個人轉讓土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉讓方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于轉讓方擁有位于_________________________的土地使用權，現(xiàn)將該土地使用權轉讓給受讓方，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、轉讓土地的基本情況

1.土地使用權面積：____________________平方米

2.土地位置：_________________________

3.土地使用權類型：____________________

4.土地使用權取得時間：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：受讓方應在本合同簽訂之日起____日內，一次性向轉讓方支付上述轉讓價格。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將土地使用權過戶至乙方名下。

2.乙方應在甲方交付土地使用權過戶手續(xù)后____日內，依法辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

四、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。

3.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）土地使用權證書復印件

（2）轉讓方身份證明復印件

（3）受讓方身份證明復印件

（4）其他與本合同有關的文件

八、合同生效

本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（轉讓方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“轉讓方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于轉讓方擁有位于_________________________的土地使用權，為保障轉讓方權益，丙方作為擔保方提供擔保，現(xiàn)將該土地使用權轉讓給受讓方，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、轉讓土地的基本情況

1.土地使用權面積：____________________平方米

2.土地位置：_________________________

3.土地使用權類型：____________________

4.土地使用權取得時間：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：受讓方應在本合同簽訂之日起____日內，一次性向轉讓方支付上述轉讓價格。丙方對本合同項下的付款義務承擔連帶責任擔保。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將土地使用權過戶至乙方名下。

2.乙方應在甲方交付土地使用權過戶手續(xù)后____日內，依法辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____日內，協(xié)助乙方完成土地使用權變更登記手續(xù)。

四、甲方的權益保障

1.甲方保留對土地使用權的監(jiān)管權，受讓方在使用過程中應遵守相關法律法規(guī)及甲方的要求。

2.甲方有權要求受讓方在土地使用過程中，不得進行任何損害甲方權益的行為。

五、丙方的責權利

1.丙方對本合同項下的付款義務承擔連帶責任擔保，確保受讓方按時支付轉讓價格。

2.丙方有權監(jiān)督受讓方的土地使用情況，確保受讓方按照合同約定履行義務。

3.如因受讓方違約導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.受讓方應按照合同約定支付轉讓價格，如逾期支付，應向甲方支付_____%的違約金。

2.受讓方在使用土地過程中，不得進行任何違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求受讓方承擔違約責任。

3.受讓方不得將土地使用權轉讓、出租或抵押給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求受讓方承擔違約責任。

4.受讓方不得利用土地使用權進行任何損害甲方權益的行為，否則甲方有權解除合同，并要求受讓方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。

3.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）土地使用權證書復印件

（2）轉讓方身份證明復印件

（3）受讓方身份證明復印件

（4）擔保方身份證明復印件

（5）其他與本合同有關的文件

十、總結

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低轉讓風險。

2.增強受讓方對合同履行的信心。

3.維護土地市場的穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在土地使用權轉讓過程中，獲得合理的轉讓價格。

2.保障甲方在土地使用過程中的權益。

3.提高甲方在土地市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“土地所有者”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“土地使用者”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，乙方有意向租用該土地進行商業(yè)活動，丙方作為中介方提供中介服務，現(xiàn)將土地租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.土地面積：____________________平方米

2.土地位置：_________________________

3.土地用途：____________________

4.土地租賃期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費用及支付方式

1.租金總額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，丙方作為中介方，有權代收租金并按約定比例提取服務費。

三、乙方的權益保障

1.乙方有權在租賃期限內使用土地，并享有土地使用帶來的經濟利益。

2.乙方有權要求甲方保證土地的合法使用權，不得因土地權屬問題影響乙方的正常使用。

四、丙方的責權利

1.丙方作為中介方，負責促成土地租賃交易，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

2.丙方有權根據(jù)服務內容收取合理的傭金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方應確保交易雙方的合法權益不受侵害，如因丙方原因導致合同無法履行，丙方應承擔相應責任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方應保證土地的合法使用權，如因土地權屬問題導致乙方無法使用土地，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方不得在租賃期限內擅自改變土地用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得干涉乙方在租賃土地上的正常經營活動，如違反此規(guī)定，乙方有權要求甲方停止侵害，并賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿或任何一方違約，合同自動終止。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）土地權屬證明復印件

（2）乙方身份證明復印件

（3）丙方身份證明復印件

（4）其他與