實務篇專項規劃效益評估保障體系文本圖件旅游景區總體規劃文本內容結構市場調查與分析預測現狀與條件分析景區發展定位景區空間布局產品開發與項目設計旅游設施規劃旅游景區現狀與條件分析第3章知識目標：了解旅游資源調查的內容熟悉國家標準中的旅游資源分類方法熟悉旅游資源調查的程序及方法了解旅游資源評價的內容，并能正確運用旅游資源評價的方法能力目標：能夠進行現狀調查和分析，對旅游資源進行科學評價

旅游資源是旅游項目開發和發展的基礎，資源品位、豐度、廣度、布局、價值、區位等都對項目的開發有重要影響。中景旅聯（北京）國際旅游規劃設計院自承擔編制《嘉陽·桫欏湖旅游景區總體規劃》及《嘉陽·桫欏湖旅游景區創建國家AAAAA級旅游景區提升規劃》后，項目組組長帶領項目組成員多次前往嘉陽進行實地考察，了解當地資源現狀及賦存情況。此外，項目組還多次組織交流咨詢會，如省旅發委咨詢會、川投峨眉旅游開發有限公司交流會等，聽取專家及企業的意見。通過對景區旅游資源的調查及對相關旅游資源資料的整理，將景區旅游資源體系分成核心資源和配套資源。導入案例想一想：在接到編制規劃任務后，我們首先要做的工作是什么？上述案例中提到了哪些了解當地情況的方式？本章框架旅游資源調查調查內容調查方法調查程序旅游資源評價評價內容與程序評價方法旅游景區旅游設施規劃旅游景區產品開發與項目設計旅游景區發展定位與空間布局旅游景區市場調查與分析預測旅游景區現狀與條件分析旅游景區總體規劃文本內容結構目錄/Contents3.13.2旅游景區旅游資源調查旅游景區旅游資源評價3.1旅游景區旅游資源調查調查區概況、自然環境、人文環境等

基本情況調查對旅游資源單體的類型、特征、成因、級別、規模、組合結構等基本情況的調查旅游資源本體調查旅游要素調查、社會經濟文化環境、開發保護現狀、開發條件調查等開發保護現狀及開發條件調查旅游資源調查內容3.1.1旅游景區旅游資源調查內容試一試：請對你的家鄉某景區進行基本情況的描述？嘉陽桫欏湖旅游景區自然環境分析氣溫濕度：年平均氣溫為17.5℃，年均相對濕度81％，年均日照957.9小時，年平均風速為1.5m／s。旅游舒適度較高。同時，作為桫欏樹成片密集分布之地，也反映了景區舒適氣候。空氣質量：空氣清新無污染，常年保持在Ⅰ級標準。植被覆蓋率高，負氧離子高。旅游景區內河流、湖泊、溪溝、水庫等水文資源豐富。水系主要有馬邊河，屬長江流域岷江水系。湖泊有桫欏湖；較大的溪流有芭蕉溝溪、石板溪、葛溝、落葉溪等。水庫主要有：馬家溝水庫、勝利水庫、沖口頭水庫、觀音橋水庫。森林覆蓋率達80％，為亞熱帶常綠闊葉林。植被主要分布在馬邊河及支流兩旁的峽谷上。主要樹種除包括國家一級保護植物桫欏、珙桐、銀杏等珍稀樹種，還有竹子、芭蕉、桐子、巨桉麻柳、馬尾松等。主要動物包括國家Ⅱ級重點保護兩棲類1種（大鯢），中國特有種胭脂魚4種。地形特征：平壩、丘陵、山地皆有，以丘陵為主，地勢西南高，東北低。呈樹枝狀溝谷發育，“V”形深谷比比皆是。分布有眾多頗具特色的深山峽谷自然景觀，包括芭馬峽、青龍峽、天池谷等。多樣的地形舒適的氣候豐富的水資源優良的生態—14—活動示例1-2小時的周邊旅游資源：羅城古鎮、犍為文廟、清溪古鎮、沐川竹海、樂山大佛、峨眉山等2-3小時的周邊旅游資源：柳江古鎮、平樂古鎮、碧峰峽、黑龍灘、黃龍溪、天臺山等景區特色級別羅城古鎮明清時代老四川的人文風貌省級歷史文化名鎮犍為文廟四川最大的文廟，古建筑的奇葩全國重點文保單位清溪古鎮保存有唐宋明清各代建筑國家歷史文化名鎮沐川竹海獨特的林竹風光和丹霞地貌結合3A級旅游景區樂山大佛世界文化與自然遺產5A級旅游景區峨眉山世界文化與自然遺產5A級旅游景區——嘉陽·桫欏湖旅游景區周邊3小時范圍內是觀光旅游產品的聚集區，以人文古鎮類和自然風光類為代表。——景區周邊1小時范圍內主要包括市域景點，其中峨眉山、樂山大佛均為國家5A級旅游景區，在樂山觀光旅游市場占有壟斷地位。——周邊旅游資源雖門類豐富，生態與人文皆有，但景區的近現代工業文化主題在眾多資源中仍特色突出。依托周邊峨眉山—樂山大佛的知名度，圍繞工業文化這一核心主題，實現錯位發展，積極打造樂山國際旅游目的地的第三極和發展縱深。嘉陽桫欏湖旅游景區成都市青城山安仁古鎮黃龍溪平樂古鎮·天臺山碧峰峽柳江古鎮峨嵋山樂山大佛嘉陽·桫欏湖黑龍灘蜀南竹海周邊旅游資源分析表嘉陽·桫欏湖旅游景區周邊旅游資源競合分析—35—旅游資源單體獨立型旅游資源單體集合型旅游資源單體是指可作為獨立觀賞或利用的旅游資源基本類型的單獨個體，包括"獨立型旅游資源單體"和由同一類型的獨立單體結合在一起的"集合型旅游資源單體"。實地調查法調查方法遙感調查法文案調查法統計分析法詢問調查法3.1.2旅游景區旅游資源調查方法

