最大化。

3.代理方負責協助買方辦理貸款、過戶等相關手續。

二、代理費用

1.代理費用為標的房屋成交價的_________________%。

2.代理費用在標的房屋成交后，由買方支付給代理方。

三、保密條款

1.代理方對買方提供的信息負有保密義務，未經買方同意，不得向任何第三方泄露。

2.買方對代理方提供的信息負有保密義務，未經代理方同意，不得向任何第三方泄露。

四、違約責任

1.如買方未按約定支付代理費用，代理方有權解除合同，并要求買方支付違約金。

2.如代理方未按約定履行代理義務，買方有權解除合同，并要求代理方退還已收取的代理費用。

3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋的權屬證明文件。

2.買方身份證明文件。

3.代理方營業執照。

4.本合同補充協議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方因自身原因，需要購買位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.代理方具備豐富的房地產代理經驗，愿意為買方提供代理購買服務。

3.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保，以確保買方權益的實現。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、代理事項

1.代理方負責為買方尋找合適的標的房屋，并協助買方完成購房手續。

2.代理方負責與賣方進行談判，爭取買方利益最大化。

3.代理方負責協助買方辦理貸款、過戶等相關手續。

二、擔保事項

1.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保，擔保金額為標的房屋成交價的_________________%。

2.擔保方應在買方支付首付款后，向賣方支付剩余購房款。

3.擔保方在買方未按時支付購房款時，有權代為支付，并有權向買方追償。

三、代理費用

1.代理費用為標的房屋成交價的_________________%。

2.代理費用在標的房屋成交后，由買方支付給代理方。

四、甲方的權益保障

1.買方有權要求代理方在代理過程中，及時、準確地向其通報標的房屋的買賣情況。

2.買方有權要求代理方在談判過程中，優先考慮買方的利益。

3.買方有權要求代理方在辦理貸款、過戶等手續時，確保其權益不受侵害。

五、乙方的違約及限制條款

1.代理方未按約定履行代理義務，導致買方權益受損的，買方有權解除合同，并要求代理方承擔違約責任。

2.代理方在代理過程中，泄露買方信息的，買方有權解除合同，并要求代理方承擔違約責任。

3.代理方不得接受與買方利益相沖突的委托，否則買方有權解除合同，并要求代理方承擔違約責任。

六、擔保方的責任

1.擔保方在買方未按時支付購房款時，應立即履行擔保義務，并有權向買方追償。

2.擔保方在履行擔保義務后，有權向買方追償其代為支付的購房款。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋的權屬證明文件。

2.買方身份證明文件。

3.代理方營業執照。

4.擔保方營業執照。

5.本合同補充協議（如有）。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在購房過程中的權益不受侵害。擔保方的加入，使得甲方在支付購房款時有了更加可靠的保障，同時，代理方的專業服務也為甲方節省了時間和精力。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在購房過程中，能夠享受到最優質的服務，實現其購房目標，并在合同中明確自身的權益，以保障其在整個交易過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有豐富的市場資源和客戶資源，愿意為賣方提供代理銷售服務。

2.中介方具備專業的房地產評估和交易經驗，愿意為賣方提供中介服務。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、代理銷售事項

1.代理方負責為賣方尋找合適的買家，并協助賣方完成房屋銷售手續。

2.代理方負責與買家進行談判，爭取賣方利益最大化。

3.代理方負責協助賣方辦理過戶、貸款等相關手續。

二、中介服務事項

1.中介方負責對賣方的房屋進行專業評估，并提供市場參考價。

2.中介方負責發布賣方房屋的銷售信息，并協助賣方進行市場推廣。

3.中介方負責協調買賣雙方在交易過程中的溝通和協商。

三、代理費用

1.代理費用為成交價的_________________%。

2.代理費用在房屋成交后，由買方支付給代理方。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求代理方在代理過程中，及時、準確地向其通報買家的購買意向和出價情況。

2.乙方有權要求代理方在談判過程中，優先考慮乙方的利益。

3.乙方有權要求代理方在辦理過戶、貸款等手續時，確保其權益不受侵害。

五、中介方的責任

1.中介方應在房屋成交前，對賣方的房屋進行專業評估，并確保評估結果的準確性。

2.中介方應在房屋成交后，協助賣方辦理過戶手續，確保交易順利進行。

3.中介方應在交易過程中，維護賣方的合法權益，防止出現欺詐行為。

六、甲方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定支付代理費用，代理方有權解除合同，并要求賣方支付違約金。

2.如賣方在代理過程中，泄露買方信息或故意阻礙交易，代理方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

3.如賣方在交易過程中，故意隱瞞房屋真實情況，中介方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.賣方房屋權屬證明文件。

2.乙方營業執照。

3.中介方營業執照。

4.本合同補充協議（如有）。

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在房屋銷售過程中，能夠充分發揮其市場資源和客戶優勢，實現其銷售目標，并在合同中明確自身的權益，以保障其在整個交易過程中