個人公寓出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，現將該房產出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：________________________

2.房產面積：________________________平方米

3.房產結構：________________________

4.房產產權：________________________

5.房產用途：________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣______________元整（大寫：________________________）

2.乙方應在簽訂本合同之日起______________個工作日內，將交易款項一次性支付給甲方。

三、交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起______________個工作日內，將房產交付給乙方。

2.乙方在取得房產后，有權依法使用該房產，并承擔相應的法律責任。

四、稅費承擔

1.房產過戶過程中的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

2.甲方應確保房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付相當于______________元整的違約金。

2.若乙方未按約定時間支付交易款項，應向甲方支付相當于______________元整的違約金。

3.如因一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）房產證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）房屋買賣合同補充協議（如有）。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，為保障交易安全，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：________________________

2.房產面積：________________________平方米

3.房產結構：________________________

4.房產產權：________________________

5.房產用途：________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣______________元整（大寫：________________________）

2.乙方應在簽訂本合同之日起______________個工作日內，將交易款項一次性支付給丙方，丙方在收到款項后______________個工作日內將款項支付給甲方。

3.丙方在本合同項下承擔擔保責任，如乙方未按時支付交易款項，丙方應立即無條件支付給甲方。

三、交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起______________個工作日內，將房產交付給乙方。

2.乙方在取得房產后，有權依法使用該房產，并承擔相應的法律責任。

四、稅費承擔

1.房產過戶過程中的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

2.丙方在本合同項下承擔擔保責任，如因稅費問題導致房產過戶受阻，丙方應協助甲方辦理相關手續。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方在規定時間內支付交易款項，并對乙方的資金來源進行審查。

2.甲方有權要求乙方提供相關資料，以證明其具備支付交易款項的能力。

3.甲方有權在乙方未按時支付交易款項的情況下，解除本合同，并要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方在規定時間內交付房產。

2.乙方應按時支付交易款項，不得無故拖延。

3.乙方應在簽訂本合同前，確保其資金來源合法，不得涉及洗錢等違法行為。

七、丙方的責權利

1.丙方在本合同項下承擔擔保責任，如乙方未按時支付交易款項，丙方應立即無條件支付給甲方。

2.丙方有權要求乙方提供相關資料，以證明其具備支付交易款項的能力。

3.丙方有權在乙方未按時支付交易款項的情況下，要求乙方支付違約金。

八、違約責任

1.若乙方未按約定時間支付交易款項，應向甲方支付相當于______________元整的違約金。

2.若甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付相當于______________元整的違約金。

3.若丙方未履行擔保責任，應向甲方支付相當于______________元整的違約金。

4.如因一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）房產證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）房屋買賣合同補充協議（如有）。

十一、總結

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方交易安全，降低交易風險；

2.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保交易順利進行，實現甲方利益最大化；

2.強化甲方在交易中的主導地位，維護甲方權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有一套位于________________________的商用房產，乙方有意向購買該房產用于商業運營，為保障乙方的權益，丙方愿意提供擔保服務，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：________________________

2.房產面積：________________________平方米

3.房產結構：________________________

4.房產產權：________________________

5.房產用途：________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣______________元整（大寫：________________________）

2.乙方應在簽訂本合同之日起______________個工作日內，向丙方支付定金人民幣______________元整，余款在房產過戶手續辦理完畢后______________個工作日內支付給甲方。

3.丙方在本合同項下承擔擔保責任，如乙方未按時支付余款，丙方應立即無條件支付給甲方。

三、交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起______________個工作日內，將房產交付給乙方。

2.乙方在取得房產后，有權依法使用該房產，并承擔相應的法律責任。

四、稅費承擔

1.房產過戶過程中的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

2.丙方在本合同項下承擔擔保責任，如因稅費問題導致房產過戶受阻，丙方應協助乙方辦理相關手續。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方在規定時間內交付房產。

2.乙方有權要求甲方提供房產的詳細資料，包括但不限于產權證明、物業費繳納證明等。

3.乙方有權在交付房產后，按照合同約定進行商業運營。

4.乙方應按時支付定金和余款，不得無故拖延。

5.乙方應確保資金來源合法，不得涉及洗錢等違法行為。

六、丙方的責權利

1.丙方在本合同項下承擔擔保責任，如乙方未按時支付余款，丙方應立即無條件支付給甲方。

2.丙方有權要求乙方提供相關資料，以證明其具備支付交易款項的能力。

3.丙方有權在乙方未按時支付余款的情況下，要求乙方支付違約金。

七、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方在規定時間內支付定金和余款。

2.甲方有權要求乙方提供相關資料，以證明其商業運營資質和能力。

3.甲方應確保房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

4.甲方應在本合同簽訂之日起______________個工作日內，向乙方提供房產的詳細資料。

八、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付相當于______________元整的違約金。

2.若乙方未按約定時間支付定金和余款，應向丙方支付相當于______________元整的違約金。

3.若丙方未履行擔保責任，應向乙方支付相當于______________元整的違約金。

4.如因一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章