一次偶然的機會，原北京礦冶研究總院工程師謝強在這里發現了一個驚人的奇觀：高空俯瞰蒙頂山，一個形如斯巴達勇士騎著麒麟的巨型圖案栩栩如生。通過軟件標注的信息發現，這一圖案位于北緯30度6分附近，橫跨雅安名山區和雨城區，整體呈東北向西南方向分布。人形圖案中，鼻子、眼睛、手等身體部位清晰可辨，在人物形象西南方向，一頭麒麟栩栩如生。特別是人物頭部的褶皺，像極了斯巴達勇士戴的帽子。后當地的文人雅士則為這一圖案取名“仙客神麟”。案例020103包括成立調查小組、制定調查工作計劃、收集二手資料、預填與設計表格以及物資準備。準備工作階段包括索取二手資料和搜集第一手資料調查實施階段包括整理資料和分析資料整理分析階段3.1.3旅游景區旅游資源調查程序準備工作階段1調查人員應由不同管理部門的工作人員、不同學科方向的專業人員及普通調查人員組成，一般為5-7人，年齡結構上老、中、青結合，要有相對豐富的現場工作經驗，必要時需要并對調查組人員進行相關的技術培訓。成立調查小組表3-2調查組成員分工細則成員調查組成員分工成員1協調各個成員的工作，制定調查計劃、表格完善、定級等相關工作成員2測量、記錄各資源基本長、寬、高等相關數據成員3標注資源地理位置、方向、面積，并在圖中標識成員4從不同角度、不同距離、不同時間對旅游資源進行拍攝或攝像成員5協助拍攝者進行對應照片序號或編號進行記錄包括調查的目的、調查區域的范圍、調查對象、主要調查方式、調查工作時間表、調查精度要求、調查小組內的人員分工、調查成果的表達方式、投入人力與財力的預算等內容。制定調查工作計劃第二手資料是現有資料，獲取速度快且節省費用，通過查閱這些資料，能給調查組成員一個初步認識調查區基本情況的渠道，并有助于加強現場調查時資料的收集工作。收集二手資料為了減輕現場工作量，可以在準備階段就對資料進行整理分析，對旅游資源分類表、旅游資源單體調查表進行預填，并提前設計考察所需訪談或座談問卷。預填與設計表格準備工作階段1議一議：請分小組討論一下，并對本校旅游資源進行基本類型的劃分。旅游資源分類概念：是指依據旅游資源的性狀（即現存狀況、形態、特性、特征劃分）對穩定的、客觀存在的實體旅游資源或者不穩定的、客觀存在的事物和現象對一定區域的旅游資源進行劃分。自然旅游資源和人文旅游資源成因和屬性觀光游覽型、購物型、度假型和參與體驗型等旅游資源功能和動機世界級、國家級、區域級和地方級旅游資源吸引力大小《旅游資源分類、調查與評價》（GB/T18972－2017）把旅游資源分為“主類”、“亞類”、“基本類型”3個層次。國家標準綠色旅游資源、紅色旅游資源、藍色旅游資源、黑色旅游資源抽象色彩二維碼3-1視頻鏈接：中國最美十大喀斯特地貌定位儀器，如定位儀（手持GPS或智能手機導航APP）、指南針、羅盤；測量儀器，如卷尺、測距儀、小鐵錘、密封袋等；照相機、攝像機等影像設備；以及地形圖、旅游交通圖、行政區劃圖、航片、衛片等地圖。物資準備準備工作階段1調查實施階段2索取二手資料某些無法提前收集的資料，可以由項目委托單位或地方旅游部門開具相關證明，由調查組直接到相關政府職能部門索取。搜集第一手資料現場訪談或座談現場勘測與記錄修正與完善表格整理分析階段301整理資料02分析資料3.2旅游景區旅游資源評價開發環境評價評價內容包括自然環境、經濟環境、社會環境、文化環境等。開發條件評價包括區位條件、市場條件、投資施工條件。資源質量評價包括特色、價值、功能評價、數量、密度、結構評價、總體評價結論。3.2.1旅游景區旅游資源評價的內容自然環境旅游資源所在地的地質地貌、氣象氣候、水文、土壤、植被等要素構成的綜合體，它會對旅游資源的狀況、節律性、開發成本和開發難度等產生深遠影響。經濟環境文化環境旅游資源所在地的經濟狀況，主要包括投資、勞動力、物資供應和基礎設施等條件。旅游資源所在地的政治局勢、政策法令、社會治安、政府及當地居民對旅游業的態度、衛生保健狀況、地方開放程度、風俗習慣等，這些都會影響旅游資源開發的規模、速度和綜合效益。旅游資源所在地的文化習俗、禮儀制度等，涉及未來區域旅游資源開發的特色內涵與品牌形象。社會環境1、開發環境評價上海，簡稱“滬”或“申”，地處長江入海口，是國家中心城市，超大城市，滬杭甬大灣區核心城市，國際經濟、金融、貿易、航運、科技創新中心，長江經濟帶的龍頭城市、G60科創走廊核心城市。但在旅游資源方面，上海本身并沒有很多價值高的旅游資源。黃浦江在這里劃了一道美麗的弧線，百余年的歷史，上海的傳統工業、金融、貿易、科技、文化共同譜寫出上海經濟和社會文化的史詩。案例3-6視頻鏈接：航拍中國·上海旅游資源所在地的地理位置、交通條件、與主要客源地的距離、區內旅游資源與區域內其它旅游資源以及周邊區域旅游資源的組合關系等。客源條件評價要摸清客源范圍、客源結構、客源市場變化規律、客源地居民的出游水平以及資源偏好等情況。要考慮投資環境，包括地區社會治安狀況、地區政策、經濟發展戰略、當地居民對景區開發的態度、給予投資者的優惠條件等。還要考慮項目的難易程度及由施工場地條件決定的工程量的大小。區位條件投資施工條件市場條件2、開發條件評價3、旅游資源質量評價根據《旅游資源分類、調查與評價》（GB/T18972－2003）中的要求，按照資源要素價值、資源影響力和附加值三個項目對旅游資源單體進行評價。特色、價值和功能評價即景區旅游資源的多少（主要指景物、景點的數量）、旅游資源的集中程度（單位面積內容旅游資源的數量，即密度）以及旅游資源的分布和組合特征（即結構），能進一步說明旅游資源的吸引強度。數量、密度和結構評價在前述旅游資源特色、價值、功能評價和數量、密度、結構評價的基礎上，需要提出一個總結性的評論。應當包括景區旅游資源的數量特征、類型特征、品質特征、分布特征以及典型特色等相關內容。總體評價的結論3-7資源要素價值觀賞游憩使用價值、歷史文化科學藝術價值、珍稀奇特程度、規模、豐度與幾率、完整性資源影響力知名度和影響力、適游期或適用范圍附加值環境保護與環境安全國標中的評價項目及因子3.2.2旅游景區旅游資源評價的方法A定性評價是指評價者憑借已有的知識、經驗和綜合分析能力，通過在旅游資源區的考察或游覽及其對有關資料的分析推斷之后，給予旅游資源的整體印象評價。B定量評價《旅游資源分類、調查與評價》（GB/T18972－2017）評價法評價項目評價因子資源要素價值（85分）觀賞游憩使用價值（30分）歷史文化科學藝術價值（25分）珍稀奇特程度（15分）規模、豐度與幾率（10分）完整性（5分）資源影響力（15分）知名度和影響力（10分）適游期或使用范圍（5分）附加值環境保護與環境安全（-5∽3分）旅游資源單體計分及等級劃分旅游資源單體賦分旅游資源等級得分區間圖例自然人文五級旅游資源≥90分四級旅游資源75－89分三級旅游資源60－74分二級旅游資源45－59分一級旅游資源30－44分《旅游資源分類、調查與評價》（GB/T18972－2017）評價法《旅游資源分類、調查與評價》（GB/T18972－2017）評價法示例評價項目評價因子評價依據賦值得分資源要素價值（85分）A、觀賞游憩使用價值（30分）全部或其中一項具有極高的觀賞價值、游憩價值、使用價值。30－2228全部或其中一項具有很高的觀賞價值、游憩價值、使用價值。21－13全部或其中一項具有較高的觀賞價值、游憩價值、使用價值。12－6全部或其中一項具有一般觀賞價值、游憩價值、使用價值。5－1B、歷史文化科學藝術價值（25分）同時或其中一項具有世界意義的歷史價值、文化價值、科學價值、藝術價值。25－2024同時或其中一項具有全國意義的歷史價值、文化價值、科學價值、藝術價值。19－13同時或其中一項具有省級意義的歷史價值、文化價值、科學價值、藝術價值。12－6歷史價值、或文化價值、或科學價值,或藝術價值具有地區意義。5－1C、珍稀奇特程度（15分）有大量珍稀物種，或景觀異常奇特，或此類現象在其他地區罕見。15－13有較多珍稀物種，或景觀奇特，或此類現象在其他地區很少見。12－912有少量珍稀物種，或景觀突出，或此類現象在其他地區少見。8－4有個別珍稀物種，或景觀比較突出，或此類現象在其他地區較多見。3－1D、規模、豐度與幾率（10分）獨立型旅游資源單體規模、體量巨大；集合型旅游資源單體結構完美、疏密度優良級；自然景象和人文活動周期性發生或頻率極高。10－810獨立型旅游資源單體規模、體量較大；集合型旅游資源單體結構很和諧、疏密度良好；自然景象和人文活動周期性發生或頻率很高。7－5獨立型旅游資源單體規模、體量中等；集合型旅游資源單體結構和諧、疏密度較好；自然景象和人文活動周期性發生或頻率較高。4－3獨立型旅游資源單體規模、體量較小；集合型旅游資源單體結構較和諧、疏密度一般；自然景象和人文活動周期性發生或頻率較小。2－1E、完整性（5分）形態與結構保持完整。5－45形態與結構有少量變化，但不明顯。3形態與結構有明顯變化。2形態與結構有重大變化。1桫欏植物群旅游資源單體評價賦分評價項目評價因子評價依據賦值得分資源影響力（15分）F、知名度和影響力（10分）在世界范圍內知名，或構成世界承認的名牌。10－88在全國范圍內知名，或構成全國性的名牌。7－5在本省范圍內知名，或構成省內的名牌。4－3在本地區范圍內知名，或構成本地區名牌。2－1G、適游期或使用范圍（5分）適宜游覽的日期每年超過300天，或適宜于所有游客使用和參與。5－45適宜游覽的日期每年超過250天，或適宜于80％左右游客使用和參與。3適宜游覽的日期超過150天，或適宜于60％左右游客使用和參與。2適宜游覽的日期每年超過100天，或適宜于40％左右游客使用和參與。1總分合計92根據中華人民共和國國家標準《旅游資源分類、調查與評價》（GB/T18972-2017），通過分別對這些評價因子賦值，再進行加和，最后得出每個單體旅游資源的綜合因子評價總分。其中五級旅游資源（得分值≥90）；四級旅游資源（89≥得分值≥75）；三級旅游資源（74≥得分值≥60）；二級旅游資源（59≥得分值≥45）；一級旅游資源（44≥得分值≥30）。編號評價對象評價因子總評分數

級別品級資源要素價值資源影響力觀賞游憩使用價值(30分）歷史文化科學藝術價值（25分）珍稀奇特程度（15分）規模、豐度與幾率（10分）完整性（5分）知名度和影響力（10分）適游期或使用范圍（5分）1以嘉陽小火車、礦山、為代表的工業遺產282514959595五級特品級2桫欏植物群2824121058592五級特品級2桫欏湖252311847583四級優良級3芭馬峽222411847581四級4水星寨212412846580四級5青龍峽232313636478四級6茉莉花基地23189947575四級7蒙子峽212011644470三級8天池谷211910644468三級9小火車沿線田園風光22166747466三級10馬廟碼頭19207545464三級11沉犀節孝坊16208546463三級12勝利水級備注：因二級與一級（普通級旅游資源）數量眾多，此處不過多列舉，僅對優良級資源進行詳細打分。普通級旅游資源主要有：千畝茶園、馬廟碉樓、芭溝情人榕、芭溝快活林、壇罐窯電站等。旅游資源等級評價賦分匯總—31—旅游資源等級圖示例3.2.3旅游資源調查與評價成果提交附件正文圖件正文應當涵蓋調查區旅游環境、旅游資源開發歷史和現狀、旅游資源基本類型、旅游資源評價等內容。本章小結

旅游資源調查是進行資源評價和編制開發規劃的基礎。所謂旅游資源調查是依照《旅游資源分類、調查與評價》（GB/T18972－2017）中的分類標準，對旅游資源單體進行的研究和記錄工作。具體來說就是運用文案調查法、遙感調查法、實地調查法、詢問調查法、統計分析法等調查方法對調查基本情況、資源本體情況、開發現狀及條件進行調查。調查程序包括準備工作階段（成立調查小組、制定調查計劃、收集二手資料、預填與設計表格、物資裝備）調查實施階段（索取二手資料、搜集一手資料、修正與完善表格）以及整理分析階段（整理資料、分析資料）。

旅游資源評價是在旅游資源調查的基礎上，對旅游資源的規模、質量、等級、開發前景及開發條件進行科學的分析和可行性研究，為旅游資源的開發規劃和管理決策提供科學依據。具體來說就是運用定性、定量方法中國家標準打分評價方法對旅游資源開發環境（自然環境、經濟環境、社會環境、文化環境）、旅游資源開發條件（區位條件、市場條件、投資施工條件）、旅游資源質量（特色、價值和功能，數量、密度和結構，總體評價的結論）進行評價。實訓操作實訓任務：XX景區旅游資源調查實訓實訓目的：

參照示范案例，結合所學的旅游資源分類方法，能夠實地進行旅游資源的調查登記、分類、評價與分級，填寫旅游資源單體調查表、評分表。對實地調查所得資料進行匯總、整理、分析并完成資源評價。實訓要求：全班分組，5-7人一組，任意選擇一熟悉的景區進行實地調查；每個小組分別撰寫調查方案設計，制定調查工作計劃；實地調查前，收集與景區相關的各種二手資料，了解景區的基本情況；實地調查時，做好筆錄、拍照和測量，填寫實訓操作表格1《旅游資源單體基本類型主要特征項》，對景區的資源單體及特征項進行描述；調查結束后，整理分析資料時，填寫實訓操作表格2《旅游資源單體調查表》和實訓操作表格3《旅游資源單體評分表》；撰寫該景區的現狀與條件分析報告。復習思考題答案一、名詞解釋旅游資源調查：運用科學的方法和手段，有目的的系統收集、記錄、整理、分析和總結旅游資源及其相關因素的信息與資料，全面掌握旅游資源的賦存現狀，為旅游資源評價、分級分區、開發規劃、合理利用和保護作好準備，并為景區旅游發展方向提供決策依據。

旅游資源單體：旅游資源單體是可作為獨立觀賞或利用的旅游資源基本類型的單獨個體，包括"獨立型旅游資源單體"和由同一類型的獨立單體結合在一起的"集合型旅游資源單體"。

旅游資源評價：旅游資源評價是在旅游資源調查的基礎上，對旅游資源的規模、質量、等級、開發前景及開發條件進行科學的分析和可行性研究，為旅游資源的開發規劃和管理決策提供科學依據。二、單項選擇題1、《旅游資源分類、調查與評價》（GB/T18972－2017）把旅游資源分為“主類”、“亞類”、“基本類型”3個層次，共計8主類（C）亞類110基本類型。A.21B.22C.23D.242、在描述旅游資源單體所處的旅游區域進出條件時，下列哪項內容不用描述？（D）A.與附近村莊、河流、山體的位置關系B.與縣城或市區的交通距離C.進出旅游景區的道路等級與路面狀況D.旅游資源單體所在的村莊名稱3、某項旅游資源單體的評價得分是85分，應該屬于（B）級旅游資源單體。A.五B.四C.三D.二4、下列評價方法中，哪一項不屬于定量評價法？（C）A.國標評價